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我和女友在还没有结婚的情况下，买了一套270w的房子，各占百分之50的份额，然后自己成为房屋所有人吗

可以协商解决，看合同是怎′么约定的？

赵德明

赵德明律师

苏州拆迁补偿标准明细2024是怎样的

苏州拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定；4、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

无锡法律问答顾问

无锡法律问答顾问律师

对方欠款不还

你好，拖欠你这边多少钱

从零五年到壹贰年我在苏州一家工厂打工被多人谣言我未来过的是乞讨生活

面对这种情况，首先你需要保持冷静，不要被这种谣言所困扰。以下是一些可能的应对策略：澄清事实：如果你知道是谁在传播这个谣言，你可以直接找他们谈话，告诉他们这是不实的言论，并要求他们停止传播。如果可能的话，你可以提供证据来证明这个谣言是不真实的。寻求帮助：如果你无法自己解决这个问题，你可以寻求公司的人事部门或者工会等组织的帮助。他们可能会介入调查，并帮助你解决问题。法律途径：如果谣言对你的名誉造成了伤害，你可能需要考虑通过法律途径来解决这个问题。在中国，诽谤是一种违法行为，你可以向法院提起诉讼，要求对方赔偿你的损失。

公司一直拖欠工资不发，然后说公司没钱，也不申请破产，应该怎么办？

你好。可以走讼诉程序来解决的

顾春龙

顾春龙律师

我入职苏州一家公司，他们以我有竞业限制为由，不跟我签署劳动协议

1、保密协议是在职期间签署，现在可以不签。包括竞业限制协议。2、不合理，协议金额必须明确。3、具体补偿数额法律没有固定，你们双方可以协商约定

徐州法律问答顾问

徐州法律问答顾问律师

商铺转让后个体户经营者营业执照转让给我了只变更了经营者法人没有变更吗？

个体工商户的营业执照是不允许转让的。当您从原经营者那里接手一家商铺时，应当以自己的名义重新申请办理新的营业执照，而不是继续使用或更改原有经营者的营业执照。如果只是变更了经营者而未依法进行法人变更，这种操作是不符合法律规定的。正确的做法应该是在当地市场监督管理部门进行个体工商户注销登记，并且以新经营者的名义重新注册一个新的个体工商户，获取新的营业执照。同时，还需要按照规定完成税务、银行账户等相关事宜的变更手续。如果您已经接收了对方的营业执照并且开始营业，建议尽快到相关部门办理合法的变更和注册手续，以免日后出现法律风险和不必要的麻烦。

张家港经济适用房申请条件有哪些

法律分析：经济适用房的申请条件有以下几点：一、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上；二、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；三、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；四、申请家庭人均可支配收入低于申请地上年度城镇居民人均可支配收入的80%。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

无锡法律问答顾问

无锡法律问答顾问律师

我取保候审结束了，为什么公安机关护照不给我？

虽然取保候审已经结束，但案件可能仍在侦查或审理阶段

顾春龙

顾春龙律师

请问我上了一天班不想上了，可以要工资吗

只要正常提供劳动，均有权向单位主张工作报酬。

汤占军

汤占军律师

亲我今天刷单被骗了一万块已经报警了

你好。报警处理结果如何。

顾春龙

顾春龙律师

五八同城账号借给别人发房源对我自己会不会有影响

如果你将自己的58同城账号借给别人用于发布房源信息，可能会有一些潜在的影响和风险。首先，如果你的账号被用于发布虚假或不合法的信息，这可能会对你的个人信誉和账号安全带来负面影响。其次，如果你的账号出现违规行为，可能会受到平台的处罚，包括但不限于账号封禁、信用分降低等。此外，如果你的账号被频繁用于发布房源信息，可能会影响到你自己使用该账号时的体验，例如，你可能需要花费更多的时间去筛选和查看这些房源信息。虽然这看起来可能是一个小问题，但如果你的账号经常被用于发布大量的房源信息，这可能会对你的正常使用造成干扰。总的来说，将自己的58同城账号借给别人使用可能会带来一些风险和不便，因此建议谨慎考虑是否这样做。如果你决定借出你的账号，最好确保对方是一个值得信赖的人，并且明确规定好账号使用的规则和限制，以避免不必要的麻烦。

