深圳业主维权法律咨询
深圳
业主维权
深圳修建房子该如何算赔偿
列举两种补偿方式:房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,拆迁单位必须严格执行,不得任意更改。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
韶关法律问答顾问律师
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物业没有资质,收取业主物业费和停车费,属于犯法吗?
晚上好,这个情况是属于不合法的
刘斌律师
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深圳市政施工影响门面营业怎么赔偿
商铺门口施工有赔偿,其赔偿包括:1、拆迁资产的补偿费用;2、停产停业损失,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;3、拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等;4、奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
河源法律问答顾问律师
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入户门外开被隔壁邻居起诉
你好呀你好呀你好呀你好呀
郭嘉丽律师
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工业园区不让倒生活垃圾,怎么举报
您好,煜双律师团为您提供法律服务生活垃圾建议是扔到指定区域去
孙先格律师
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在小区楼上挂横幅,所有业主同意。违法吗?
你好,我们可以提供帮助,咱们了解下具体情况吧
胡萍律师
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明律师,想问一下小区里面动用维修基金来电力改造可以吗?
你好,可以动用维修基金,但是得同栋楼大多数的业主签字同意才可以动用。3
广东港胜律所律师
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小区消防通道被小区物业占用停车并且另外收取停车费请问可以举报吗
你号,这边一般是可以举报的
刘斌律师
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深圳小区不让电动车进入,强行清理出去?
由物业承担赔偿责任
广州法律问答顾问律师
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你好,物业起诉了业主可以让16岁的孩子帮忙提交资料吗?
您好,可以解决,可以处理
唐泽栋律师
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工厂宿舍东西多但没有垃圾只是摆的乱了点,让我们收拾卫生不然一天扣50
您好,煜双律师团为您提供法律服务,劳动者和用人单位建立劳动关系,用人单位不得非法对劳动者进行罚款,用人单位非法克扣劳动者的工资属于违法行为
孙先格律师
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高空抛物砸到车子,找不到侵权人,物业能帮业主做起诉工作吗?
高空抛物查不到侵权人的,可以请求物业帮忙起诉
时金凤律师
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你好,我们的小区成立业委会,但是物业不提交入住率,怎么办
向相关部门投诉:如街道办事处、居委会、房产管理部门等,反映物业的阻拦行为。
张野律师
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管理处侵占公共区域收费,一个业主能不能起诉管理处?
下午好,这个情况是可以起诉的
刘斌律师
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村委会强制把垃圾桶存放在我家门口怎么办?
如果村委会强制把垃圾桶存放在你家门口,你可以向村委会表达你的担忧和不满,说明垃圾桶的存在给你家带来的不便,比如可能产生的异味、噪音以及卫生问题。你可以提出合理的建议,比如将垃圾桶移至其他更合适的位置。如果与村委会的沟通没有取得满意的结果,你可以寻求街道居委会或者更高一级的政府部门的帮助。他们可以介入调解,或者给出更具体的指导。如果以上步骤都无法解决问题,你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。你可以咨询律师,了解你的权利以及可能的法律途径。
郭敬坡律师
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新房交房2年但还没有入住,窗户玻璃自然破裂怎样办?
您好找物业处理啊你交的有物业费
广东港胜律所律师
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加装电梯的井坑发现有管线其费用谁承担?
可以和物业协商如何处理,是分摊还是物业承担。4
广东港胜律所律师
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深圳车牌号,已超保留半年时间。车牌号已经入车管所资源库。别人已经使用了还可以查到我信息吗?
依据交管局答复为准
惠州法律问答顾问律师
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深圳市宝安区公寓房电费1.5元一度合理吗?
您好,建议查询该地的电费价格,双方协商一致
韶关法律问答顾问律师
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深圳乱收水电费,1.4一度电违法吗
你好可以具体了解一下吗
彭子镔律师
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晚上23点多就,外面魏哭狼豪,在唱歌,严重扰民
你好我们可以帮助到你
欧俊律师
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深圳的小区平层,门对门的邻居。对方把门加高到吊顶天花板,远远超出设计交付的初始的高度可以起诉要求对方恢复原状吗?
