山东房屋买卖法律问答

山东
房屋买卖
其实孩子并没有真正付钱，父母能反悔要回房子吗？
父母以买卖的方式把房产过户给子女可以要回吗；肯定是不能要回的，除非是子女愿意退回。。。因为即然是买卖也就是自愿的，房产即然过户了，房产就属子女的法定归属权了是受国家法律的保护的。所以不管什么情况父母也是不能要回，除非是子女愿意退回房产也是可以的。
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预售合同和现房面积不一致，如何处理
预售合同与现房面积不符，可协商处理，协商不成可调解或起诉。依据《民法典》，面积差异属违约，须承担违约责任。如不及时处理，可能导致权益受损，影响后续房屋交易和使用。
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网签三方协议生成了但是没签字有实效吗
网签三方协议未签字时，常见处理方式包括补充签字、协商变更或解除。选择时应考虑协议内容、双方意愿及法律规定，以维护自身权益并促进合同履行。
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公租房申请通过，怎么还没有分房呢？
法律分析：公租房全称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。它的主要目的在于提供保障性住房。公租房租期一般是3-5年，首先应当明确的是，公租房并不归个人所有。居住满五年后，公租房并不会自然归个人所以。相反，在满五年后，如需继续租住，需要重新提交租住公租房的申请，并提供相关机构的审核。但是，近年来有规定，政府的建设还有筹集的公共租赁住房，当承租人租住满5年，然后经过市政府的批准准予出售的，就可以申请购买了。同时，一些出售的公共租赁住房自购房人办理完房地产登记之日起的5年内，也是不得上市交易的。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三条本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
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购买法院拍卖的房屋应该怎么过户
购买法院拍卖的房屋过户，需支付定金、签订转让合同，提交相关文件至房产登记机关办理。依据《民事诉讼法》规定，被执行人逾期不履行义务，法院可拍卖被查封财产。如不及时过户，可能影响产权归属和后续交易。
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商品房购买流程的详细介绍
商品房购买流程复杂，需签订多份合同，办理贷款、备案登记，最后交付及过户。全款购买需确保资金充足，贷款购买则需考虑还款能力。办理过程中需注意合同条款，避免纠纷。
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我的公租房申请已经在网上交了，很久没有回复了
公租房申请流程如下：1、到县级人民政府住房保障主管部门申请；2、提交申请材料；3、审核材料，如果符合申请条件，进行公告；4、公示无异议，登记为公共租赁住房轮候对象《公共租赁住房管理办法》第八条第一款规定，申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息第九条第二款规定，经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由法律依据：《公共租赁住房管理办法》第八条第一款申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息第九条第二款经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由
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预售许可证取得要多久，怎么规定
预售许可证取得约30天。流程包括：提交材料，房地产管理部门出具受理通知书、审核材料、作出准予预售决定并颁发许可证。如材料不齐需补充，时间可能延长。可咨询相关部门了解具体进展。
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父母是黑户，能以孩子的名义买房吗？
父母用孩子的名义买房需要父母代为签订《商品房买卖合同》，进行监护公证与房产份额公证，公示七天后无异议的携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。《民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。第二十条不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。
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我在农村买了一套自建的房子，想要退款
你好，双方协商不成可通过诉讼途径解决
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而是发送了入伙通知书，能否拒签？
你好，建议与开发商协商解决
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父母以前享受过单位房改，现在在老家拆迁，还能享受安置房的福利吗？