老人在养老院洗澡着凉，住院100天死亡，养老院不听，造成严重后果，打官司能赢么？

根据您提供的信息，这起事件涉及养老服务合同纠纷和侵权责任纠纷两个方面。首先，养老服务合同是指老年人与养老机构之间签订的一种服务合同，双方应当按照约定履行各自的义务。如果养老机构未能按照约定提供符合安全标准的服务，导致老年人受到伤害或死亡，家属可以向养老机构追究违约责任，并要求赔偿损失。其次，侵权责任是指行为人因过错侵害他人民事权益所应承担的责任。在这起事件中，如果养老机构存在过错，例如未采取必要的措施保护老年人的身体健康，导致其感染肺炎等疾病，那么家属也可以追究其侵权责任。因此，在此情况下，家属可以通过法律途径提起诉讼，要求养老机构承担相应的法律责任。但是，具体能否胜诉还需考虑多种因素，如证据是否充分、是否存在其他原因导致老人死亡等等。

口头上微信跟中介聊天是说签三个月的合同，但是现在住几个月想转租出去，否则扣除押金该怎么处理？

根据您提供的信息，您在微信上与中介的口头协议是三个月的合同期限，但实际签订的书面合同是一年的期限，且您现在希望转租房屋而房东要求您必须住满一年否则扣除押金的情况下，您可以采取以下几步处理这个问题：确认合同条款：详细阅读您的租赁合同，查找是否有允许提前解约或转租的相关条款。如果有相关规定，则需按照合同规定执行。与房东沟通：与房东沟通说明情况，看是否有可能协商解决，例如是否能找到合适的新租客来接管剩余的租期或是支付一定的违约金以获得房东同意提前终止合同。收集证据：搜集所有能证明最初口头协议为三个月租期的证据，包括微信聊天记录等，以备后续需要法律支持时用作证据。书面化协议：如果房东愿意协商，最好将最终的协议内容（无论是继续履行还是提前解约）以书面形式固定下来，避免未来的纠纷。考虑调解或仲裁：如果协商不成，可以考虑通过调解或仲裁的方式解决争端，尤其是在合同中有相关规定的场合。

大学生打暑假工交社保影响应届学生身份嘛

根据搜索结果，大学生在暑假打工并交纳社保，并不会直接影响到他们的应届毕业生身份。在中国，应届毕业生身份通常指的是那些刚刚毕业，并且在毕业后两年内没有正式就业的大学生。这两年的期限被称为择业期，在这期间，学生的档案、党团关系等仍然保留在毕业学校或各级毕业生就业指导服务中心，因此，他们仍然被视为应届毕业生。然而，需要注意的是，如果你在择业期内签订了劳动合同并开始交纳社保，那么你的应届毕业生身份可能会受到影响。这是因为一旦你开始交纳社保，你就已经被视为已经就业，从而失去了应届毕业生的身份。总的来说，大学生在暑假打工并交纳社保，并不会直接影响到他们的应届毕业生身份，但是如果在择业期内签订了劳动合同并开始交纳社保，那么他们的应届毕业生身份可能会受到影响。因此，如果你打算在毕业后两年内找工作，建议你在签订劳动合同并开始交纳社保之前，先了解清楚相关的政策和规定，以免失去应届毕业生的身份。

有医院开的病假条，但是单位不给批假可以进行投诉吗

如果你持有医院开的病假条但单位不予批准请假，这可能是违反了我国的劳动法律法规。在我国，劳动者有权根据自身健康状况申请病假，而用人单位则有义务批准员工的病假请求。如果员工提交了医院的病假条、病历和就诊发票等证明材料，但单位仍然不批准病假，那么这种行为可能构成违法。在这种情况下，你有权向当地的劳动部门进行投诉。具体的投诉流程可能会因地区而异，但通常包括以下几个步骤：收集证据：确保你有足够的证据来支持你的投诉，例如病假条、病历、就诊发票等。填写投诉书：你需要填写一份投诉书，详细描述你的情况和单位的违规行为。提交投诉：将投诉书和相关证据提交给当地的劳动部门。等待调查：劳动部门会对你的投诉进行调查，并采取相应的措施。