业主权益维权有以下途径:1、行政途径:投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题,业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。2、法律途径:(1)对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。(2)对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。(3)提交仲裁机关仲裁。3、其他途径(1)业主与物业管理公司协商解决。(2)由第三人调解。(3)更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
韶关法律问答顾问律师
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深圳施工噪音的时间规定,法律有什么规定
工地噪音扰民时间规定,是指晚上的二十二点至晨六点之间的期间。也就是说,正常情况下,在晚上的二十二点至晨六点之间是不能进行施工的。但是,如果是因为抢修、或者因特殊需要必须在上述时间进行作业的,必须在县级以上人民政府或者其有关主管部门的允许下才能进行。另外,法定休息日、节假日全天,及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的,应当采取噪声控制措施,减轻对周围居民的干扰。如果是因为施工造成的噪音污染,可以去环保局投诉,或者是拨打12369环保热线电话进行投诉。通常执法人员都会制止或者是协调处理,如果还得不到解决,就可以再向上一级的行政机关或者是法院进行诉讼处理。
汕尾法律问答顾问律师
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请问我现在可以起诉他们嘛?还是存在,这个情况下可以起诉并索赔吗?
你们之前有协商过重修吗?
郭嘉丽律师
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餐厅厨房油烟机故障还能继续营业嘛,整个厨房都是油烟,烟雾腾腾
您好,煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。可以向市场管理监督局和城管局咨询一下关于油烟的处理条例。
孙先格律师
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今天做防水补漏,一次性收费的要9000元,觉得价格不合理怎么办?口头协议价格
你好,觉得价格不合理可以先谈好价格在做
郑登卿律师
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商铺漏水能赔偿吗
你好具体什么情况可以沟通一下
杨正华律师
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你好,宿管收走插板合法吗
您好,煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。不违法,因为法律没有明文规定不允许查宿舍,查宿舍是学校制定的行政管理制度。但查宿舍不可以侵犯学生的隐私权,对于违规物品根据学校相应制度规定处理。大学生寝室是属于学生再缴纳住宿费用后所获得的合法居住权并与学校达成一年或一年以上的租赁关系,属于半公共性场所,管理权在学校,学校有权查寝但无权查看学生的寝室柜,日记等私人物品,否则属于违法。属于宿舍管理条例里规定的不能使用的违规电器,宿管可以收走,在学生离开学校时可以退还。
孙先格律师
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房屋时间交叉如何处理
你好,具体情况咱们沟通一下吧
胡萍律师
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富士康宿舍宿管有没有权利乱翻个人住户床铺,犯法不
你好我们可以帮助到你
欧俊律师
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你好!咨询邻居长期占用消防通道高层,那个门部管理
依据我国相关法律的规定,住宅小区的消防通道被非法占用的,业主可以向物业公司投诉,也可以向公安机关消防机构举报。
郑登卿律师
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有一条市政路已经通车了,但是发现偷工减料,怎么举报
您好,有证据能证明,可以进行举报
唐泽栋律师
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在商场员工抽烟被物业发现罚款1000
你好,请问你这边遇到了什么问题呢????
焦勇刚律师
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工业园区保安有权在发生纠纷时锁车、随意停车或停在车道上
可能会被扣分、罚款
汕头法律问答顾问律师
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小区房子还没入住,发现隔壁邻居已私自更改房门成外开,打开时基本把安全过道堵塞了;
你好具体什么情况可以沟通一下
杨正华律师
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物业管理处对我们停水停电怎么办?
您好,可以解决,可以解决
唐泽栋律师
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包场使用别墅举行年会,结束后酒店收取500清洁费合理吗
你好,这个是可以解决的,是在哪里的需要解决
刘斌律师
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你好 深圳市宝安区石岩同富工业区收取我清污费2元一平方 请问合理吗?
你好,可以详细描述下情况
冯超律师
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邻居家的狗太臭了,严重影响我们,物业也上门说过,没用,还是很臭,怎么办
你好,这个是否有报警处理纠纷的呢
刘斌律师
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扰民怎么了嘛处理
你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我,我好了解分析事件,再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
刘帅律师
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离房屋50公分挖水潭,怎么与他们协商说明
你好这个是可以去协商的
天习团队律师
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龙华区自来水公司乱收費,三个月没住人没用水,广分别被扣了9方水,7方水,6方水的费用
你好不合理的可以起诉的
天习团队律师
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车停小区封闭的门口算违法不?
你好,看具体的案情判定的,一般是不合法的
刘斌律师
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漏水一定要做鉴定吗
你好,需要的,可以处理的
唐泽栋律师
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开发商一期二期是同一本证,叫我们一期业主签名,请问这样对我们一期业主有什么影响。
你好,我们可以帮助你的。
阳贻峰律师
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开发商一期二期是同一本证,叫我们一期业主签名,请问这样对我们一期业主有什么影响。
你好,我们可以帮助你的。
阳贻峰律师
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楼上漏水导致
您好,可以通过法律途径维权的
崔瑜律师
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装修老板要求工人赔偿材料合理吗?
