四川房屋买卖法律咨询

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雅安改造房屋该怎样给安置费

你好，以当地补偿政策确定

宜宾法律问答顾问

宜宾法律问答顾问律师

售楼处监控能保持多长时间？

售楼部的监控和我们正常小区或者公共场所的监控一样都能够保留24到48个小时,比较长的监控视频存储设备的话可以存放一个月

周清智

周清智律师

成都的公积金能在贵州遵义买房吗

建议问公积金部门

遂宁法律问答顾问

遂宁法律问答顾问律师

成都购买第二套房政策

买第二套房规定是买二套房首付款比例不得低于50%，如果贷款人能够提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人与本地人执行同样的认定二套房的标准和差别化的信贷政策。法律依据：《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》三、有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统，下同）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；（三）贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。

内江法律问答顾问

内江法律问答顾问律师

外地人在成都购房，可以落户成都不？

成都落户政策，是成都市政府通知的。在成都市购买住房，面积在九十平方米以上的，取得房屋所有权证，并且在成都依法参加社会保险一年以上的市外人员，可在房屋所在地申请落户。学历在本科以上的人员，或者全日制普通高等院校应届优秀专科毕业生，也可以在成都落户。在国外取得教育部认可的学位，回国以后想在成都落户的，可以在成都落户。法律依据：《成都市居住证积分入户管理办法(试行)》第八条规定：居住证积分指标包括缴纳社会保险、合法稳定居住、教育背景、引导人口合理布局、引导人口梯度转移、急需紧缺工种(职业)指标、个人贡献、鼓励创新创业、年龄、个人不良信用记录、个人违法犯罪记录以及违反计划生育政策等指标。持证人的总积分等于各项指标积分之和。

成都法律问答顾问

成都法律问答顾问律师

成都市商品房预售条件

商品房可以预售的条件，《城市商品房预售管理办法》第五条作出了规定，具体条件如下：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；2、持有建设工程规划许可证和施工许可证；3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。根据《城市商品房预售管理办法》第六条的规定，商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。

成都法律问答顾问

成都法律问答顾问律师

成都买房子需要什么条件2024

以下作为参考。、在成都买房，购房人应该有购房所在区户口（如果户口迁入想要购房的区未满24个月的，应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

遂宁法律问答顾问

遂宁法律问答顾问律师

眉山改造房屋该怎么样给安置费

你好，按照当地政策以及相关规定处理

南充法律问答顾问

南充法律问答顾问律师

如果是已经退休的外国人在成都购房，需要出具什么资料？

法律分析：成都入户包括以下方式：购房入户：交房入住以后，在我市购买商品房面积在90㎡以上(房产局备案时间在2014年6月1日后)，且不间断缴纳社会保险1年以上。学历入户：市中心城区具有大专及以上学历，中级技术职称或技师以上职业资格的，在郊区(市)县具有中专以上学历、初级技术职称或高级技工职业资格的，以及因经济建设需要引进的各类人才，年龄45周岁以下(特殊人才年龄可适当放宽)并在我是一落实工作单位的市外人员。毕业入户：具有大专以上学历的应/往届毕业生。暂住入户：暂住满2年，拥有合法固定住所的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口。投资入户：市中心城区投资50万元以上，在区(市)县城投资30万元以上，在建制镇投资15万元以上的市外人员。纳税入户：向本市税务部门连续俩年累计纳税达3万元或一年内纳税达2万元。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口，一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

成都法律问答顾问

成都法律问答顾问律师

宜宾改造房屋可以如何给安置费

安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

宜宾法律问答顾问

宜宾法律问答顾问律师

买房是本人名字，办证能不能用儿子名字办证

可以，到时候赠予给你儿子

王松铨

王松铨律师

买房子是我本人的名字反正是可以我儿子的名字反正是可用我儿子的名字办吗说完了

可以的，到时候把房子赠予给你儿子写他名字

王松铨

王松铨律师

外地人在成都市买房有限制吗

要符合限购政策的规定

自贡法律问答顾问

自贡法律问答顾问律师

我买的房子是安置小区的房子，我现在想卖掉这个房子，房管局是以商品房来算还是安置房来算呢

你好，买的是那种就按那种来算

周清智

周清智律师

镇上的城市户口的孩子能分到安置房吗？

这要看具体补偿政策是哦按户口还是按住房面积

周清智

周清智律师

达州修建房子该怎么样算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

雅安法律问答顾问

雅安法律问答顾问律师

夫妻一方全款买房，可以只写丈夫一方名字吗？夫妻双方都在在场吗？妻子是精神病人

你好，现在处理到哪一步了？截个图我看看

殷万亮

殷万亮律师

广安改造房屋该怎样给安置费

需要视当地的具体政策而定

广安法律问答顾问

广安法律问答顾问律师

在南充顺庆买新房拿不到合同怎么办

可以去房管局投诉。首先开发商必须将购房合同拿去房管所进行备案登记，如果开发商没有拿合同去房管局备案，那么就很有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案了；若是有遇到这种情况，购房者就可以去申请退房，并且要求开发商赔偿损失，如果发现开发商真的是五证齐全，但是却迟迟不把购房合同拿去备案登记的话，就可以向房管局投诉处理。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市；县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

