我们夫妻有一套2004年购买的产权房，现在考虑想卖出。但当时产权证上已写明了我儿子的“共有人”名字，银行的人说这样的产权房不能卖，因为要保护未成年人的权益（我儿子今年11岁）。请问是这样吗？

相关知识推荐

• 房产证加名字规定

  房产证加名字规定是，可以通过赠与或买卖的方式来加名字、夫妻加名字，如果是婚后才买的房子，那就是夫妻的

  婚姻家庭

  人看过
  
• 您好，亲人去世后把房屋过户给未满十八岁的小孩和老公，如今想把
  对于房产过户纠纷，如果双方订立的仲裁条款无效，或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷，就应按《民事诉讼法

  临汾律师

  人看过
  

  329人咨询过

  去咨询

• 孩子没满一年男方能起诉离婚吗

  孩子没满一年男方不能起诉离婚，但人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解

  离婚

  人看过
  

• 子女未满18周岁能办理房产权证吗?

  我们发现很多时候办理房产证的基本都是成年人，但也不排除家里有钱，在子女尚未成年之前就为其购买房产，这

  产权证

  人看过
  

• 未成年犯罪是否有案底

  近年来，有关未成年人犯罪的案件接连发生，对社会造成极大的恶劣影响。部分青少年因接触信息杂乱而自身判断

  刑法

  人看过
  
• 房产证写.母亲和孩子名字，孩子未满十八岁能卖房吗？
  房产证去掉一个人名字，可以选择和房产证上其他产权人进行买卖或者赠与过户买卖过户，需要买卖双方签订一份

  普洱律师

  人看过
  

  389人咨询过

  去咨询

• 结婚女方有孩子了起诉离婚孩子归谁

  结婚后，女方在婚姻关系存续期间有孩子了，起诉离婚的，孩子一般是归女方。但是，如果孩子出生后，出现法律规定的孩子可随父亲生

  离婚

  人看过
  

• 房产证是孩子的名字，离婚后房子归谁？

  房产证是孩子的名字，离婚后房子归谁？房子的时候，，我们夫妻共同办理的房产证，写得是孩子的名字，孩子今

  离婚房产

  人看过
  
• 孩子没有爸爸，未满十八岁，房产证上是不是得写监护人的名字？
  《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的

  新余律师

  人看过
  

  216人咨询过

  去咨询
• 离婚后孩子未满十八周岁，可以把房产证改为孩子的名字吗？
  房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与

  石河子律师

  人看过
  

  500人咨询过

  去咨询
• 房产证共有人中有未成年孩子的名字，现在孩子未满十八岁（十二岁
  孩子的部分由监护人代理。

  戴会荣律师

  人看过
  

  303922人咨询过

  去咨询
• 孩子未满18周岁，房产证上可以写孩子的名字吗？
  可以。《房屋登记办法》第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。 监护人代为申请未成年

  李国斌律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房产证上是女儿名字，但女儿未满18岁，现在想过户给他妈妈，可
  你好，可以向当地房管部门咨询了解。

  张尽安律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 房产证共有人中有未成年孩子的名字，现在孩子未满十八岁，但父母
  是这样的。 孩子虽然是未成年人，但仍是该房屋的所有人之一，要卖掉该房屋就必须经过所有共有人同意才可

  法律快车律师团队律师

  人看过
• 非农家庭是否有危房改造
  申请危房改造有两个条件：1、居住在农村，而且是居住在危房当中的人群。危房的鉴定由住建部门的技术监督站

  昆明律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 小区垃圾桶离房子太近了，和小区物业沟通没用，投诉12345也
  法律分析：可以直接拨打12345市民服务电话进行投诉，投诉之后也会有专业的工作人员来进行处理对于小区

  昆明律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我想问一下两个人一起做生意一起装修的店，一年后其中一个人不做
  法律分析：装修费是次月开始摊销，在会计上计入“长期待摊费用”科目。装修费用一般按5年摊销，如果其间发

  昆明律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 能在房产证上写他的名字吗？有什么优缺点？
  房产证上写孩子的名字没有年龄限制。房产证上是可以写未成年人的名字，但需要考虑如下情况：1、如果是贷款

  昆明律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 买了二手车分期，现在无力偿还了，目前车已经被公司开走了
  我让律所负责处理这类案件的律师联系您

  云南定和律所律师

  人看过
• 请问我家住在二楼，橱柜和地板全部被厨房油污破坏了，这种情况下
  如果是物业维修的，你可以向物业提出赔偿要求，建议先协商处理，不行考虑诉讼解决。

  吴诚志律师

  人看过
• 昆明市二手房交易所涉及的相关税费有多少
  二手房买卖交易中，会涉及到的税费有如下几种：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市

  玉溪法律问答顾问律师

  人看过
• 新分到的公租房房顶漏水可以申请重新换房吗
  你好，可以先联系物业进行修理，如果确实无法修理再联系相关部门进行解决。

  雷平律师

  人看过