我在苏州领了大学生就业补贴，在此期间离开苏州去广州工作了还能领吗

一般来说，如果你在离开苏州之前已经满足了领取大学生就业补贴的条件，并且已经领取了这个补贴，那么你在离开苏州后，理论上不会影响你已经获得的补贴。但是，如果你在离开苏州后，在广州找到了新的工作，并且满足广州当地的大学生就业补贴政策，那么你可能可以在广州重新申请并领取大学生就业补贴。需要注意的是，各地的就业补贴政策可能会有所不同，具体的申请条件、补贴金额、发放方式等信息，你需要根据你所在地的具体政策来确定。如果你不确定自己是否符合广州的大学生就业补贴政策，建议你可以直接咨询当地的人力资源和社会保障部门，他们会为你提供最准确和最新的信息。

你好，我想问一下我在苏州领了就业补贴。看了一下为期两年，要是这两年里我离开苏州去广州工作了还能领吗

一般来说，就业补贴是为了帮助人们在找到稳定的工作之前能够维持生活，因此它通常有一定的领取条件和时间限制。如果你在领取补贴期间离开了苏州并且不再满足这些条件，那么你可能无法继续领取补贴。然而，具体的政策和规定可能会因地区而异，因此建议你直接联系相关的就业补贴发放机构或者查阅相关的政策文件，了解更详细的信息。此外，如果你已经在苏州领取了就业补贴，那么你应该已经签署了一些相关的文件，这些文件中可能会有关于你在离开苏州后如何处理补贴的相关规定，你可以再次查看这些文件，了解更多的信息。

我把账号借给别人，然后别人开挂给我搞封了怎么搞

如果您的游戏账号因为被借用人使用外挂而被封禁，解决这个问题通常有以下几个步骤：**联系客服：**首先，您应该尝试联系游戏的客服团队。向他们说明情况，提供必要的证据（如账号借用人的信息、时间等），并请求解封。但这种情况下，官方是否会解除封禁取决于他们的政策和对违规行为的判定。**申诉处理：**大多数游戏都有一个正式的申诉流程。您可以通过官方网站或游戏内的帮助中心提交申诉，详细说明情况，并且附上相关证明材料。**等待回应：**提交申诉后，耐心等待官方的调查和回应。在等待期间，保持沟通渠道畅通，以便官方能够联系到您。**预防措施：**未来为了避免类似的情况发生，确保不要再次将账号借予他人，特别是那些不熟悉的人，因为他们可能不会遵守游戏规则。**了解后果：**需要注意的是，一旦账号被封禁，有时即使成功申诉，也可能面临其他惩罚措施，比如暂时无法登录或永久记录在案，这些都可能影响您的游戏体验。**考虑法律途径：**如果账号中包含大量个人财产，且对方的行为构成欺诈或其他违法行为，可以考虑寻求法律咨询。**接受教训：**最后，无论结果如何，都要从这次经历中吸取教训，避免将来再犯同样的错误。保护好自己的账号信息，不要轻易借出，以免给自己带来不必要的麻烦。

您好，我想质询一下死亡赔偿金怎么分配

你好，具体情况可以说一下，家里几口人

我摩托车早年当废品卖了，当时不懂，没有注销。现在能注销吗？

根据您提供的情况，如果您的摩托车已经作为废品出售并且没有办理过户手续，那么该车辆的所有权仍然属于您名下。如果您无法找回该车或者证明该车已经被报废处理，建议您尽快到当地车管所进行报失和注销手续。具体步骤可能因地区而异，但通常包括以下内容：前往当地车管所咨询相关工作人员，并填写一份申请表，说明您希望将摩托车注销的原因和情况。提供身份证明、购车发票或其他有效证件以证明您是该车辆的原车主。如果有可能，提供该车被当做废品出售的相关证据（例如收据或合同等）。车管所可能会要求您签署一份声明，确认您已经尽力寻找该车但未能找到。车管所会核实您的信息并进行必要的调查，如果一切属实，他们将会为您办理相关的注销手续。请注意，在此过程中，您需要承担一定的责任和费用。同时，由于时间较长，可能存在一定的困难和复杂性。因此，建议您尽早行动并与当地的车管所保持联系，以便及时了解最新的政策和程序。