巴中法律问答顾问

巴中法律问答顾问律师

我们家三人享有安置房两套，需要向镇府缴纳户头费吗？

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

周清智

周清智律师

我的购房合同附图没有标注烟道，厨房的可使用空间就不是我看图上数据显示的那么大，我该怎么办？

如果您发现购房合同附图未标注烟道，导致实际可使用空间与合同描述不符，您可以采取以下步骤：1.收集证据：拍摄烟道的照片，测量其尺寸，并收集任何有关烟道位置的文件或资料。同时，保留购房合同和附件。2.与开发商协商：首先尝试与开发商进行沟通，说明情况并要求解决。您可以要求开发商提供烟道的详细信息，并讨论可能的补偿方案。3.法律咨询：如果协商无果，您可以咨询专业律师，了解您的权利和可能的法律途径。律师可以为您提供法律意见，并帮助您起草投诉信或法律文件。4.投诉与申诉：您可以向相关政府部门投诉，如住房和城乡建设局、消费者协会等。同时，您也可以向房地产管理部门反映情况，请求他们介入调查。5.法律诉讼：如果上述途径均无法解决问题，您可以考虑通过法律途径维权。您可以向人民法院提起诉讼，要求开发商按照合同约定进行赔偿或修复。请注意，具体的法律程序和要求可能会因地区和具体情况而有所不同。在采取任何行动之前，最好咨询专业律师以获取准确的法律建议。

何光清

何光清律师

外地人成都买房最新条件是什么

法律分析：外地人在成都买房需要符合五个条件。具体如下：1、购房家庭需要提供所在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。2、具有合法有效的身份证明，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、具有良好的信用记录和还款意愿。5、具有所支付房屋首期购房款能力。法律依据：《关于进一步完善我市房地产调控政策的通知》指出：各区（市）县政府，市政府各部门：为认真贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，切实支持合理自住需求，努力做到职住平衡，坚决遏制投机炒房行为，保持我市房地产市场平稳健康发展，借鉴其他城市成熟经验，现就进一步完善房地产市场调控政策通知如下。一、在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：（一）购房人具有拟购房所在区户籍（其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的，应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。二、在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区新购买商品住房或二手住房的，应当同时符合以下条件：（一）购房人具有上述区域户籍（其中户籍迁入上述区域未满24个月的，应在上述区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上），或户籍不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。（二）本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有1套以下（含1套）自有产权住房，或本市户籍居民成年单身家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。三、在我市其他区（市）县新购买商品住房或二手住房的，购房人应具有本市户籍，或非本市户籍但在本市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上。四、夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。五、在全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须取得不动产权证满3年后方可转让。六、本通知自印发之日起施行，原有政策规定与本通知不一致的按本通知执行。

遂宁法律问答顾问

遂宁法律问答顾问律师

成都公租房申请条件有哪些？

申请成都公租房的条件是：1、申请人在成都无住所并且租住的房屋低于规定标准；2、申请人的收入和经济来源符合申请的标准；3、申请人外来务工人员的需要提交稳定的工作证明和收入；4、申请人申请方式可以自己申请，也可以由单位统一申请。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

自贡法律问答顾问

自贡法律问答顾问律师

雅安修建房子如何计算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

达州法律问答顾问

达州法律问答顾问律师

要回给儿子买房钱吗？

你好大概金额多少呢什么时候给的

赵江龙

赵江龙律师

我能作为灵活的员工支付个人社会保障吗？具体的处理流程是什么？是否有资格在成都购买住房？

你好具体是什么情况

遂宁法律问答顾问

遂宁法律问答顾问律师

我想在成都买房，目前我不考虑把户口迁到成都。你有资格在成都买房吗？

可以向当地主管部门了解

遂宁法律问答顾问

遂宁法律问答顾问律师

他们的中介公司合法吗？我想退还押金，现在可以退还押金吗？

你好！按照合同约定处理

内江法律问答顾问

内江法律问答顾问律师

凉山州改造房屋该如何算安置费

各地规定不一，参见当地具体规定

雅安法律问答顾问

雅安法律问答顾问律师

成都集体户口可以在成都购房吗，有哪些法律规定呢

成都集体户口可以在成都购房。具体如下：1、本市集体户籍的居民，落户在单位的，供给单位户籍主页复印件及自己页原件；2、集体户口落户本地人才服务基地的，户口主页复印件加盖本地人才档案公共办理服务基地印章；3、持外省市集体户籍的居民，供给自己页原件即可。需求原件的时分，有必要要拿出原件；4、依据有关规定，购房落户当事人需向公安机关供给，房子产权证和迁入人员的居民户口簿、居民身份证；5、有家族随迁的，还需供给结婚证、爸爸妈妈后代联系证实。以上所有证件、证实上的人员户籍信息有必要共同。法律依据：《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

