问答详情

我是独生子女，父母已双亡，我是遗产唯一法定继承人，遗产房屋过户到我的名下必须公证吗？

继承 2019-08-24 11:07 人浏览
共4位律师解答
  • 继承房产公证要看情况而定。
    如果继承人是一个人，那就不需要公证，直接办理过户即可。
    如果继承人是多人，就需要公证，以达到产权清晰，公平的目的。
    房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。
    房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-08-24 10:46

    咨询我

  • 继承房产过户，先到本地公证处，办理继承公证，有所有死者第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈）三方一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的就签署放弃继承协议，一起签字做公证。
    取得继承公证处，就有被选取继承人到住房所属房管部门，办理继承过户，。
    重办继承人名字房产证。
    费用：评估费千分之六，依据评估价交纳2%公证费，过户有几百元手续费。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-08-24 10:49

    咨询我

  • 房屋继承公证应当按照如下程序办理：　　
    1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;　　
    2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。　　办理房屋继承公证需要提交的材料有：　　
    1、被继承人死亡证明;　　
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;　　
    3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;　　
    4、继承人的身份证件;　　遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书，以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。如处分房产的遗嘱未经公证，在遗嘱生效后其法定继承人或遗嘱受益人可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证证明后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-08-24 11:07

    咨询我


  • （一）房屋遗产继承过户所系材料：　　
    1、被继承人死亡证明。包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明怕；　　
    2、继承人情况证明(被继承人的父母、配偶、子女)。由被继承人的户籍派出所或人事档案单位开具；如上述第一顺序继承人不存在，则提供被继承人的第二顺序继承人(被继承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情况证明；　　
    3、房产所有权证、土地使用权证、契证。如果房屋拆迁安置没有办理产权证的，需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等;　　
    4、所有继承人的身份证。　　
    （二）房屋遗产继承过户办理　　准备齐以上资料，到房屋所在地房管局提交资料，缴纳房屋遗产税，即可办理。
    继承律师团队律师
    继承律师团队
    推荐

    2019-08-24 10:59

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台玉溪律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
玉溪律师 玉溪继承律师 玉溪找律师
江川区律师 通海县律师 澄江市律师 华宁县律师 红塔区律师 峨山县律师 元江县律师 易门县律师 新平县律师
玉溪遗产继承律师
法律快车 > 法律问答 > 云南问答 > 玉溪问答 > 玉溪问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