我签了定购协议交了定金和首付，没签合同，现在不想要了，可以与开发商协商正式商品房买卖合同中的一些条款，提出不能接受其违约责任、交房时间等条款不能协商达成一致而导致合同签不了，可否认为是不可归责于双方的事由？再达到退首付款和定金的目的？

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