我要求商家不给我12块钱的补差价，商家不给我补，怎么处理？

在这种情况下，你可以尝试以下几个步骤来解决问题：1.与商家沟通首先，你需要再次与商家进行沟通，说明你的问题，并寻求解决方案。如果你认为商品存在质量问题，那么你有权要求退款或更换商品。如果商家拒绝，你可以询问他们为什么拒绝，并了解他们的退换货政策。2.收集证据如果商家仍然拒绝退款或更换商品，你可能需要收集一些证据来支持你的投诉。这可能包括商品的照片、购买凭证、与商家的通信记录等。3.消费者协会或监管机构如果商家仍然拒绝退款或更换商品，你可以向当地的消费者协会或监管机构投诉。在中国，你可以拨打12315消费者投诉热线，或者向当地的市场监督管理局投诉。这些机构可以帮助你解决消费纠纷，并保护你的合法权益。4.法律途径如果上述努力都无法解决问题，你可以考虑通过法律途径来解决。你可以咨询律师，或者向人民法院提起诉讼。在这个过程中，你可能需要支付一些费用，但这也是维护自己权益的一种方式。

我想问一下两个人都在外地，可以不回老家办离婚吗

双方有居住证可以在常住地诉讼离婚

您好，我是饿了么专送，就是外卖员，我现在要急辞他说扣我百分之五十工资合法嘛

你好，具体描述下你的问题。

昆山社保最低标准交满15年每个月多少退休金

法律分析：交满15年社保退休能领多少钱的计算公式：养老金=基础养老金+个人账户养老金。其中：基础养老金=(全省上年度在岗职工月平均工资+本人指数化月平均缴费工资)÷2×缴费年限×1%。月基本养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金;过渡性养老金=退休时上年度全省在岗职工月平均工资×本人平均缴费工资指数×1997年12月31日以前的缴费年限(含视同缴费年限)×1.4%。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十五条基本养老金由统筹养老金和个人账户养老金组成。基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资、个人账户金额、城镇人口平均预期寿命等因素确定。第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

常州法律问答顾问

常州法律问答顾问律师

公司货车只买交强险发生交通撞车了并全责，对方修车超出赔尝范围部分资金由谁负责，是驾驶员还是公司负责。

您好，超过交强险的部分由驾驶员和公司共同赔偿。

余联刚

余联刚律师

说流水不足需要做流水然转了三千到她发过来的链接支付入口然后我不想办理结果说资金自动转存银联中心不了退出

这可能是一个骗局。通常，正规的小额贷款机构不会要求您将资金转入特定账户以证明您的还款能力，而是会根据您的信用记录和收入情况来评估您的借款资格。如果您已经转账了资金，建议立即联系银行或相关支付平台，寻求帮助，并尽可能地保护自己的权益。同时，也建议您向当地警方报案，因为这种行为涉嫌诈骗。在未来的借贷过程中，一定要选择正规的金融机构，并注意个人信息安全，避免上当受骗。

原告卢洪伟被告卢西秀。经济纠纷。现在法院属于什么情况？来了，提交10天左右了。现在法院没有回复。

您好，您是自己到法院立案了吗

马政鹏

马政鹏律师

21年我受伤了，长的慢，公司终止合同，快三年了，伤残鉴定去年11份做的，是否合适？

你好，医疗期满公司可以不支付你工资。

严伟霞

严伟霞律师

太仓离婚在哪里可以办理

离婚手续办理：一、协议离婚手续1、双方自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记；2、婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件等进行审查；3、审查后，对于符合离婚条件的，应予登记，发给离婚证，注销结婚证。二、诉讼离婚手续1、一方携带起诉状、身份证、结婚证、证明夫妻感情破裂的证据等材料到被告住所地法院起诉。2、法院审查后，符合立案条件的，予以立案；3、开庭审理并判决。根据2021年实施的《民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。。