要看具体的拆迁补偿安置政策,现在无非是按人口或按宅基地面积补偿,如果按人口(包括你)则有你的,否则便没你的；若按宅基地面积,如果你并非在本村生活,已经不是当地村集体经济组织成员,所以,不是合适的拆迁补偿对象。《中华人民共和国户口登记条例》第十九条的规定，分户需满足以下条件：1、本人成年且经济独立；2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；4、乡、村、组同意分户的证明。
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房子没过户为什么
处理房子没过户问题，常见方式包括解除查封、还清贷款解除抵押、明晰产权等。具体选择哪种方式需根据实际情况，如因查封导致则需解决查封事由，因抵押则还清贷款等。
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45万的房子过户需要多少钱
房子过户的常见方式有自行办理和委托中介两种。自行办理需熟悉流程和材料，适合有经验者；委托中介更便捷，但需支付额外费用。选择时，应考虑时间成本、风险承受能力和专业知识储备。
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购买房产时的居住权期限究竟有多长？
居住权期限可协商确定。具体操作：1.在购房合同中明确居住权期限；2.未约定时，依法推定为居住权人终身；3.需向登记机构申请居住权登记，确保权益有效。
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孩子满18岁委托父母卖房子会怎样
孩子满18岁后，父母需经孩子同意才能卖其房产。依据《中华人民共和国民法典》规定，所有权人对自己的不动产依法享有处分的权利。如未经孩子同意擅自出售，可能面临法律纠纷，严重情况需承担相应法律责任。
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房子买了可以换另一套吗
购买房子后想要换另一套，常见处理方式包括与开发商协商换房、解除合同并重新购买，或者通过二手房市场进行交易。选择哪种方式取决于合同条款、开发商政策、市场情况和个人需求。
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健身房预售合同模板的法律效力如何
预售合同法律效力问题，常见处理方式包括确认合同有效性、协商修改或解除合同。选择哪种方式需根据具体情况判断，如合同是否满足法定条件、双方意愿等，必要时可寻求法律专业人士协助。
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买方一直拖延所有权转让。是否可以强制报废？
报废车是不可以购买的。第一，车辆达到报废表明车的功能机安全性已达不到安全行驶的标准，国家制定报废规则，是基于人车安全原则考虑的，任何车辆长时间使用在性能和安全性上都存在风险。已经达到报废标准的车辆是无法通过年检，无法上保险，更无法上路的，只能以报废形式进行残值回收。第二，市场上存在将报废车专卖的情况，这种情况下发生交通事故，保险是赔的；如果无保险就要车主机驾驶人共同承担赔付责任，因为无法过户，所以报废车仍属于原车主，原车主和现车主都要承担连带责任。若发生重大事故，原车主和现车主除了要接受交警处罚，同时还要承担刑事责任。所以，将报废车转卖或者购买本身是错误和不允许的行为，被交警查到按照交通法要承担处罚和扣分。
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你好。买车坐按揭了通过了，突然不想买了
在购车按揭过程中，要仔细阅读贷款合同，了解自己的权利和义务。同时，保留好相关证据和文件，如合同、付款凭证等，以便在出现纠纷时维护自己的合法权益。
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给农村私人装房不给工钱合法吗
不合法，可投诉或起诉。遇到不支付工资的情况，可向劳动局等监督部门投诉，或通过法律途径起诉，维护自身合法权益。
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房屋交易纠纷的解决途径有哪些
房屋交易纠纷常见处理方式有和解、协商、仲裁和诉讼。选择方式时，应考虑纠纷性质、双方意愿、合同约定及法律效果。和解、协商适合初期纠纷，仲裁适合有约定的情况，诉讼是最终解决途径。
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男方付了首付，用女方公积金贷款买房怎么分？
建议协议约定清楚
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房子是我父母的名字。我能退税吗？
1、如题所述，办理退税需要个人提出申请，未依法申请则无法办理退回多交税款，按照现行税收征管相关规定，经纳税人申请后，税务机关需要核实并确认应退（补）税的金额，经确认无误后才能进入退（补）税相关工作程序；2、另也可参考法律依据：《国家税务总局公告2019年第44号》及《国家税务总局公告2021年第2号》文件的第二条“二、无需办理年度汇算的纳税人”中第三款内容中均明确了不申请退税的纳税人无需办理年度汇算；3、可见，纳税人不提交申请办理退税，税务机关无以进入退税程序；4、以上仅供参考，请予结合实际情况再做判断。
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夫妻双方是否可采取假离婚的方式？
假离婚不可取，若存在婚姻问题，应寻求合法解决途径。常见的处理方式包括协议离婚和诉讼离婚，选择时应考虑双方意愿、财产分配、子女抚养等因素。建议咨询专业律师，以确保权益得到合法保护。
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房子交定金不想买能退吗?
