我2009年买的房子，到2010年10月份交付使用。我一次性付了房款，拿到了盖了章的收款收据，签了合同后销售员告诉我中途想转手卖掉房子的话可以不用备案，如果没转手的话等合同到期后拿到了房子后还是可以办房产证的。请教下这样的话可信吗？有没有什么后遗症的？如果有问题的话我该怎么办？谢谢

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