淮安法律问答顾问

淮安法律问答顾问律师

苏州征收该如何计算补偿

被征收人所得的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

淮安法律问答顾问

淮安法律问答顾问律师

右耳85dB左耳95dB几等级别

你好具体情况如何人身损害

顾春龙

顾春龙律师

但是大半个月没有给我安排工作，今天给我安排了一个跟他们当时和我聊的工作完全不一样，我可以投诉他要回中介费还有体检费吗？

可以投诉，但是投诉估计效果不大

苏州工伤赔偿标准2024年是怎样的

2021年苏州工伤赔偿计算方式：医疗费1、计算公式：医疗费赔偿金额=诊疗金额+药品金额+住院服务金额；2、包括：住院期间、康复训练期间、工伤复发期间的医疗费用。伙食补助费：计算公式：住院伙食补助费=本单位因公出差伙食补助标准X元/天/人x70%。经医疗机构出具证明，报经办机构同意，工伤职工到统筹地区以外就医的，所需交通、食宿费用由所在单位按照本单位职工因公出差标准报销。交通食宿费：由所在单位按照本单位职工因公出差标准报销。护理费计算公式：(一)停工留薪期内需要护理的，由所在单位负责。经工伤职工或者其亲属同意，用人单位也可以按照本单位上年度职工月平均一人的标准支付护理费。(二)评定伤残后需要护理的，护理人员有收入的，参照误工费的规定计算;护理费=误工费护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。法律依据：《工伤保险条例》第八条工伤保险费根据以支定收、收支平衡的原则，确定费率。国家根据不同行业的工伤风险程度确定行业的差别费率，并根据工伤保险费使用、工伤发生率等情况在每个行业内确定若干费率档次。行业差别费率及行业内费率档次由国务院社会保险行政部门制定，报国务院批准后公布施行。统筹地区经办机构根据用人单位工伤保险费使用、工伤发生率等情况，适用所属行业内相应的费率档次确定单位缴费费率。

淮安法律问答顾问

淮安法律问答顾问律师

因为驾校合并预约科目不了科目三

请问是预约不了科目三吗？

你好我的钱在一个朋友家丢了4000块钱，当时没好意思报警，为了主人的面子，现在一个礼拜了还能报警吗？

您好，可以报警的，可以报警盗窃的

收到律师事务所发来短信是真是假

收到律师事务所发来的短信是否真实，需要从多个方面进行判断。首先，正规的律师事务所通常不会通过短信的方式通知客户有关法律事宜，更倾向于采用更为正式和官方的方式，比如电话沟通或发送律师函。此外，如果你收到了声称来自律师事务所的短信，但内容涉及到要求转账汇款或是点击链接等行为，那么这可能是一种诈骗手段。然而，这并不意味着所有的律师事务所短信都是虚假的。有些律师事务所可能会通过短信方式向客户发送一些非敏感性的信息，例如案件进度更新、法律讲座邀请等。因此，如果你收到了这类短信，并且确认了发送方确实是合法的律师事务所，那么这条短信很可能是真实的。总的来说，如果你收到了声称来自律师事务所的短信，你应该谨慎对待，并通过以下几种方式进行验证：检查短信内容：如果短信内容涉及到金钱交易或是点击不明链接等行为，那么你需要提高警惕，因为这可能是诈骗。确认发送方：你可以通过网络搜索该律师事务所的名字，查看是否有相关的官方网站或者联系方式，然后通过这些联系方式进行验证。最后，无论何时何地，都要保持警惕，不要轻易透露个人信息，特别是银行账户、密码等重要信息，以防上当受骗。