处理房子交定金后不想买的问题，常见方式有协商退还、法律途径等。如果双方能友好协商，可尝试达成退还定金的协议。若协商无果，可考虑通过法律途径解决，如起诉或仲裁。选择方式时，需综合考虑时间、成本、效果等因素。
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父亲的福利房儿子买了，父亲去世了，母亲还在，现在孙女住在这房里，现在我们怎么办们怎么办？
针对房产分配问题，常见处理方式有协商、调解和诉讼。建议您首先与家人协商，若协商不成可考虑人民调解委员会调解，最后可选择向人民法院提起诉讼。具体选择应根据家庭情况、协商进展和法律效力需求来定。
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一家人有两套房改房，另一套可以转让给子女吗？
房改房是一种根据福利政策所购买的房屋，其价格与购房人的职务、级别、工作年限等相挂钩，购买价格常远远低于房屋的市场价值，而当初分得房屋的情形又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议十分棘手。司法实践中应考虑几个原则：第一，购房优惠政策夫妻均享原则。房改房不是单位分配给职工个人的、不属职工个人的财产，也不是包含其他家庭成员的家庭共同共有财产，而应是夫妻共有财产。第二，照顾妇女儿童合法权益原则。要有利于子女健康成长，对抚养子女方应给予照顾，条件基本相同时，应照顾女方。第三，兼顾售房单位的利益原则。特别是部分产权房改房，单位是房屋的按份共有人，具有优先回购权。第四，房产分割的两种主要方式：一是变卖分割法，可将房改房以市场价出售再分割价款，二是竞价分割法，当事人在人民法院的主持下，通过公开相互竞价，确定房屋产权归属最高出价方所有，他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。
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购买房产时需要支付的各项费用
购买房产时，各项费用的具体计算方式因地区和具体政策而异。例如，契税的计算通常基于房屋的交易价格，税率在3-5%之间，具体由地方政府确定。个人所得税则根据《个人所得税法》的规定，对于财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的税率计算缴纳。其他费用如房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费等则根据当地政策和实际情况计算。
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预订酒店房间后，你必须提前一天退房，即使你退房，房费也不会退。这个合理吗？
因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
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购入新房缴纳税务。问一下，350万的房，优惠到320万，交税时为什么按350万交的
处理购房税务问题，常见方式有按购房合同原价交税和与卖家协商调整合同金额。选择哪种方式取决于合同条款和当地税务政策。建议先了解相关法规，再与卖家沟通协商，以选择最适合的方式。
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什么是买房时的两证，法律有哪些规定
购房两证简要说明：1.土地使用证：证明房屋用地的合法使用，由土地管理部门颁发。2.房屋所有权证：证明房屋产权归属，由房地产管理部门颁发。在不同情况下，处理两证的具体操作如下：*新房购买：开发商应提供土地使用证，并协助购房者办理房屋所有权证。*二手房交易：买卖双方需共同办理房屋所有权过户手续，确保两证齐全。*继承或赠与：需办理房屋所有权变更手续，提供相关证明文件。购房时应确保两证齐全，以避免产权纠纷和法律风险。
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是县城房子，但属于农村房但没有房权证，想买这种房子合适吗
购买无房权证的农村房存在风险。建议先了解相关法律规定，确保交易合法。若卖家无法提供房权证，需谨慎考虑是否购买。
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买房付首付离婚怎么办？
首付买房结婚后，如果离婚可以协议解决。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。根据相关法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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已网签的房子烂尾了怎么办？
已网签的房子烂尾，购房者可采取行动保障权益。根据《民法典》规定，在房子已建成情况下，您可继续履约并及时转移房屋所有权；若房子未建成但您已付清全款，可要求破产管理人转移房屋所有权并变更登记。未及时处理可能导致房屋权益受损，甚至产生法律纠纷。
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购房贷款申请未获批准，首付款是否需要退还？
购房贷款未获批，首付款通常应退还。依据《民法典》相关规定，若因贷款未批导致购房合同无法履行，买方可解除合同并要求退还首付款。若卖方拒绝退款，买方可通过法律途径追究其违约责任。不及时处理可能导致资金被占用，产生不必要的纠纷和损失。
