你好！我父亲早年与前妻离异后与第二任妻子A结婚，婚前我父亲有房产一套，父亲婚后我、父亲、A一起居住在这所房子里。去年我父亲因病去世，我父亲在遗嘱中说明，他去世后前三年，房屋由妻子A居住，三年后我向A支付十万元，房屋归我所有。父亲去世后我一直未在家中居住，现在由于某些原因需要回家居住几个月，A以她儿子在家我回去不方便为由拒绝我回去住。请问我有权利回去住吗？房子还需要在三年后才能过户，此前我还需要做什么事来保障自己的权益呢？请问我有权利回去住吗？房子还需要在三年后才能过户，此前我还需要做什么事来保障自己的权益呢？
离婚
2019-11-02 09:26
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具体情况具体分析，例如，对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理房屋过户手续。如果遇到离婚后一方当事人不配合办理房屋过户手续的情况，问题就变得麻烦的多了。
可在司法实践中，这种情况偏偏居多。其原因在于：当事人在协议离婚时急于离婚或赌气离婚，离婚之后开始对房产分割反悔，从而拒绝配合办理房产过户手续。 -
夫妻双方协议离婚，并且就房产的归属，在离婚协议书中明确的予以约定，通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后，该离婚协议书就发生法律效力，双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续，所以女方享有的属于债权，并非物权，不动产所有权的变更以房产登记为准。
建议双方办理房屋过户手续，这样就不会再有任何的纠纷。
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