辽宁房屋租赁法律咨询

辽宁
房屋租赁
10月12日房租到期，说房子发霉返潮了，让我用押金赔，我想问如果我不认同会怎么样，毕竟房东没有按时验方
你好你押金具体交了多少钱？这种情况可以给你具体看一下
张俊杰
张俊杰律师
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房东十月份没让交取暖费现在退租了要从押金里扣
您好，在租房合同中是否约定了取暖费有您承担
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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子女住父母的房子，父母可以起诉子女支付房屋租金吗？
您好，父母有权利要求支付
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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租客租房签订一年合同，第二年续租，但是没有合同，中途退房按违约处理还是不按违约
您好，需要提供相关的证据才可以
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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由于楼上漏水或者小区防水做的不好导致租的房子靠窗户的一面墙发霉了，房东以此扣住押金不还，并在我毫不知情的情况下说给屋子里送腻子粉所造成的违停费也要由我来付
您好，这种情况不属于您的责任。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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租房时 租客不续租 中介有权利让租客提前办理吗
你好中介一般没有这个权利的。可以给你看一下
张俊杰
张俊杰律师
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你好，我的房子装修完半年出租出去，住满半年说房屋有甲醛要求退房租
您好，这种情况需要对方提供检测证据
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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房屋租赁纠纷问题
您好，具体情况详细说一下。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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食堂挡口不退押金怎么办
您好，您可以起诉对方主张退回押金。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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学校可以私自不让学生住宿吗
您好，不可以，您可以向劳动监察大队投诉。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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合伙租房子，房东把钱退了，租友把押金私吞了违法吗
违法，可以起诉要求返还给你
周泽高
周泽高律师
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用益物权和租的区别
你好请描述一下案件的具体情况
张俊杰
张俊杰律师
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我的房子现在正在租用。昨天告诉我水池子裂缝了。意思是让我给换。请问我应不应该给换。
您好，这种情况非人为造成的由房主更换维修。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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签约日期是5月10号 房东给了一个月免租期 还是6月啊
合同日期上写的是5月还是6月
张俊杰
张俊杰律师
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租客签了一年的合约 我的要求是扣除一个月房租和一个月违约金 她不同意 说是我房子有问题 我违约
你好租房合同是如何约定的?如果涉及到起诉的话会调查周围邻居以及电梯声音的实际情况。
张俊杰
张俊杰律师
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我租了个房子，房子的门坏了，给房东说，房东来修过一次，但没修好，他以忙为借口，这种该怎么解决呢
直接与房东取得联系，约个时间到房东家里或者物业办公室，向房东反映门的情况，并提出维修要求。
沈阳盈科
沈阳盈科律师
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我租的门市房房东跟楼上有纠纷不让我挂牌匾可以退租吗
您好，这种情况您可以依此主张退房。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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宿舍未经我本人同意，擅自进住，如何处理
与行为人进行协商，表明自己的意愿，要求其退出宿舍。
沈阳盈科
沈阳盈科律师
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那这个条件是有效的吗？我们也没有签合同，我去投诉的话可以要回我的押金吗？
您好，可以向劳动监察大队投诉。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我租房临走时把房东的墙壁画了，他要起诉我咋办
您好，这种情况您需要赔偿对方。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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刚租的房子就有三处地方有损坏，一触电不通，但是也没怎么修好，这期限找房东是合理的吧
您好，这种情况您可以要求房东及时维修
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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房东让我搬走，不退我押金和租金共2000元，怎么办
您好，您可以通过诉讼主张
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好，我整租了一套房子，原房主私人物品不肯拿走，我主张解除合同可以吗？
您好，这种情况您可以主张解除。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我租房合同交房租日期写错了 结果签合同就是另一个人了 合同写不包取暖
您好，这种情况您要确认合同的有效性。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好我想问一下 合同签了一年 是月付的 我有突发情况需要解约 房东微信不回电话不接该怎么办
您好，您可以起诉对方履行合同。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好 我想咨询一下 合同签了一年 是月付 但我突发情况想解约 房东电话不接 微信也不回该怎么办
您好，您可以起诉对方解约租赁。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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租房签约三年，租一年不租了，房主本人起诉违约责任应该准备什么证据，谢谢
租房合同，起诉状等证据材料到法院起诉可帮你研究下
张俊杰
张俊杰律师
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房屋到期了，租客不搬走，可以换锁吗
你好，建议协商解决，不成可以诉讼解决。
张勇
张勇律师
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甲与乙口头约定，甲承租乙的一套别墅，乙认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知
您好，具体以法院判决为准。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我出租的房子，约定是9月5号付下季度房租，租户现在无法联系，约定时间也不付房租，这构成违约吗
对，属于违约，按照合同承担违约责任。
王瑞恒
王瑞恒律师
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请问租户不交房租，房子是我的，签合同的时候是我妈妈和租户签的，我要起诉的话以谁的名义啊
你好，可以用你母亲名义起诉。
张勇
张勇律师
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租房时房东告知水流小，但是跟房东签了一年合同，房东需不需要退换押金
您好，您可以和房东协商退租押金
