河南房屋产权法律咨询

河南
房屋产权
我妻子的房产证，房子交着房贷，用这个房子上还贷了一点款，现在妻子房产证，能不能变成儿子的名子，都有那些费用
一般在全款的情况下，可过户给未成年人，需帮助可留言
柴承柱
柴承柱律师
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我也我有两个孩子一个死了大孩子有房产证二孩子也有大孩子死了没有留下 后 他的宅基地父母能不能住
这个宅基地有没有宅基地证
魏涛
魏涛律师
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房产相关问题
您这边具体什么情况啊。
李良宵
李良宵律师
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也没办房产证，我想办成我的房产证，请问这种情况下怎么才能办成我名下房产证。
可以到房管局咨询具体流程
李丹
李丹律师
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你好我家1976年建的瓦房被村里和镇政府恶意定为历史住宅该怎么办
协商不成可以起诉
焦作法律问答顾问
焦作法律问答顾问律师
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想问一下，我丈夫在入狱期间，因为丈夫弟弟要结婚，后来房子拆迁，老人一生病就找我们
有协议吗？需要查看协议才行
河南光法事务所
河南光法事务所律师
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我又对方的公司名字 以及 手机号 姓名。住址能起诉吗
你好了解一下具体情况
谭照千
谭照千律师
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我的房子，写的亲戚名字，他不过户，需如何通过诉讼程序解决房子过户问题
你好，你这个房子产权问题但是写的有协议吗？
谭照千
谭照千律师
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邻居盖房，对着邻居的院子能留窗户吗？如果邻居不同意怎么解决
法律分析：邻居不让盖房子可以起诉。对于一般翻盖房屋，取得一定批准即可翻盖。获得批准意味着并不影响邻居。一般情况下，涉及到挡光、挡路等问题，如果侵犯了邻居的权益，邻居有权阻止，但通常要通过正当途径解决，例如村委会调解、法院起诉。如果是合法建筑，邻居不让盖房子，可以向基层政府如村委会申请调解，调解无效则可以对邻居进行起诉。尽量协商解决，协商不成，只要不侵犯对方宅基地使用权，留出相应距离的即可。如果对方阻挠，可录像取证，并报警，调解或通过诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
信阳法律问答顾问
信阳法律问答顾问律师
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房产权显示历史正常吗
房产权从登记之日起开始算。房屋权属的确定需要到房屋主管部门依法登记，经依法登记，才对外发生效力，未经登记，不发生效力，房屋的产权也从登记之日起开始算。法律依据：2021年生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
信阳法律问答顾问
信阳法律问答顾问律师
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单位分的房子可以过户吗
显示自己。单位名下房产能过户给个人，我国目前法律，并没有限制单位房屋过户的对象，并且房屋过户以不动产登记为准，办理了房屋过户登记，单位名下的房产，就由个人所有，房屋过户以不动产登记为准，单位想要将房屋过户给个人，应当通过单位代表，与个人一并到房产登记中心，办理房屋过户登记，单位过户房产给个人，应当注意以下问题1，单位过户给个人，应当缴纳的税费，单位过户和个人可能与个人之间的房屋过户，税费有所差异2，单位名下房屋过户给个人，应当准备的资料。
济源法律问答顾问
济源法律问答顾问律师
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没有宅基地证和房产证能建院墙吗
当然可以，没有文件规定办理房证必须是钢筋混凝土结构，有的地方人家就是木质结构，有的地方因为只建设一层所以可能全是砖砌墙体。但是能否办理房证的前提是你的宅基地是合法审批的，如果没有审批的宅基地，那你的房证是办不了的。
信阳法律问答顾问
信阳法律问答顾问律师
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办理房产证上写夫妻中一个人的名字，还需要另一个人的什么证件
你好，这种情况需要咨询房管部门沟通处理
张振松
张振松律师
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你好，想问一下婚前贷款买的房，婚后想加上女方的名字
你好方便沟通一下具体细节么
谭照千
谭照千律师
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请问一下，房产公正都需要什么证件
具体建议可电联公正处
柴承柱
柴承柱律师
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你好，咨询房产问题
你好，愿意为你提供法律保障
李江洁
李江洁律师
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房子债权问题
你好，具体情况再沟通一下
谭照千
谭照千律师
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您好我想问一下失信人员可以办理房产证吗
是人家的房子，人家当然可以办证，这与是否失信无关。只是办了证之后，有可能被人民法院执行。
王伟
王伟律师
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你好，李律师，请问起草一份房产协议收费多少？
你好，上传协议的具体内容是什么？比如购房协议，代持协议还是什么。欢迎追问
张慧选
张慧选律师
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现在有一个房子，但是如果我爷爷过户给他另一个不是亲生的儿子了，最后我爸能要回来这个房产权吗
如果房产证写的是你爷爷的名字，那么你爷爷就有随意处分权，可以与你爷爷协商，要回一部分出资款
李广俊
李广俊律师
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房产纠纷，向您咨询
