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父母给未婚子女买了一套房子，名字写子女的，因为种种原因现在父母后悔了，想要回房子产权。可以吗，怎么要回？

离婚 2019-09-18 19:40 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，请问房产证登记的是谁的名字？
    王寅华律师

    王寅华律师认证

    2019-09-16 16:13

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  • 按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-09-18 19:40

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  • 1、房屋的权利分产权和它项权，它项权通常指抵押权和其它相关权益，如果有抵押贷款，则产权抵押给了贷款人，产权人本人只有使用权。
    2、原则上来说，房产证是谁的名字，就是谁的产权，但夫妻存续关系期间所购置的房产，不管写哪一方的名字，婚姻法规定都属于夫妻共同所有。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2019-09-18 07:39

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  • 房产证上只有一个名字，就是属一个人的房产，没有共有人，因为房屋产权人是按名字确定，房产证是谁的名字，谁就是法定的房产权人。如果只有一人的名字，就是一个的房屋产权人，有两个的名字，就属共有房产权。没有确定份额的，就是一人一半房产权。并且房产证上共有栏是空白，就说明没有共有人了。
    民事法律律师团队律师

    民事法律律师团队推荐

    2019-09-16 18:54

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  • 如果已经办理过户手续，是无法反悔的。
    张月红律师

    张月红律师

    2019-09-16 21:36
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