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律师您好,日前我母亲给我和我姐各投资购买店面,并订立了一份合作协议,和草拟了一份遗嘱内容如下:一合作协议合作约定于2006年3月份,陈某与长女陈1共同投资购置兰庭１３号店面壹间，面积为２０．６４平米；与次女陈2共同投资购置兰庭１４号店面壹间，面积为２６．６１平米．为了明确各自义务与权利，以及日后财产归属等事宜，特作如下共同约定．一．现有产权归属．现有１３号店面的产权，归属陈某与陈1共有．１４号店面产权，归属陈某与陈2共有．二．权利与义务．（１）产权所有者（即母女三人）平等地享有各自产权的处分权．若要出租，转让，自营等形式，务必事先与产权共有者共商确定后，方可实行，不能独断独行．（２）陈某所享受的租金份额，按本人出资金额占店面总价的比例，每月给陈某现金，作为赡养费{本条从店面出租当月起实行，若遇店面停租可酌情处理}（３）店面购买后，所应缴纳的其它契税或按揭月供由两女儿自理，本人陈某不再承担任何付款义务。（４）陈某年老多病倾襄资助两间店面各壹拾万元正，已花尽毕生积蓄，今后若遇年老多病，医疗费自付有限时，巨额医疗费由两女儿陈1，陈2共同承担，不得推诿．三．　　日后店面产权归属．本着义务与权利对等的原则．陈1，陈2均能履行本协议约定义务之后，陈某愿意在自已百年之后，依照２００６年３月２０日亲笔自书遗嘱决定．与长女陈1共有１３号店面，陈某所有产权份额赠于长女陈1单独所，任何人不得干涉与占用．与次女陈2共有１４号店面，陈某的所有产权份额赠于次女陈2单独所,任何人一律不得干涉与占用．四．本人在世有权对于以上约定修改/删减/增加.，有权对本人名下财产重新处分，任何人不得议异．　　　　　　此约定为陈某亲笔拟稿，打印一式叁分，由产权所有者各自留存为一份．　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　参约者：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（长女）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（次女）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日期　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地点二遗嘱　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　遗嘱立遗嘱人:陈某某女生于1929年某月某日家住福建省福州小区707本人身患多种疾病数年,今年元月倾襄资助女儿购买两间店面,已花尽毕生积蓄.随着年老日衰,今后若遇无法自付巨额医疗费,两个女儿必须平分负担,不得互相推诿．本着义务与权利对等的原则，合理分配身后财产，防止子女纠纷，特立此遗嘱，希后人遵照执行．1本人与长女陈1共同投资购置的――店面，本人所有产权份额全部赠于长女陈１单独所有。任何人（包括次女陈２）不得干涉与占用．２本人与次女陈２共同投资购置的――店面，本人所有产权份额全部赠于长女陈２单独所有．任何人（包括长女陈１）不得干涉与占用．该遗嘱全文由本人亲笔自书，本人享有终生变更权．任何人更改变动一律无效．此书复印两份，并打印壹式叁份，母女三人各自留存为凭．亲笔书暂由本人收存．立遗嘱人：―― 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　时间　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　地点

继承 2018-08-09 17:06 人浏览

共3位律师解答

财产的归属和分割与财产的性质有关。一般是婚前个人财产归个人，夫妻共同财产共同分割。而在分割夫妻共同财产时，应当先由男女双方协商解决，拿出财产分割方案，再由法院进行审查确认；如果男女双方协商解决不了，法院会先提出分割方案，尽量使男女双方能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。而法院在分割财产的时候会遵循以下原则：
1.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。
2.男女平等原则。
3.照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。
4.照顾女方和子女利益的原则。
5.有利生产与方便生活原则。
6.不损害国家、集体和他人利益的原则。具体的怎么分割，双方各自分多少得根据具体的财产情况来确定。

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2018-08-09 16:41

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赡养老人是中华民族文化传统，是每个子女应尽的责任与义务。老人的退休金是老人的合法收入。不能替代子女的赡养费。　　我国婚姻法明确规定，子女对父母有赡养扶助的义务。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
以母亲有生活来源为由拒绝给付赡养费是违反法律规定的。　　以上说明老人有退休金子女也应给赡养费，只是赡养费给付标准与没有退休金及生活困难的父母不同而已。

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2018-08-09 16:47

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你好，按照您的描述，该部分房产应当属于你的个人财产，当然，由于是您婚后购买。假如离婚的话，务必保留好相关的凭证，否则很容易被认定为共同财产分割。另外，假如是无法协商离婚，通过诉讼的话，建议你向律师寻求一个较为详尽的咨询，这些咨询包括双方婚姻状况、财产情况、债务情况、子女情况，律师的咨询会根据你的案情和婚姻纠纷的具体情况进行分析，并给予一个总括性的指导意见，便于后期操作。
其次，涉及财产分割的，要保存好有效的证件、财产凭证等。包括：结婚证、购房协议或房产证、车辆买卖合同、发票、存折存单、借条、股票帐户、贵重财产发票。即使拿不到原件，也应当保存复印件留做底案，帐户号均要详细作记录。
再者，如果有孩子，并且两周岁以上，法院会判给母亲一方，并且对方应当支付抚养费的，根据《婚姻法》第三十七条规定：离婚后，一方抚养子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部。
因此，如果孩子由你扶养，对方应当支付抚养费。不直接抚养子女的一方给付子女的抚养费的具体数额，可由双方协商确定，协商不成的，可依据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定，有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的 20％至30％的比例给付，负担两个子女的可适当提高，但最高一般不超过月总收入的50％。
无固定收入的，可依据当年总收入或同行业平均收入比照前面的比例计算。最后，离婚起诉或者应诉涉及到证据收集、诉讼策略的制定以及具体的立案、庭审、质证程序，你可以寻求律师协助，若你需要，欢迎来电详询。

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2018-08-09 17:06

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