可以协商解决，协商不成委托律师起诉解决。
李永
李永律师
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违反规定改变房屋使用性质或者用途的是指的什么
改变房屋用途这句话很明确的，一般用在房屋出租合同内所列条款。如:房屋出租期间，承租人不得私自改变房屋结构及房屋用途。再比如:房屋只能用于经营百货批发零售，不得改变用途经营其它项目等等。
周口法律问答顾问
周口法律问答顾问律师
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房屋所有人变更公证
你好，具体情况还需要再了解一下
谭照千
谭照千律师
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婚前买的房，婚后办的房产证，对方要在房产证写上她的名字怎么办
是全款吗还是贷款买的房子
魏涛
魏涛律师
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房改房70%的产权如何变更为100%？
缴纳土地出让金办证
三门峡法律问答顾问
三门峡法律问答顾问律师
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我想咨询一下房屋问题
一、房屋纠纷应该怎么处理1、房屋纠纷应该处理方式如下：（1）协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题；（2）调解解决。指在第三者的主持下，纠纷双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动；（3）仲裁解决。公民可以根据仲裁协议提请仲裁机构居中判明事实，分清责任，依法作出仲裁裁决，解决房地产纠纷等。2、法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。二、房屋纠纷找什么部门处理房屋纠纷可以找以下部门处理：1、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理；2、可以找土地管理部门进行确权申请；3、可以向法院提起诉讼；4、其他部门。
鹤壁法律问答顾问
鹤壁法律问答顾问律师
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农村自建房没有房产证，户主是谁，房子就是谁的吗？
一、自建房有房产证吗1、在农村自建房的时候也会发房产证，只是农村的房产证和市区购买房子的房产证有区别，一般农村是以户为主，不是以个人为主，在填写名字的时候只填写户主的名字。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。二、自建房办理的步骤有哪些自建房办理的步骤有如下：1、申请宅基地的使用权，向当地的房管局申请就可以；2、需要施工验收以及房屋面积测绘等报告材料。会有专业的人员到现场勘查，然后再填写资料；3、在审批成为合格的房屋后，可以办理房屋的产权证。
安阳法律问答顾问
安阳法律问答顾问律师
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母亲在世时父亲买了房子，后来母亲去世，父亲又去了一个后妈，现在父亲也去世了，后妈想分房子
有遗嘱遵遗嘱，没遗嘱法定继承
何翠主任
何翠主任律师
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农村房产证在什么情况能够撤销
不动产权证所有人可以申请撤销。民法典规定，房产证登记是错误的，利害关系人可以向不动产登记部门申请撤销房产证，申请时要提交相关材料。
三门峡法律问答顾问
三门峡法律问答顾问律师
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房产纠纷可以申请法律援助么
您好看到你的咨询i信息
刘鹏
刘鹏律师
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问一下房子没结婚买的房子，房子写男方父母的名字，房子归儿子和儿媳妇儿吗？或者父母去世房子归谁
你好，能详细说下具体情况吗
河南光法事务所
河南光法事务所律师
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房子上的门牌号与房产证上的门牌号不一致
房产证地址如果与门牌号的地址不一致，会导致房产无法交易、贷款抵押等。若发现自己的房产证和门牌号地址不一致，应及时到房地产交易中心申请变更，以免造成不必要的麻烦。建议业主集体向有关部门提出申请，集体变更户口簿上地址。首先需提供一份民政局出示的相关地址证明，然后到交易中心填写变更申请表，需要准备产权所有人身份证和房产证原件。最后由工作人员到现场进行查看，如果情况属实的话，30个工作日之内就可以拿到新的房产证。
驻马店法律问答顾问
驻马店法律问答顾问律师
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此后该房屋一直都由乙在居住（物业费一类的费用都由乙支付）现在甲的儿子能收回房屋吗？或者能否要求一定的赔偿？
你好，如果对方有借名买房的证据是没有办法主张的。
霍伟
霍伟律师
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你好，我父亲交通意外过世，不动产权证我如何处理？
如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
柴承柱
柴承柱律师
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房未建完所有权归谁
如需律师帮助，可到我的页面留言或电联，，
柴承柱
柴承柱律师
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在执行中过程中房子转移过户了，在转过来自己名下执行局还追究责任吗？
你好，可能是会追究责任的
王灵
王灵律师
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两兄弟分家。父母只修一栋房子。如果现在分家就得拿出一半钱给另外一个人在修一栋房子。
诉求是什么，请详细描述
柴承柱
柴承柱律师
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办理新的房产证，但是孩子父亲过世了，拆迁办办不了
1.先找拆迁办，说明原产权人死亡的情况。2.再到房子所在地公证处办理继承公证，拿到公证书后到拆迁办办理拆迁合同变更。如果继承人对处分房产不能协商一致，也要以到法院起诉。3.办理继承公证，需要所有继承人带上原房子的房产证、老人的死亡证明、继承人的身份证、与死者亲属关系的证明，一起到公证处办理。