德阳法律问答顾问

德阳法律问答顾问律师

达州改造房屋该怎么样算安置费

农村房屋拆迁补偿费应该是怎么样的?按照房屋评估价值进行补偿

眉山法律问答顾问

眉山法律问答顾问律师

凉山州修建房子如何算安置费

一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。

甘孜州法律问答顾问

甘孜州法律问答顾问律师

爷爷安置房转给孙女有么手续

这个时候通常是进行赠与,签订的是赠与合同,赠与合同还需要进行公证,

周清智

周清智律师

你好不小心买到了一个领导贪污房产，还没过户，房屋已全款支付完了怎么办？

有没有协商退款嘛，合同怎么约定

四川展新律所

四川展新律所律师

请问遂宁七里桥小区安置房拆迁办在哪

遂宁市船山区嘉禾西路与渠河中路交叉口东南100米

周清智

周清智律师

出让自建房，同出让商品房有区别吗

您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回复

广和律所团队

广和律所团队律师

购买出让商品房，与购买出让自建房有区别吗

您好，专业老师立即和你联系！请您留下联系方式，直接电话回复

广和律所团队

广和律所团队律师

购买的房子预售合同跟房产证上的层数不一样，合理吗

你好，现在处理到哪一步了？开发商怎么说

殷万亮

殷万亮律师

甘孜州改造房屋该如何计算安置费

参照相关经济类树木标准补偿

阿坝州法律问答顾问

阿坝州法律问答顾问律师

摩托车卖出去一直没过户，现在也联系不上买主，电话一直不接

车卖出去了对方不过户，你可以起诉他

梁登俊

梁登俊律师

我有套房是挂靠在我儿子名下，首付款是我出的，按揭款每月还款也是我还的

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

周清智

周清智律师

公租房允许在租房APP（安居客……）上出租吗？

公租房只要申请成功，市、县级人民政府住房保障主管部门对符合申请条件的申请人予以公示，经公示无异议或异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开就可以入住。《公共租赁住房管理办法》第九条法律依据：《公共租赁住房管理办法》第九条《公共租赁住房管理办法》第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

自贡法律问答顾问

自贡法律问答顾问律师

成都社保买房区域限制

根据规定，仅用社保买房，社保需满24个月；仅用户口买房，户口需满24个月；用社保+户口买房，户口未满24个月，社保需满12个月。根据社保缴纳情况，不同区域的限制规定又有所不同。1、高新南区社保：可购买天府新区成都直管区、高新南区、高新西区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区。2、天府新区直管区社保：可购买天府新区成都直管区、高新西部园区、锦江区、青羊区、武侯区、金牛区、成华区。法律依据：《成都市人民政府办公厅关于印发进一步促进我市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》四、深化因区施策，强化限购限贷（一）进一步加强成都高新区南部园区、天府新区成都直管区等热点区域住房限购措施，促进职住平衡，减少交通拥堵。自即日起，成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。

攀枝花法律问答顾问

攀枝花法律问答顾问律师

本来是去成都，低首付买车的，后面说带不了款买不了，那时候我们是已经把低首付的钱给了的这几天回来泸州了？

你好，要看合同如何约定才能确定的哦

内江法律问答顾问

内江法律问答顾问律师

退休工资超过成都市规定的标准，能不能够继续享受公租房？我本人是孤寡老人

法律分析：退休申请公租房申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的，可以缴费至满十五年，按月领取基本养老金；也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险，按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

广元法律问答顾问

广元法律问答顾问律师

你好我车位买来7.8万，现在出售7万，需要给多少税，有哪些费用

购买车位时需要交的税费有以下几项：1.物业专项维修基金：购买一手车位时，按照每平方米105元的标准缴纳。2.契税和印花税：办理产权证时，根据车位总价的3%收取契税，并收取总价的万分之五作为印花税。3.查册费：在车位办理产权证前，需要进行查册，查看购买人家庭的住房和车位情况，费用为40元/次。对于二手车位交易，买方需要缴纳3%的契税和印花税。而卖方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税和印花税。卖方提供原购买发票时，营业税及附加按转让收入差额的5.6%征收；个人所得税按转让收入差额的20%征收；土地增值税按差价的30%-60%征收。若卖方未提供原购买发票，则营业税及附加按转让收入全额的5.6%征收；个人所得税按转让收入核定征收2%；土地增值税按转让收入核定征收5%。买卖双方还需各自按交易价格的万分之五缴纳印花税。

