父母去世未动迁房产经法院调解已分割,现没有变更房产征,请问还能变更吗?去那个部门变更?
-
对于夫妻共有的房产，若想在房产证上增加夫或妻的名字或在夫妻之间变更共有人，是不用缴纳契税的，但要提交以下材料：
1、原房屋所有权证(原件);
2、夫妻双方共有房屋的协议和变更申请(原件);
3、结婚证;
4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份。办理地点为房产所在区县的建委房屋权属登记部门。
相关知识延伸阅读：房屋共有的法律特征
1、房屋共有是客体的单一性和主体的非单一性的统一。共有房屋的所有权主体是两个或两个以上的公民、法人，而客体却是指向同一房屋。这里的同一房屋不是指只有一间、一套或一栋房屋，它可以是一间、一套或一栋房屋，也可以是几间、几套或几栋甚至更多的房屋，只是这些房屋不是分别属于多个所有权主体，而是作为一个整体为各个所有权人共同所有。
2、房屋共有不等于房屋公有。共有是从所有权权利主体的多寡的角度而言的，共有房屋的所有权人是两个以上的共有;公有是从房屋的所有制性质的角度而言的，公有房屋的所有权主体是国家或集体。在现实生活中，房屋共有与房屋公有可能呈现出一种交*关系;当共有房屋的共有人为国家和集体组织或两个以上的集体时，该共有房屋的共有人为国家和集体组织或两个以上的集体时，该共有房屋也是公有房屋;当公有房屋有两个以上的所有权人时，则该公有房屋也是共有房屋。
3、房屋共有人对共有房屋权利的行使具有相互制约性。房屋共有人按照各自的份额或者平等地享有权利，但是共有人行使权利并不是完全独立的，在许多情况下要体现全体共有人的意志，要受其他共有人利益的制约。 -
协商不成，到法院起诉离婚时，主张分割。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释
（二） 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 -
您好，遗产按法定继承。，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
相关知识推荐
-
房屋确权后可以更名吗？
#房产纠纷人浏览
-
房产一直没有变更，需要变更吗
-
父母去世未动迁房产经法院调解已分割,现没有变更房产征,请问还能变更吗?去那个部门变更?立即咨询当前24,130位律师在线
-
夫妻共同房产离婚后变更为一方
#离婚人浏览
-
买房 中途变更为本人（现房产证）变更时儿子的购房发票已收回变更为本人 是否该无偿办理????谢谢
-
法人可以变更吗？
#公司企业人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
房屋继承有争议,房屋产权人已过世,请问我父亲可否将法院判决的百分之五十赠予我?需不需要缴税?
-
父亲的房子,父亲去世后,如何继承
#继承人浏览
-
房产证没有变更，要变更房产证要什么证明?有没有关系?要变更还需要已去世子女的继承人签字么？
-
请问我离婚了 可是要求必须要有房子才能签回??我父母名下的房产两年前在法院进行分割过??现在法院不在受理两次分割房产请求??请问我能走赠予程序吗??农村宅基地的房屋怎么赠予??去什么部门进行办理
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前个人房产可以变更吗?
#婚前财产人浏览
-
离婚后房产协议房没有变更(户名没变)能出售吗,如果委托中介公司出售交易不成,责任怎么划分?
-
婚前个人房产可以变更吗?
#离婚房产人浏览
-
房子没有房产证,只有安置协议书,去拆迁公司变更了姓名,变更有效吗,现在原房主后悔变更,想要回房子
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
原法人不签字能变更法人吗？
#公司企业人浏览
-
房产所有权变更公证后,未到房管部门办理产权变更,我是变更公证的受益人,我能处置房子么?
-
变更办税人员怎么变更
#公司税务人浏览
-
法院判决后子女的抚养权能否变更 ?
#变更抚养权人浏览
-
问题紧急？推荐 综合法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
他们打算把这商铺变更在我的名下,才能变更,还是现在就能变更,还有父子关系变更需要收税吗
-
变更监护权纠纷如何处理
#离婚人浏览
-
我兄弟姐妹7人共同继承父母遗产私房一栋.2002年经法院分割析产.但至今未办理房屋变更登记手续.请问原分割析产是否有效?得如何办?