前妻不走怎么办

你好，具体描述下你的问题。

初次容留他人卖淫2人。可以取保候审吗

你好具体情况如何取保候审

顾春龙

顾春龙律师

2024年江苏常熟退休补发政策有哪些

您好，视具体情况

无锡法律问答顾问

无锡法律问答顾问律师

我在公司门口，下车，后方来了一个电动车，在我面前刹车摔倒谁的责任

建议您报警处理，事故责任由交警部门根据现场勘验等结果进行判定，双方根据责任认定书处理赔偿问题

余联刚

余联刚律师

就是现在厂区搬迁，准备从吴中区搬到吴江区然后我不想去，但是合同上面写着甲乙双方约定劳动合同履行地就是苏州市这样子的话有赔偿嘛

1，公司若在约定地点区域内搬迁，员工不去，是没有经济补偿金的。2，若公司搬迁到约定地点之外，员工不去，是有经济补偿金的，每工作一年补偿一个月工资。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

徐州法律问答顾问

徐州法律问答顾问律师

苏州电话咨询收费标准

法律分析：根据经济条件的不同,各地收费的标准是不一致的。目前这种法律文书估计要200元以上。为委托方出具律师函或法律意见书,根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费,每份为1500-20000元之间协商收费。可按计件收费,也可按标的额比例收费,无硬性规定。各省均有明确的收费管理规定和指导价标准。当然,考虑当地市场行情和律师的专业度、名气,律师的报价也会有较大差异,少则3000元,多则数万甚至数十万。法律依据：《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。第十一条办理涉及财产关系的民事案件时,委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的,律师事务所可以实行风险代理收费,但下列情形除外:(一)婚姻、继承案件;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的;(四)请求支付劳动报酬的等。

淮安法律问答顾问

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苏州修建房子该如何算补偿

【法律分析】房屋征地补偿标准是：房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策加以确定。关于国家征收房屋补偿是这样规定的：如果是货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定；房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。另外还设有房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，因此补偿金额不会太低。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

苏州法律问答顾问

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商品房楼下种蔬菜，物业不管怎么处理

如果商品房楼下种蔬菜，物业不管的话，可以采取以下几种处理方式：协商解决：首先，你可以尝试与物业进行沟通，说明你的担忧和顾虑，比如可能存在的卫生问题和安全隐患等。同时，也可以了解物业对此的态度和理由。法律途径：如果协商无果，你可以考虑通过法律途径来解决这个问题。例如，你可以向当地房地产行政主管部门投诉，他们有权力及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。此外，如果种菜行为未经全体业主同意，那么其他业主可以以侵占公共财物为由向法院起诉种菜者。业主委员会：如果小区已经成立了业主委员会，可以将相关的情况上报给业主委员会，由业主委员会决定处理方式。需要注意的是，小区内的种菜行为必须经过业主共同签字同意，若是未经全体业主同意，则是违法行为。因此，如果你发现商品房楼下种蔬菜的行为，一定要及时与物业或相关部门联系，以便妥善解决问题。

苏州改造房屋如何算赔偿

列举两种补偿方式：房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆迁单位必须严格执行，不得任意更改。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

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常熟劳动合同纠纷的法律代理费用通常需要多少？

劳动合同纠纷可以按照《诉讼费用交纳办法》进行收费《诉讼费用交纳办法》第十三条向法院起诉可以按照《诉讼费用交纳办法》进行收费《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:1.不超过1万元的,每件交纳50元;2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。

无锡法律问答顾问

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帮信罪。我的案件就在昆山。我想电话咨询

帮信罪立案必须满足的三个条件，具体如下：1、为三个以上对象提供帮助的；2、以投放广告等方式提供资金五万元以上的，违法所得一万元以上的，支付结算金额二十万元以上的；3、两年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚，又帮助信息网络犯罪活动的。帮信罪有四个构成要件，分别是：1、犯罪主体方面。主体为一般主体，包括年满16周岁；2、主观方面为故意，即明知自己为他人实施的信息网络犯罪提供帮助的行为；3、所侵犯的客体为，国家对正常信息网络环境的管理秩序；4、客观方面表现为，为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管，情节严重的行为。：法律依据：法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

常州法律问答顾问

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老年人骑车，电瓶车没牌照，走路中间，我骑的很慢，走她右侧超车，她倒了算全责吗

