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A你好,我今年1月在南宁经中介公司代我定了一楼房交二万定金,过后一看不是最好的位置,我说没相中这房,中介公司说没事,只要你在我们销售之内买那个都把钱给你转过去,因他不给退钱,我就按他们要求的又定了一个,我去让他们转那二万钱时他说等哪房卖了在把钱项出来,我要求他出手续,他给出了协商房子卖了把钱打在我卡上,我老两lZ回老家了,到6月我听别人说哪房以经卖了,我在给中介去要钱,他们说代你去看房的不干了,我没义务为他付责,后多次打电话都不接,给他们董事长打电话,他说开发商不给他也没办法,请问我该怎么办?因他不给退钱,他说开发商不给他也没办法,请问我该怎么办?

房产纠纷 2019-10-14 17:52 人浏览
共1位律师解答
  • 根据我国合同法第十条第二款规定,第五十二条规定和城市房地产管理法第四十条的规定,房屋买卖应当签订书面房屋买卖合同,未签订书面买卖合同的,买卖协议无效。定金合同从出具定金手续时已经成立了。
    是否可以要求返还,依据定金法则来处理
    如果出卖人属于无权处分行为,则房屋买卖合同履行不能,定金返还并可以要求赔偿损失。(只是对这个损失的举证比较困难而已)
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