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离婚后没有房子，可以申请廉租房或者经济适用房
离婚后无房的需要满足以下条件，就可以申请廉租房1、收入和财产低于当地规定的廉租房申请标准；2、如果为外来务工人员则在本地区就业需要达到当地规定的年限。具体可以到当地的住房保障部门进行咨询。廉租房申请材料有哪些廉租房申请应提供下列材料：1、本人手写申请书（黑色水性笔书写，签名按手印）；2、申请人共同申请人（除申请人之外的家庭成员或合租人）的身份证原件及复印件（正反两面）；3、申请人共同申请人的户口簿原件及复印件；4、婚姻证明；5、收入证明；6、房产证明。法律依据：《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
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商品房使用期限的精确计算方法
商品房使用期限计算方法：从开发商取得土地使用证之日算起，使用70年。期满后处理方式有自动续期和重新缴纳土地出让金两种。选择时，需考虑土地使用规定和个人实际情况，确保房产权益不受影响。
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全款买房，装修贷款贷不了
全款买房后无法申请装修贷款的原因可能在于银行对于借款人的信用评估、抵押物价值、还款能力等因素的考量。若借款人的信用记录不佳、抵押物价值不足或还款能力受限，银行可能会拒绝贷款申请。此外，不同的银行对于装修贷款的政策和要求也可能不同，因此借款人需要了解并符合银行的贷款条件。
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买房时，女方的名字在前面的男方后面可以改吗？
房产证上面的名字是可以改的，但是需要到房产局做变更备案，自己是不可以改的！过户给别人，是可以得，需要你缴纳房产税的！也需要到房产局办理过户手续！
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买房定金和会员费能退吗
处理买房定金和会员费退还问题，通常有两种方式：一是协商解决，二是通过法律途径。如果双方能达成一致，可以签订协议退还费用。若无法协商，可以寻求法律援助或提起诉讼。选择哪种方式，应根据具体情况和证据充分性来决定。
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如何识别房子销售欺诈
识别房子销售欺诈，应做到以下几点：一、查看开发商的五证是否齐全；二、仔细阅读购房合同，注意是否有霸王条款；三、对比同地段房价，判断是否存在虚高现象；四、实地考察房屋质量和配套设施是否与宣传相符。若发现欺诈行为，可通过与开发商协商、向相关部门投诉或提起诉讼等方式维护自身权益。
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你好有案底可以买房吗？
有案底一般不影响买房资格。在我国，虽然个人有案底，但只要满足贷款条件，如信用等级、经济实力等经过评估合格，通常可以申请贷款买房。不及时处理信用和资质问题，可能导致贷款申请失败，影响购房计划。
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一房二卖不动产预告是否具备法律效力
不动产预告登记有效。具体操作：1.签订买卖协议后，及时向登记机构申请预告登记；2.确保预告登记信息准确无误；3.监控不动产状态，防止未经同意的处分行为；4.在能够进行不动产登记时，及时完成正式登记，确保物权实现。若遇纠纷，可凭预告登记证明主张权利。
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二套房产购买时应如何缴纳房产税
购买二套房时，应依据房产的市场评估价，按照1%-3%的税率向房产所在地税务机关按年缴纳房产税。如未按时缴纳，可能面临罚款或滞纳金等后果。根据《房产税暂行条例》，房产税是依据房产的原值或租金收入来计算，确保公平合理。
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购买二套房首付比例是多少？
购买二套房首付比例一般为60%，具体比例可能因地区和政策而异。购买二套房时，首付比例会受到地区、贷款类型、个人信用记录等多种因素的影响。如果银行或相关部门要求更高比例的首付或拒绝贷款，表明问题较严重，应及时咨询专业人士。
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未结婚买房能写两个人名字吗
未结婚买房能写两人名，常见处理方式是共同签署购房合同并登记为共同所有人。选择此方式时，应明确各自权益份额，避免未来纠纷。若双方出资比例不同，也可按份共有，并在合同中注明。
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房屋买卖合同未付定金还有效吗
房屋买卖合同未付定金，操作方式因情况而异。若双方同意继续交易，可补充定金支付条款后继续履行；若买方无法支付定金，可与卖方协商解除合同或寻求法律途径解决；若卖方坚持要求定金，买方可考虑支付或寻找其他房源。重要的是，双方应充分沟通，明确各自权益，避免不必要的法律纠纷。
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怎么界定是婚前买房还是婚后买的房
