房客不交房租东西也不肯搬走怎么办
房屋租赁
2024-09-02 16:34
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针对房客不交房租且不愿搬离的情况，出租人应依法采取相应措施。根据《民法典》相关规定，出租人有权要求房客支付租金或解除合同，以确保自身权益不受损失，同时顺利收回房屋使用权。
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房客不交房租不搬离，出租人可以选择通过协商或起诉等方式解决。在考虑处理效率、成本及实际可行性后，如协商无果，可依据《民事诉讼法》向法院提起诉讼，要求解除租赁合同并追讨相关损失。
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针对房客欠租且拒不搬离的问题，出租人应采取法律手段解决。首先，与房客进行沟通协商，要求其支付租金或立即搬离；若协商无果，再根据《民法典》相关条款向法院提起诉讼，请求支付应付租金或解除合同；若房客仍不遵守法律判决，出租人可申请法院强制执行。
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