双方已签订合两同，但对方因为贷款审批迟迟未通过，拖了一个多月了，现在房价涨了，我们仅收到2万定金，想反悔，但合同约定违约要支付10万违约金，如果打官司这个违约金一定要付，可不可以认为违约金过高，可以降低执行

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