如果房东单方面违约并提出终止合同，你有权要求房东承担违约责任并赔偿你的损失。首先，你可以检查合同中是否有关于违约责任的条款，如果合同中有明确规定，你可以按照合同条款要求房东承担相应的违约责任。如果合同中没有明确规定违约责任，你可以根据《民法典》的相关规定，要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在要求房东赔偿损失时，你可以主张赔偿包括店铺装修费用剩余租期的摊销额、货物及预期收益的损失以及其他可确定的损失等。如果房东不同意承担违约责任并赔偿损失，你可以通过法律途径维护自己的权益，例如起诉房东要求承担违约责任并赔偿损失。在处理此类纠纷时，建议你咨询专业的律师或法律机构，以便更好地维护自己的权益。
