我与某镇一电力部门租用一400平米左右营业用房，从事餐饮经营，历时六 年。于每年的一月签订当年的租赁合同。今年在没预先通知的情况下，突然提 出收回房屋。 营业用房不像居住用房，说搬就搬，出租方有责任提前通知承租方吗？一般 提前多少时间？ 请问，能否要求出租方赔偿内部装修投资？往年的租赁协议里有一条（终止 协议时，在不影响房屋牢度及结构的前提下，乙方可将可移动装修部分拆除， 其余无偿归甲方所有包括投资的建筑物）。 再问，投资的建筑物的含义包括内部装修吗？ 谢谢！

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