我妈妈去世了，留下两套房产。我是养在外婆家的，爸爸就每个月给我点生活费不在一起居住的。然后他再婚了，那两套房产我以遗赠加赠予的方式全套继承。那么我后妈对房产享有什么权利吗（我继承的时候已经再婚了）？如果她享有居住权，那如果我将房产置换她还享有居住权吗？

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