购买房屋后，交齐全材料委托开发商办理房产证，2015年3月接房，结果逾期两年开发商才再次委托公证处，找我们交钱交代办费办理房产证，而我在第二次代办的时候，2017年8月找开发商退回了当年代收的契税，如今2018年1-2月份我们小区陆续有人收到房产证，请问我可以起诉开发商拖延房产证，告他违约，要求他赔偿我吗？赔偿时间从何时算起？比例是多少？代理律师费是多少！谢谢。

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