郑州法律问答顾问
郑州法律问答顾问律师
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父亲病故，房子在父亲名下，房产证还没办下来，怎么做可以把房子变更到我名下，
房产需要他人代持，本人后期出售需要经过代持人吗
具体情况要看案情的详细内容，保持电话畅通，律师打给你
魏涛
魏涛律师
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我的房子建订是危房但是二个月了我虫大队问的时候总说钱没有批下来最长是多长时间
具体情况要看案件的复杂的程度，保持电话畅通，律师打给你
魏涛
魏涛律师
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在各国民法或买卖法中对所有权转移问题时间界定方式不包括
保持电话畅通，稍后律师联系您
魏涛
魏涛律师
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我是周口市，太康县，青集镇公民，我的房产证已经确权，请问一下什么时候发放宅基证
建议可问下村委会或上级部门
柴承柱
柴承柱律师
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朋友拿房产证给我让借给他钱，后来发现他在银行低压过了，但房产证上没有标志，这受法律保护吗？
电话咨询也是免费的，我给你回电说
魏涛
魏涛律师
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别人家的房子，占我家的院子，还是危房，我很担心我家小孩子的人身安全，万一哪一天倒了
保持电话畅通，稍后律师联系您
魏涛
魏涛律师
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房子归属问题
您好，是关于房屋所有权争议的问题吗？具体情况您方便说一下吗？这边能帮您更具体分析一下为您提供相关指导帮助。
郭庆梓
郭庆梓律师
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盖房2层房出40公分沿应该撇多少滴水沿
保持电话畅通，稍后律师联系你
魏涛
魏涛律师
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你好，我父母的房改房，
如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
柴承柱
柴承柱律师
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我们村里现在大队要发房屋院地不动产证书
持电话畅通，稍后律师给您联系
魏涛
魏涛律师
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我有一处住房不能确权，请问该怎么办？现在都已结婚，我们共同生活在学校自建房子内，请问我该怎么办？
结合你上述内容来看，你方所说房屋与相对方系租赁合同关系，而并非物权的变更，基于租赁要求确认房屋权属在法律上没有依据的，具体也得结合协议内容细节，以判断你所说与协议约定是否相符
连江涛
连江涛律师
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房产证加名字不是夫妻可以加么
持电话畅通，稍后律师给您联系
魏涛
魏涛律师
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没有房产证的房子能过户吗？
保持电话畅通，稍后律师打给你
魏涛
魏涛律师
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你好秦童律师，我有个不动产纠纷想咨询你一下
如需律师帮助，可到我的页面留言或电联
柴承柱
柴承柱律师
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你好我想咨询一下那个房屋过户的问题
你现在遇到什么法律问题了
魏涛
魏涛律师
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购房合同上写父母名，办理房产证时怎样可以写孩子名？
购房合同上写父母名字,房产证上就是父母的名字,不过可以可以在房产证上加上子女的名字
谭照千
谭照千律师
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你好，房子在两个人名下，过到一个人名下是税费怎么收？
保持电话畅通，稍后律师给您回电
魏涛
魏涛律师
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你好，父母的房子过户给两个女儿，儿子不同意可以过户吗
你好，房屋是父母的，可以过户
李东辉
李东辉律师
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父亲霸占房屋
法律分析：房子被人霸占这么办：首先可以非法占有人协商，要求非法占有人进行搬迁；其次如果协商未果，可以向人民法院起诉，要求非法占有人返还原物并赔偿损失；如胜诉后占有人拒不执行法院判决，可以申请人民法院强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。第二百二十八条执行工作由执行员进行。采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。执行完毕后，应当将执行情况制作笔录，由在场的有关人员签名或者盖章。人民法院根据需要可以设立执行机构。
鹤壁法律问答顾问
鹤壁法律问答顾问律师
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我的房产解封后房管局以我是失信人不给过户合理吗
没有法律依据的，你方可以收集对应资料考虑维权的
连江涛
连江涛律师
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房产证上是公公的名字想加儿子儿媳，需要费用吗
房产证加一个名字需要花钱。双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，交纳配图费、登记费、房屋登记费和相关税费，一并包括手续费、籍图费、贴花费，房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
周口法律问答顾问
周口法律问答顾问律师
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