咨询详情

我是卖房的一方，买方如果在资金监管日期到期后未付款，那么买方算违约吗，我可以解除合同吗

其他 2020-11-12 19:53 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，你可以根据合同条款，或通知对方在合理期限内付款，如对方仍然不付，可以解除合同。
    郑波律师

    郑波律师认证

    2020-08-22 07:39

     咨询我
  • 双方签定租赁合同,一方违约：发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2020-11-12 19:53

     咨询我
  • 我国《合同法》第二百二十九条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即在租赁合同有效期间，租赁物因买卖、继承等使租赁物的所有权发生变更的，租赁合同对新所有权人仍然有效，新所有权人不履行租赁义务时，承租人得以租赁权对抗新所有权人，这在法理学上称之为“买卖不破租赁”。 [2]
    房产纠纷律师团队律师

    房产纠纷律师团队推荐

    2020-10-03 11:29

     咨询我
  • 　　可以解除合同的其他违约行为　　A、完全不履行。是指债务人拒绝履行合同规定的合部义务。完全不履行是一种较为严重的违约行为，可以直接赋予债权人解除合同的权利。换言之，如果一方无正当理由完全不履行合同，则表明该当事人具有完全不受该合同约束的故意，合同对于他来说已形同虚设。故此，另一方当事人应有权在要求其继续履行和解除合同之间作出选择。当债权人选择解除合同时，合同对双方不再有拘束力。　　B、不适当履行。即质量有瑕疵的履行，亦称瑕疵给付。如果瑕疵并不严重，一般采取降价、修补或其他办法予以补救，只有在瑕疵严重的情况下才可以解除合同。　　C、部分履行。是指债务人仅履行部分合同义务。因债务人可以补足履行不足的部分，所以在部分履行情况下，应限定合同的解除。一般来说，除非债权人能够证明部分履行将构成根本违约，导致合同目的不能实现，否则不能解除合同。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2020-08-26 00:48

     咨询我
  • 您好，是否属于违约及解除合同事宜，需要结合您的房屋买卖合同的具体内容约定来判断的。如有需要，建议您来律所和我当面沟通。
    严盛律师

    严盛律师

    2020-08-22 21:02
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台常州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
查看全部5个解答
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
常州律师 常州房产纠纷律师 常州找律师
武进区律师 钟楼区律师 金坛区律师 溧阳市律师 天宁区律师 新北区律师
常州房屋买卖律师 常州房屋租赁律师 常州二手房律师 常州开发商违约律师 常州装修纠纷律师 常州房屋产权律师 常州房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 江苏咨询 > 常州咨询 > 常州咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