在新城吾悦买了住宅付了首付，因为之前销售户型图片都没表明楼梯与电梯的位置，在签合同前去看了房子对电梯直对入户门不满意要求换房产公司不同意。我要求退房退钱。一直拖了一年了没签同合。现在发了律师函给我。我可以拿回我的房钱吗？他们说首付里有10万作为定金不退

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