本人在2009年6月份买了一套动迁房，房子还在建，现卖方因房价涨价原因要求加价，我们签合同时我付了5万做为定金，等房子建好后再付一部分，请问他这样违约了法院会怎么判，听说要履行合同的话是不是比较麻烦？定金该如何？ 谢谢---

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