你好,具体情况,可以解决
唐泽栋律师
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小区以月卡数量已经超过小区总车位为由,只允许一家只办一张月卡,第二台车只能按临时车收费。
你好,我们可以帮助你的。
阳贻峰律师
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我的房子一年才住2个月,交多少管理费?
你好,要看物业合同是如何约定的,通常情况下与住多久没有关系
焦勇刚律师
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因为现在政府要求降低水电费导致我铺面水电会亏损,可以要求合同作废吗?
您好,因情势变更可以接触合同。
赵明华律师
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你好烂尾楼挂横幅违法吗
你好是否有相关的证据能证明呢
刘斌律师
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在深圳市罗湖区水贝停车不知道要收费,然后在停车位是停车怎么交费
停车场的收费一般是由经营者依法自主制定的。现实生活中,停车场的收费标准不尽相同,但一般都是按照小时进行计算的。有的是停车3个小时收费10元,有的是停车一个小时收费15元。法律依据:《国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部、交通运输部关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》二(三)社会资本全额投资新建停车设施服务收费标准由经营者依法自主制定。除各级人民政府财政性资金、城市建设投资(交通投资)公司投资以外,对其他经济组织(以下简称社会资本)全额投资新建的停车设施,由经营者依据价格法律法规和相关规定,根据市场供求和竞争状况自主制定收费标准。
福州法律问答顾问律师
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费用应该由楼下承担我想找到一个合法的方法来解决它。要多少钱?多长时间罗湖区应处理哪个法院?
楼上水管破裂导致楼下漏水的赔偿是:赔偿管道的修理费等楼下住户的财产损失,赔偿标准按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
昌吉州法律问答顾问律师
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不知道在深圳市罗湖区水贝停车要收费,然后在停车位停车怎么交费
停车场的收费一般是由经营者依法自主制定的。现实生活中,停车场的收费标准不尽相同,但一般都是按照小时进行计算的。有的是停车3个小时收费10元,有的是停车一个小时收费15元。法律依据:《国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部、交通运输部关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》二(三)社会资本全额投资新建停车设施服务收费标准由经营者依法自主制定。除各级人民政府财政性资金、城市建设投资(交通投资)公司投资以外,对其他经济组织(以下简称社会资本)全额投资新建的停车设施,由经营者依据价格法律法规和相关规定,根据市场供求和竞争状况自主制定收费标准。
烟台法律问答顾问律师
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不知道在深圳市罗湖区水贝停车要收费,然后在停车位停车怎么交费
以交警的处罚为准
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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在深圳市罗湖区水贝停车不知道要收费,然后在停车位是停车怎么交费
停车场的收费一般是由经营者依法自主制定的。现实生活中,停车场的收费标准不尽相同,但一般都是按照小时进行计算的。有的是停车3个小时收费10元,有的是停车一个小时收费15元。法律依据:《国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部、交通运输部关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》二(三)社会资本全额投资新建停车设施服务收费标准由经营者依法自主制定。除各级人民政府财政性资金、城市建设投资(交通投资)公司投资以外,对其他经济组织(以下简称社会资本)全额投资新建的停车设施,由经营者依据价格法律法规和相关规定,根据市场供求和竞争状况自主制定收费标准。
白城法律问答顾问律师
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费用应该由楼下承担我想找到一个合法的方法来解决它。要多少钱?多长时间罗湖区应处理哪个法院?
楼上水管破裂导致楼下漏水的赔偿是:赔偿管道的修理费等楼下住户的财产损失,赔偿标准按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
怀化法律问答顾问律师
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根据村里工厂排放有害气体村民可以请律师进行上述吗
您好根据您的描述可以也可以找政府处理
郑登卿律师
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我们对面小区一楼店铺开了一家汽车改装店铺,开店以来白天不营业晚上营业到凌晨,如果个人向法院提前诉讼如何取证?
你好,可以向法院起诉对方的
刘斌律师
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小区业主知情权有哪些
小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费,否则可能被物业公司起诉至法院。
#业主知情权纠纷
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住宅小区办公是否违法
商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点,但是住宅小区办公也会有一定影响,那么住宅小区办公是否违法?接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。
#业主知情权纠纷
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