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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房东拒不退押金。是否具有法律效益？那 住了三个月该怎么算？希望房东可以返还押金
您好，以您签字的合同为准。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好房子没到期，房东说退押金，现在把我删了
租房合同到期了房东不退押金租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商,或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院,请求房东返还其押金。
沈阳盈科
沈阳盈科律师
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你好房子没到期，房东说退押金，现在把我删了
建议把问题陈述清楚，或者与我们联系。
张勇
张勇律师
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房东需要缴纳税务嘛
您好，需要您们协商处理。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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租房时跟房东说只租一个月
您好，具体您们合同是怎么签订的
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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租房到期，房东不退还押金。
您好，可以根据合同履行协议。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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房东知道上个租客没交水费，19年水费就开始没有交了，我想着有水我就没交
您好，根据您们合同的具体约定履行。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我租的房子合同签的是5年，房租到期过一个月了我没交，房主要毁约我租房子给他5000押金他没退给我
根据合同约定处理，协商不成通过法院诉讼解决
张俊杰
张俊杰律师
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我做的房子合同签的是5年，房租到期过一个月了我没交，房主要毁约
您好，可以根据合同向对方主张赔偿。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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安徽省马鞍山市有明文规定不允许出租隔断间吗
隔断房出租不合法：根据我国现有的法律规定，出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断，会存在极大的安全隐患以及防灾隐患，此类隔断房是不能出租的。法律依据：《商品房租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。第五条直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。
铜陵法律问答顾问
铜陵法律问答顾问律师
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还是坏的，找他说后发生争执，房东现在用要求第一个洗衣机照价赔一个新的
您好，这种情况房东的做法不合理，您可以拒绝。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好律师，我租的房子，并且是我装修的！租房协议上，没写我不能转租！这样我是不是可以转租！
您好，是否可以转租需要您与房主协商。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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租房马桶漏水
您好，可以向房主主张维修。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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租房问题，租房一年今年的7.31号到期，也没跟房东说退房中间隔了一个月，押金还能要回来么
您好，这种情况是退还不了的。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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想问一下，舍友之前说好和我一起住分担房租的费用，我承担了这个房间的整个费用，之后押金完要退换给她吗
您好，需要根据您们当初的约定。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我租了一个夜市摊位，当时交了一年费用，干了四个月，现在不想干了。可以要求对方退换剩余租金么
您好，具体要看您们之间签的合同内容
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我租了一个房子，有押金，我不想住了我直接走，没办退房手续，这还会对我造成什么影响吗，押金我不要了
您好，这种情况对您没什么影响。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我租了一个房子，有押金，但是我现在不想住了，我直接就走了，押金我也不要了，这样我还需要承担什么责任嘛
您好，这种情况对您没什么影响
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我在尚客优定了两天房间，结果孩子因考虑到第二天需换房间而把日期写成同一天，问能否退另一个房间的费用吗
您好，这种情况需要您与酒店协商处理。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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租房合同上写有未经房东允许不得动用房东私人物品，但在租房过程中未经房东允许用了房东的洗衣机，房东要求原价赔偿合理吗？
你好，你的行为构成违约，但是应当赔偿具体损失，房东的要求不合法。
张勇
张勇律师
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我租了一套房子 在此期间因为工作原因需要更换一个离单位近的地方租 房东说我违约了 不退押金怎么办
您好，需要按着您们签订的合同履行。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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续租 房东不在本地 中介代签要交中介费吗
房屋续租不需要交中介费。租客找到中介,通过中介找到房东,通过三方合谈签订租赁合同。这种方式需要收取一次中介费,通常按房客第一个月租房租金的百分比来支付。续租视为双方当事人依法订立房屋租赁合同的延续,不需要再交中介费。
沈阳盈科
沈阳盈科律师
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您好，租客拖欠房租，跑路了，租客电话停机联系不上，怎么办？
您好，可以起诉对方支付房租。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好，楼上租房子的洗澡漏到楼下，是房东的责任还是租户的责任
“租的房子漏水到楼下由过错方负责赔偿。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担赔偿责任；因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担赔偿责任；因第三人的过错导致租房漏水的，第三人承担赔偿责任。
沈阳盈科
沈阳盈科律师
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楼上租户因洗澡漏到楼下，是房东的责任还是租房子的责任，租户不管让找房东，找房东让找租户
您好，可以通过诉讼房东主张您的权力。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我家房子被他出租了，完了签了一年的合同之后就没有再续合同，能不能按那合同说话
您好，具体您们之间合同内容是什么。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我想问一下我和别人合租，但合同只写了我一个人的名字，现在他要搬走我需要退他房租钱吗
您好，具体以您们之间的约定为准。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我和别人合租，合同钱了我一个人名字，现在他不租了我需要退他房租吗
您好，具体以您们之间的约定为准。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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