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本人在2010年11月购买上海**住房一套，是全装修新房，在开发商通知交付时2012年12月20日，发现装修没有按照事先约定的项目装修完成，并存在很多质量问题，为此我们拒绝收房，并二次以挂号信通知开发商要求整改项目26项，由于迟迟得不到落实，后经消费者协会协调下，在2013年4月19日总算完成整改项目，为此我要求开发商履行违约责任，开发商以商品房三通一平为依据、并取得住宅使用许可证为由拒绝支付违约金，我该如何处理为好？

其他 2013-05-05 07:15 人浏览

共13位律师解答

住宅使用许可证只说明房子达到了国标，但是如果你们约定的条件更高法律也是支持的，开发商应当按合同约定履行义务

乔方律师认证

2013-04-27 18:04

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装修凡需要符合约定交方条件或者符合交付标准，可起诉开发商要求赔偿。

张建生律师认证

2013-04-27 13:38

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需要依据合同具体条款确定解决方案。建议你携带合同当面咨询。

张向锋律师认证

2013-04-27 10:02

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需要依据合同具体条款确定解决方案。

刘骏律师认证

2013-04-27 16:25

咨询我
需要依据合同具体条款确定解决方案

张辉律师认证

2013-04-28 00:42

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住宅使用许可证只说明房子达到了国标，但是如果你们约定的条件更高法律也是支持的，开发商应当按合同约定履行义务。欢迎来电交流。

邢伟华律师

2013-05-05 07:15
住宅使用许可证只说明房子达到了国标，但是如果你们约定的条件更高法律也是支持的，开发商应当按合同约定履行义务。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2013-04-29 00:38
可以追究开发商的违约责任的

法律快车律师团队律师

2013-04-27 20:16
不能。你可依约主张违约金或者赔偿。

法律快车律师团队律师

2013-04-27 17:45
按照合同中约定的条款确定。请起诉解决。

周雪峰律师

2013-04-27 10:40
按照合同中约定的条款确定。

法律快车律师团队律师

2013-04-27 10:14
按照合同中约定的条款确定。

法律快车律师团队律师

2013-04-27 10:13
住宅使用许可证只说明房子达到了国标，但是如果你们约定的条件更高法律也是支持的，开发商应当按合同约定履行义务。欢迎来电交流。

赵振华律师

2013-04-27 09:51

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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