本人在2009年6月份买了一套动迁房，房子还在建，现卖方因房价涨价原因要求加价，我们签合同时我付了5万做为定金，等房子建好后再付一部分，请问他这样违约了法院会怎么判，听说要履行合同的话是不是比较麻烦？定金该如何？ 谢谢---

相关知识推荐

• 房价上涨开发商违约怎么办

  当事人在签订合同的时候可以约定好违约责任，如果是采取违约金的违约救济方式的，那么约定的为悦己不得超过

  违约金

  人看过
  
• 二手房卖主违约因为房价涨太快不想卖了
  二手房违约金：迟延交房的违约金的计算标准:《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合

  朔州律师

  人看过
  

  418人咨询过

  去咨询

• 中介合同有法律效力吗违约怎么赔

  中介合同如果是由具有完全民事行为能力的当事人依法订立的，则具有法律效力。如果一方违约的，另一方可以要求其承担继续履行、采

  合同法

  人看过
  

• 签约后因房价上涨房主违约，买主该怎么办

  二手房买卖流程通常都是首先签订合同，买方支付一部分定金；其次进行资质审核；然后网签，买方支付首付；最

  房产买卖纠纷

  人看过
  

• 二手房定金合同

  二手房买卖的过程中，要是对于房子比较满意，有心购买了，那就要付定金了，定金是对双方的一种约束，卖方收

  合同纠纷

  人看过
  
• 我和房主签好合同了，过了一年房价上涨了，她想以退违约金的方式
  (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的

  常州律师

  人看过
  

  429人咨询过

  去咨询
• 

  虞春艳律师

  北京大成律师事务所
  签了网签开发商可以违约吗
  01:31
  人已看

• 二手房房价飞涨 房主违约成本细细看

  成都二手房交易持续火爆12月成交欲破7000套当二手房房价经历了持续8个月连续上涨，二手房市场的卖方

  二手房买卖须知

  人看过
  
• 买二手新房时已依照相关法律规定签了合同，付了首付，可房东因房
  《合同法》是有明确规定的：第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除

  陵水县律师

  人看过
  

  412人咨询过

  去咨询
• 2月28日签订二手房新房交易合同，最近房价上涨房主现在想终止
  你好，我来为您解答2017年二手房卖方非主观意愿违约怎么办这个问题可以要求承担违约责任。违约责任的承

  凉山州律师

  人看过
  

  343人咨询过

  去咨询
• 卖家因房价上涨违约
  你好，可以要求继续履行合同，并承担违约责任。建议及时诉讼。

  马玉强律师

  人看过
  

  7687人咨询过

  去咨询
• 房价上涨，卖方违约
  你好，如果是小产权房、没有合法手续，是不可以销售的，你们之间的合同就是无效合同。如果手续合法，则合同

  许延斌律师

  人看过

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  
• 房价上涨卖方违约
  你交钱的时候没有让对方出具收条吗？如果没有这种情况对你很不利，你可以再与对方交谈时录音作为证据

  周鸣律师

  人看过

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 动迁房合同签好在房价上涨时违约
  到法院起诉，要求对方履行买卖合同。

  陈磊律师

  人看过
• 如合同到期，房东不出租或补偿装修费用怎么办？
  房租到期装修费，如果双方没有合同约定该装修费用由谁承担的，是不可以要求房东补偿的。根据2021年施行

  苏州律师

  人看过

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 购买商品房是否符合退税申请条件？
  购买商品房退税在不同情况下处理方式有所不同：首先，需确认购房时间是否在政策规定的有效期内；其次，根据

  无锡律师

  人看过

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我朋友租了别人的地方，没付房租！他私下扣了我的车94天。我该
  可以报警或者起诉解决的

  无锡律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 商品房，原定23年底交房，目前还没交，吴江盛泽。能否退房。?
  因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

  常州法律问答顾问律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 购买商铺已交首付多日了，还没有签购房合同，正常吗？有点担心?
  购买商铺已交首付但未签合同，需根据认购书约定处理。如认购书未约定，可与开发商协商补充协议。依据《不动

  苏州律师

  人看过
• 我在太仓城区有一私房，已近四十年，现作鉴定为危房D级，能落地
  要看你们房子是谁造的

  苏州法律问答顾问律师

  人看过
• 苏州买房落户政策和条件需要多长时间办理好?
  苏州买房过户30日内拿房产证。购房者买房办理过户手续应当提交身份证、户口本、购房合同、产权证至不动产

  徐州法律问答顾问律师

  人看过
• 想买工业园区厂房，开发商要有预售证吗？
  预售许可证取得条件是：开发商已取得房地产开发资质证书、营业执照；已交付土地使用权出让金、取得土地使用

  苏州法律问答顾问律师

  人看过