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我想了解一下，我是租房子住6个月了房东没通知什么时候交水费，就一直没交现在要搬走了一查水费1500多元，觉得不对劲才找物业检查一下才发现马桶漏水了还是我住进去之前就有漏水了，我想了解一下这个水费应该谁来出

房屋租赁 2024-01-02 22:24 人浏览

共6位律师解答

针对您的情况，以下是关于水费承担和马桶漏水问题的分析：首先，您需要确定马桶漏水的责任归属。如果马桶在您入住之前就已经存在漏水问题，则责任应由房东承担。您可以向物业或房东提供证据，例如检查马桶的照片、与房东的沟通记录等，以证明漏水问题在您入住之前就已经存在。如果无法证明漏水问题在入住之前存在，则您可能需要与房东协商分担水费和维修费用。您可以与房东沟通，提出自己的观点和证据，争取达成双方都能接受的协议。此外，为了保护自己的权益，您可以考虑咨询当地的房屋管理部门或律师，了解相关法律法规和维权途径。总之，您需要保留好相关证据，如照片、沟通记录等，以便在协商和维权时使用。同时，与房东进行积极沟通，争取达成合理的解决方案。

辽宁青楠律所律师认证

2024-01-02 13:52

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入住之钱的税费应该由房东支付，入住之后需要进行划分

刘瑾东律师认证

2024-01-02 11:42

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漏水的话那你租的时候怎么不提出来呢？

马绍金律师认证

2024-01-02 22:24

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首先需了解漏水的原因。发现漏水后是否找寻物业进行维修，如果找寻了物业求助维修，但物业公司因工作懈怠而导致无法及时维修造成的损失，租客应及时保存相关证据，证明是物业的过错而导致大量水费产生，物业公司因承担相关责任赔偿。
如果排除了物业的责任，而是租客自身没有及时寻求维修或者是维修了，是因为马桶的质量等问题，那相关的水费就因有租客自己本人承担责任了。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

平台特邀律师推荐

2024-01-02 00:35

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此情况应具体问题具体分析，首先需了解漏水的原因。发现漏水后是否找寻物业进行维修，如果找寻了物业求助维修，但物业公司因工作懈怠而导致无法及时维修造成的损失，租客应及时保存相关证据，证明是物业的过错而导致大量水费产生，物业公司因承担相关责任赔偿。
如果排除了物业的责任，而是租客自身没有及时寻求维修或者是维修了，是因为马桶的质量等问题，那相关的水费就由自己本人承担责任了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百七十七条合法权益受到侵害，情况紧迫且不能及时获得国家机关保护，不立即采取措施将使其合法权益受到难以弥补的损害的，受害人可以在保护自己合法权益的必要范围内采取扣留侵权人的财物等合理措施；但是，应当立即请求有关国家机关处理。受害人采取的措施不当造成他人损害的，应当承担侵权责任。

平台法律顾问团队官方

2024-01-02 00:34

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法律分析：首先需了解漏水的原因。发现漏水后是否找寻物业进行维修，如果找寻了物业求助维修，但物业公司因工作懈怠而导致无法及时维修造成的损失，租客应及时保存相关证据，证明是物业的过错而导致大量水费产生，物业公司因承担相关责任赔偿。
如果排除了物业的责任，而是租客自身没有及时寻求维修或者是维修了，是因为马桶的质量等问题，那相关的水费就因有租客自己本人承担责任了。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

法律快车咨询顾问

2024-01-02 00:34

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