问答详情

你好我家的房子抵押贷款还办理了公证，还款现在日期过了还能赎回吗

房产纠纷 2019-07-29 20:22 人浏览

共4位律师解答

其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
根据《婚姻法》第十七条的规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

法律快车咨询顾问

2019-07-29 19:56

咨询我
离婚协议书经双方签字盖章，民政局认可，并以此发给离婚证，离婚双方就完成了法律意义上的离婚手续，在获得离婚证的同时，离婚协议也会在双方签字盖章的基础上加盖民政局的印章，此时，这份协议就充分具备了法律效力，此时再去公证，就成了画蛇添足，没有任何意义。
反之，在没有获得离婚证书之前，即便离婚此时协议书公正了，也不具备法律效力，因为你们还是合法夫妻。

平台法律顾问团队
官方

2019-07-29 19:59

咨询我
需要具体情况具体分析，举个例子：朋友借13万元已经15年多了，借条上没有写明还款日期，现在起诉借条没有过期。　　《中华人民共和国民法通则》对诉讼时效的有关规定，对无还款日期的欠款条纠纷，应适用一般诉讼时效期间即2年的规定，但诉讼时效的起算必须从债权人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算，最长不得超过20年。
　　《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第121条规定的精神，公民之间的借贷，未约定付款期限的，出借人即债权人可以随时主张请求返还。因此，其诉讼时效就不能从出具借条或欠条时计算。
因为在借款人借贷出借人款项时，出借人借给债务人的借款期限是不确定的，即出借人允许借款人使用借款的期限是不确定的，借期可以是二年，也可以是三年或者更长时间，其主动权在于出借人，而不在于借款人。
　　根据以上论述，在公民之间的借贷纠纷中，如果借款条或欠款条未约定还款日期，债权人可以随时主张权利，只要债务未超过20年的最长诉讼时效期间，就不应当认定权利超过诉讼时效期间。

房产纠纷律师团队
推荐

2019-07-29 20:15

咨询我
个人怎么在银行办理贷款
　　个人申请银行贷款方式一：抵押贷款
　　抵押贷款指借款者以一定的物品作为保证向银行取得的贷款。抵押贷款是最常用的贷款方式。抵押物通常为不动产、特别动产，比如：房产、土地、机器设备、交通工具。
　　个人申请银行贷款方式二：质押贷款
　　质押贷款与抵押贷款差不多，两者的主要差别在于保证物品不一样。质押物品以动产为主，比如：国债、存单、债券、仓单等。
　　个人申请银行贷款方式三：信用贷款
　　信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人无需抵押和担保，仅凭个人信用即可贷款。
　　个人申请银行贷款方式四：担保贷款
　　担保贷款指由第三方依法提供担保而发放的贷款，借款人不需要提供抵押（质押）。

平台特邀律师
推荐

2019-07-29 20:22

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台温州律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。