界定房产归属需考虑购买时间和出资情况。婚前个人购买且证据充分的，属个人财产；婚后共同购买，不论登记在谁名下，均为共同房产。若一方婚前首付、婚后共同还贷，房屋归属及分割需根据具体情况和法律规定处理。如双方有争议，建议咨询专业律师并通过法律途径解决。
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父母以前跟人买了宅基地，能不能要回来？
能不能要回来取决于买卖合同是否有效。如果买卖合同有效，就要不回来了，反之，如果买卖合同是无效的，应该能要回来。一般来说，决定宅基地房屋买卖合同效力的，主要在于购买人是否有资格。如果购买人是本集体经济组织成员，就有购买资格，合同就有效。
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开发商的资金监管账户被冻结了，我可以退房吗？
你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形，购房者可以要求退房。
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农村集体安置房一楼门面房如何按规定分配？村集体村民有权分配吗？
购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签字；5、一方不去的话，要委托公证处作证；6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
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我想知道商品房开发商是否有权出售二楼的露台？因为我也买了二楼，邻居说大露台开发商卖给了他家！我该怎么办？
协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
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父母全款给儿子买的房子，到公证处公证，是父母出资的。以后买卖需要父母同意吗？
房屋产权人有无变更到子女名下呢
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婚前买房有商业贷款婚后能提供配偶公积金吗？
婚后可以用配偶公积金还房贷。你的意思大概是婚前买的房子，结婚后你配偶可以带上相关购房资料以及结婚证等等，直接到公积金中心提取公积金，然后公积金提出来后就可以自由支配了，可以用于还房贷等等，大概就是这么个流程，房贷并不是直接由公积金抵扣，公积金满足购房、租房等规定都是可以直接提取出来的。
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房地产面积由哪个部门确定
法律分析：房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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借名买房最后算谁的房子
借名买房的房屋归属通常属于实际登记的产权人。根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更等需依法登记，未经登记不发生物权效力。因此，尽管出资方可能享有债权，但房屋产权仍归登记人所有。若不及时处理产权纠纷，可能导致出资方权益受损，甚至引发法律诉讼。
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父亲去世了，母亲卖房子需要孩子签字吗？
父母卖房子是否需要子女签字需根据具体情况而定。父母出售自己的房产不需要经过子女的同意，除非父母卖的房子，房产证上写的是孩子的名字，或者房产是父母和子女共有的，那么需要取得孩子的同意。根据相关法律规定，发生买卖、互换、赠与等情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。下列房地产，不得转让：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合规定的条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、依法收回土地使用权的；4、共有房地产，未经其他共有人书面同意的；5、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
济南法律问答顾问
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当时买车车款是公公付款，名字我老公的，我需要经过公公同意才能开吗？
在处理此类问题时，首先，应了解购车款项的来源和车辆登记的实际情况。如果购车款项是由公公支付但车辆登记在您丈夫名下，那么从法律角度来看，车辆属于您丈夫的财产。在这种情况下，您作为家庭成员，通常无需经过公公的同意即可使用车辆。然而，如果家庭内部有特定的协议或规定，例如公公对车辆使用有限制或要求，那么您应遵守这些规定。若存在争议或纠纷，建议您寻求专业法律人士的帮助，以确保个人权益得到保障。
东营法律问答顾问
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2024年回迁延时赔偿问题
回迁延时赔偿的具体标准取决于赔偿协议的形式。如果选择货币安置，动迁前会发放补偿款。如果选择房屋置换，动迁前会一次性补偿1-2年的过渡费用。若1-2年后安置房仍未交付，会按协议再次补偿过渡费用。
淄博法律问答顾问
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