泰安二手房法律咨询

泰安
二手房
在苏州张家港锦丰附近找一位关于二手房买卖纠纷的律师
法律分析：买卖二手房时出现纠纷可以向房管部门投诉亦可直接向法院起诉。对于公民之间的普通房屋买卖合同纠纷由基层人民法院管辖。对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。一般来讲，如果对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。但是房屋买卖合同纠纷不应该适用一般的管辖规定，而应该适用人民法院的专属管辖。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
滨州法律问答顾问
滨州法律问答顾问律师
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你好摩托车查住了没有任何手续买的二手车，去交罚单交警说让村里开证明怎么写
你好，建议你根据交警部门的要求，让村委实事求是写明车的来源
刘丙彬
刘丙彬律师
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你好 我买了一辆二手车，他那个车子保险买不到车辆属于拉黑了，这个可以找卖方退吗？
你好，你当时知道保险的问题吗？
夏庆雷
夏庆雷律师
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购买二手车，钱付了一直拖着不给车，也不给退钱
你好，你咨询的问题，对方属于违反合同约定的行为，可以提起民事诉讼
刘丙彬
刘丙彬律师
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购买二手车，没给购车合同。两年后经检测是水淹车。与卖家协商无果。
看看是否可以和对方提前协商沟通，之后再考虑投诉或者起诉
刘建武
刘建武律师
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我买了二手房，这时房主反悔了，怎么办？
购房者交了定金后出卖人反悔的，购房者可以要求出卖人继续履行合同，或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
临沂法律问答顾问
临沂法律问答顾问律师
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买卖二手房,防盗窗属于固定装修吗？
建议双方协商解决
烟台法律问答顾问
烟台法律问答顾问律师
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我买二手房签了定房协议后发现房子漏水，我要解除协议，要回定金和中介费行吗？
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武
刘建武律师
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买的二手房，中介和卖家串通偷税，我们买家想揭发他们，对买家有影响吗
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
聊城法律问答顾问
聊城法律问答顾问律师
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二手房合同刚签，发现他们公司挂了两个价格，比我
你好：可以起诉看证据了
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
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二手房合同刚签，发现他们公司挂了两个价格，低价的便宜了四万
依据你们的约定处理
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
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我想问一下我买的小产权的二手房现在购房合同丢失了怎么办？
购房合同丢失，可以求助于卖方，复印一份卖方的合同，双方在复印件上签字按手印就可以了
刘丙彬
刘丙彬律师
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你好，请问二手房交易中没有写进合同里的口头约定受法律保护吗
二手房买卖中口头合同一般不受法律保护。法律规定当事人应当采用书面形式订立二手房买卖合同，当事人采用口头形式订立的，不受法律保护。但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《中华人民共和国民法典》第一百三十五条法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百三十五条《中华人民共和国民法典》第一百三十五条民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式；法律、行政法规规定或者当事人约定采用特定形式的，应当采用特定形式。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
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二手房合同纠纷中，按揭买房，在合同中过户日期比给余款日期提前了，怎么办
你好需要按约定履行，协助办过户
夏庆雷
夏庆雷律师
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二手房，签了合同交定金了能退定金吗
你好！按定金合同的约定办理。一般不能退，但具体还得看合同约定。
吴乃云
吴乃云律师
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我买的二手房都买三年了，还没有更名怎么办
可以要求卖房一方配合办理，不配合可以起诉
刘丙彬
刘丙彬律师
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二手房户口迁移问题，原房主拒迁
如果合同双方在条款中约定了，房东在某个时间需要将户口迁出，那么届时房东不迁出就属于违约行为，您可以要求对方按照合同内容履行，并按照约定承担违约金
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
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但下一步该如何把房屋解押呢?需要提供什么资料?请问我这样做的话，会有什么风险吗
您好，这种情况需要谨慎对待，谨防遭遇诈骗。
厚章律师事务所
厚章律师事务所律师
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我购买的二手房，一手房未交维修基金，现在办房产证需要维修基金数据，维修基金应由谁交，特咨询，谢谢
对于房屋维修基金来说，业主在购买商品房的时候，都要按照规定缴纳一定的费用，这样做的目的主要是为了后期房屋的维修的需要
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
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我买二手车，全款已交，合同也签了，对方就是不过户怎么办
买车对方不过户买方可以发出书面催告，与卖方约定过户履行期限；买方也可以直接视作违约处理，由卖方承担违约责任采取补救措施或者进行相应损失赔偿；或者采取起诉手段，如法院判决后卖方仍不履行，可以申请法院强制执行，由法院送达协助执行通知书。
日照法律问答顾问
日照法律问答顾问律师
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国家对校园二手交易平台有什么政策上的规定或提倡吗
按照当地的政府文件规定处理
泰安法律问答顾问
泰安法律问答顾问律师
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