是不是你碰到的，是的话，你的责任跑不掉

叶清风

叶清风律师

工业园区的工业厂房能否作为商用汽车检测线使用？

这个没有明确规定

淮安法律问答顾问

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是否应该收取？多少钱？

向当地物价局投诉

常州法律问答顾问

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工业园区不能办理停车场证明，以占地费收取停车费合理吗？

你好，需要按照合同约定处理

苏州法律问答顾问

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我是毕业生目前来到学校推荐的公司准备离职离职后就业信息可以被注销嘛

当你从公司离职后，你的就业信息通常会在公司的系统中被更新或注销。这主要是为了反映最新的员工状态，以便进行准确的员工管理和薪资计算。具体来说，你的离职信息会被记录下来，包括离职的原因、时间等信息。这些信息对于公司的人力资源部门来说是重要的，因为他们需要根据这些信息来进行后续的管理决策和人事调整。如果你担心你的个人信息安全，那么你可以放心，因为正规的公司都会严格遵守相关的法律法规，保护员工的个人信息不被泄露。此外，你也可以主动联系公司的人力资源部门，了解你的就业信息是否已经被正确地更新或注销。总的来说，离职后你的就业信息通常会在公司的系统中得到相应的更新或注销，以保证公司的人事管理的准确性。如果你对此有任何疑问，建议直接咨询公司的人力资源部门，他们会为你提供最详细和准确的解答。

请问一个问题：由于在体育课上，我家孩子讲了一句体育老师脏话，请问这种情况下我们需要维权吗？

在这种情况下，确实可以考虑维权。根据中国《未成年人保护法》和《教师法》，教师不得体罚或变相体罚学生，也不得歧视、侮辱学生，损害学生的身心健康。如果教师的行为违反了上述规定，家长完全有权要求学校或相关部门进行调查，并依法给予处理。然而，维权的过程可能会比较复杂，需要收集证据，包括但不限于老师的言行记录、目击者的证词等。此外，也需要考虑到孩子的感受和未来在校的学习环境。因此，在决定是否维权之前，建议家长先与学校进行沟通，寻求解决问题的最佳途径。如果学校不能公正处理，或者家长认为学校的处理结果不符合法律规定，那么家长可以选择向上级教育行政部门投诉，甚至可以通过法律途径维护自己的合法权益。

律师好，我在网上签署贷款合同了，但是合同里面要求银行卡里要有贷款金额30%的资金，是诈骗吗？

这可能是一种常见的诈骗手段，称为“预付款诈骗”。骗子通常会假装是一个合法的贷款机构，并向您提供看似合法的在线贷款合同。在您签署合同后，他们会告诉您需要先支付一定的费用（例如贷款金额的30％）才能获得贷款。一旦您将钱款汇入他们提供的账户，骗子就会消失，而您将无法联系到他们。如果您遇到这种情况，建议立即停止与对方的所有联系，并考虑向当地警方报案。同时，也要确保保护好个人信息，以免被骗子利用。在申请任何类型的贷款时，一定要谨慎选择可信赖的金融机构，并仔细阅读和理解所有条款和条件。

偷盖他人公司的公章违法吗

根据《中华人民共和国刑法》第280条规定，未经允许偷盖公章的行为是违法的。如果情节严重，可能会受到三年以上十年以下的有期徒刑，并处罚金。此外，如果偷盖公章是为了制造虚假事实欺骗他人财物的，则可能构成诈骗罪；如果是为了将国家财产据为己有的，则可能构成贪污罪；其他的还可能构成挪用公款；伪造、变造、买卖国家机关印章罪等。需要注意的是，即使没有造成严重后果，这种行为也违反了公司的管理制度，可能会导致被公司追究责任。因此，无论是出于何种目的，未经允许偷盖他人公司的公章都是违法的，并且可能会带来严重的法律后果。