周清智

周清智律师

我想知道德阳买房补贴在哪可以办理

一、房屋补贴咨询找哪个部门1、房屋补贴咨询找政府房屋产权交易中心咨询。购房补贴指的是在城区购买首商品住房或者是第二套改善型普通商品住房，其中不包含二手房，购买者无论户籍是市内还是市外、城镇还是农村，购房者在指定贴息的楼盘就可以获得全额的补贴补助，每套补助只补总房价的百分之35。补贴能够让开发商减少损失，快速回笼资金。2、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。二、房屋面积纠纷找哪个部门房屋纠纷可以找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门调解，也可以找仲裁机关进行裁决，当事人还可以直接到行政部门投诉或者去房屋所在地的法院起诉解决纠纷。依据相关法律规定，所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。

攀枝花法律问答顾问

攀枝花法律问答顾问律师

请问我的购房合同里面有一项是建筑面积误差比绝对值在3%以上，买受人同意继续履行合同这个合理嘛，建筑法不是规定超过3%买受人有权不收房嘛

你好，现在处理到哪一步了？？相差多少

殷万亮

殷万亮律师

成都大邑未来总体规划

你好，需要看当地政策

泸州法律问答顾问

泸州法律问答顾问律师

请问异地户口在成都买房有何限制

外地户口在成都买房的条件：1、购房家庭需要提供在成都市两年以上纳税证明或者社保缴纳政策。2、具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明。3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力。4、具有良好的信用记录和还款意愿。5、具有支付所购房屋首期购房款能力。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条：个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

泸州法律问答顾问

泸州法律问答顾问律师

期房合同快到一年了购买方可以申请单方面解除合同吗

,单方面要解除房屋买卖合同的,可以和另一方协商,双方协商一致时可以解除房屋买卖合

安置房拆迁协议上有前夫的名字，办理产权的时候需要他到场吗？

办理房屋产权证应由购房人本人持身份证到场领取房屋所有权证。

周清智

周清智律师

兄弟夫妻婚前以我的指标买房现在离婚了我可以直接过户给兄弟吗

你好，可以的，可以到房管局过户

周清智

周清智律师

咨询一下我买房这10米左右有一个中国铁塔信号塔，这种情况怎么处理，这种情况能打官司吗

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的。

周清智

周清智律师

你好，请问中介让我用假离婚证贷款，然后贷款下来了，我违法吗？

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

周清智

周清智律师

请问想在四川省武胜县农村买别人家的地基建房需要多少钱一平

您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的

周清智

周清智律师

你好我想问一下广安前锋区金星村拆迁安置房公布名单在哪里能看呢？

你好，具体需要根据当地拆迁政策

河池法律问答顾问

河池法律问答顾问律师

就是拆迁分的安置房我们还没有拿到安置房可以过户在我这儿吗？以后我们的房子还可不可以拿到

你好，现在处理到哪一步了？房子什么时候下来

殷万亮

殷万亮律师

请问一下农村的农田可以修建安置房吗

基本农田受到国家保护,农村农田一般是不能建房子的

周清智

周清智律师

我之前在政府那里租了一套公租房退房的时候遇到了一些事情没有及时结清房租现在我被起诉了我现在该怎么做

你好，详细说一下具体情况

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回迁房的土地性质一般是什么

　　回迁房的土地性质是国有。在司法实践的过程中，商品房和回迁房的区别一般在于房价款方面不同、买卖双方的关系不同等。回迁房有房产证的，一般就是可以进行交易的。

回迁房的土地性质一般是什么

如何申请经济适用房住房补贴

　　申请经济适用房住房补贴的方式是：由建设单位填写申请表、购房人前往市住房保障部门提出申请、市住房保障部门在十个工作日内完成审核并报送市财政部门复核、市财政部门复核之后发放住房补贴即可。

#经济适用房

如何申请经济适用房住房补贴

回迁房的土地性质如何影响房产交易

　　回迁房的土地性质通常是划拨所得的，一般办理房产过户的相关手续时，会需要交纳土地出让金。为避免一房多卖，要查清房产性质是划拨所得还是出让所得。如果回迁房还没有房产证，是不能进行房产交易的。

回迁房的土地性质如何影响房产交易

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