定婚礼金也算彩礼吗？现在我们双方谈蹦了，婚约取消，礼金能退吗？

在中国传统文化中，定婚礼金通常被视为男方给予女方的一种礼物，以表达对婚姻的诚意和祝福，因此在一定程度上可以被视作彩礼的一部分。但是，如果双方在订立婚约时明确约定该笔款项为定婚礼金，并且没有将其与彩礼混为一谈，那么它就不应该被纳入彩礼范畴。至于礼金是否能退还，首先需要查看双方是否有书面协议或口头约定，如果有明确规定，则应按照约定执行；如果没有，则需要根据实际情况判断。一般来说，如果双方已经发生了实质性的接触和交往，如举行了订婚仪式、购买了结婚用品等，那么礼金可能无法退还；但如果双方尚未发生实质性接触，或者只是一方单方面提出解除婚约，另一方则有权要求退还已支付的礼金。

交通事故问题

交通事故处理流程当发生交通事故时，以下是一般的处理流程：确保人身安全：首先，要确保所有人的安全，如果有人员受伤，应立即拨打急救电话。设置警示标志：在确保安全的前提下，应在事故现场周围设置警示标志，以防止二次事故的发生。记录事故现场：使用手机或相机详细记录事故现场的状况，包括车辆位置、损坏情况、路面标志、交通信号等，确保照片或视频能够全面反映事故现场的真实情况。收集证据：收集事故相关的证据，包括但不限于车辆行驶记录仪的视频、目击者的证词和联系方式、交通监控录像等。交换信息：与其他当事人交换联系信息和保险信息，包括姓名、电话号码、车牌号、保险公司和保险单号等。寻求专业援助：如果事故涉及人身伤害，立即拨打急救电话。同时，联系专业的交通事故律师，获取法律咨询和援助。保护现场等待警方：在警方到来之前，尽量不要擅自移动车辆或破坏现场。警方到达后，配合警方的调查，如实提供事故发生的情况和已收集的证据。

退休返聘保安工作中被小区内车撞了，对方全责

在这种情况下，由于交警已经判定对方全责，那么对方应该承担相应的赔偿责任。具体的赔偿范围通常包括但不限于医疗费用、误工费、护理费、交通费、住宿费等。这些费用应根据实际情况和相关规定进行计算。赔偿流程一般来说，赔偿流程包括以下步骤：向保险公司报案；事故现场勘查、检验；定损估价；提交索赔材料；赔款的计算和审核；领取保险金。注意事项在赔偿过程中，需要注意的是，如果双方对赔偿金额或方式有异议，可以请求交警部门进行调解，也可以直接向人民法院提起诉讼。此外，如果保安是在工作时间内受伤，那么他还可以根据《工伤保险条例》的规定，申请工伤认定，并根据工伤认定的结果要求赔偿。

如果说，对于个体工商户所经营的，对其他人有拖欠款，可不可以以申请破产，而不用偿还债务，

根据《中华人民共和国个人独资企业法》和相关法律规定，个体工商户对其债务承担无限责任，这意味着如果个体工商户发生债务问题，其业主需要用个人财产来清偿债务。因此，个体工商户不能像有限责任公司那样通过申请破产来免除债务。但是，在特定情况下，如果个体工商户确实无法偿还到期债务，并且达到了破产界限（即资产不足以清偿全部债务或明显缺乏偿债能力），可以依法申请破产清算。破产程序通常涉及以下几个步骤：申请：债权人或债务人可以向人民法院提出破产申请。受理：法院收到破产申请后，会决定是否受理案件。清算：一旦法院裁定进入破产程序，将成立清算组负责清理债务人的财产并对债务进行清偿。偿还：按照法定顺序和比例分配债务人的财产，优先偿还职工工资、社会保险费用、税款等法定优先受偿权的债权，然后是普通债权。需要注意的是，即使个体工商户被宣告破产，其业主仍需在一定条件下用个人财产参与清偿。此外，破产并不意味着所有债务都能免责，因为有些类型的债务如个人担保债务、欺诈性债务等可能不受破产影响。而且，如果业主存在违法行为，比如恶意转移财产逃避债务，可能会受到法律责任追究。总之，虽然理论上个体工商户可以通过破产程序来处理无力偿还的债务问题，但实践中这并不是一种简单地避免偿还债务的方式，因为它涉及到复杂的法律程序和后果，并且最终业主仍然需要面对个人财产用于清偿债务的可能性。

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