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开发商承诺赠送独立使用的露台,出售后又擅自拆除,购房者胜诉!
开发商承诺赠送独立使用的露台,出售后又擅自拆除,购房者向开发商索赔,胜诉!【案情简介】:王某夫妇购买了当地知名开发商开发建设的某项目商铺,在销售过程中,开发商告
滕玲玲律师
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丈夫家拆迁安置房与拆迁款妻子能分到吗
众所周知,分家析产案是家事案件中最难处理的案件之一。该类案件涉及的人员广,且涉及亲情纠葛,所以对于律师来讲,案件审理周期长、调查取证难,特别是很难调取到拆迁协议
孙旭权主任律师
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丈夫家拆迁安置房与拆迁款妻子能分到吗?
众所周知,分家析产案是家事案件中最难处理的案件之一。该类案件涉及的人员广,且涉及亲情纠葛,所以对于律师来讲,案件审理周期长、调查取证难,特别是很难调取到拆迁协议
孙旭权律师
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购房定金成功退回(案例2)
案件二简介:购房方董*卖一房买二房同时进行,买进本案所涉房屋为第二套,中介查档时原房屋还未过户、买进的第一套已经在名下,因为杭州市限购政策是名下不能有3套房屋,
易德铭律师
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购房定金成功退加(案例1)
案件一简介:购房方陈**交了购房定金后,房东把房子出租了,协商解决过程中,购房方签了对自己非常不利的协议(认可己方违约,承担部分违约金)。之后的洽谈过程中,房东
易德铭律师
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开发商逾期交房能否退房
原告:潘某委托诉讼代理人:绍兴恒某房地产开发有限公司第三人:依照约定,讼争的房屋应于2019年11月30日前交付给原告,因被告未能按时完成交付房屋的义务,逾期超
姜晓军律师
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房屋买卖合同签订后,卖方拒绝履行合同, 法院也可强制过户
房屋买卖合同签订后,卖方拒绝履行合同,有抵押的房子法院也可强制过户案情简介被告陈某(女)和周某(男)是夫妻,2017年6月1日,陈某和周某共同到公证处办理了公证
滕玲玲律师
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交了定金不买房,定金可双倍退还
交了定金不买房,定金可双倍退还2015年12月6日,原告任某与被告杭州某置业有限公司签订了《定金合同》,约定原告预定被告开发的位于杭州市萧山区某某项目XX幢X单
滕玲玲律师
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开发商欺诈交房,备案表被撤销,成功退房,获赔100万。
开发商欺诈交房,《房屋竣工验收备案表》被撤销,业主成功退房,获得100多万赔偿【内容摘要】:由于房屋预售制度的施行,业主购买的基本都是期房,购买当时房子尚在建造
滕玲玲律师
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新昌某村土地拆迁安置纠纷案律师意见
代理词尊敬的审判员:浙江海浩律师事务所接受原告王*-*的委托,指派章悦律师作为其代理律师参加本案庭审,现依法发表以下代理意见:一、原告对被拆迁房屋拥有合法产权,
章悦律师
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农民工工资所得税的收费标准
农民工工资所得税的收费标准根据税法规定,起征点为每月5000...
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转正月工资如何计算
处理转正月工资问题,常见方式有与单位协商、查阅劳动合同、申请劳动仲裁等。选择哪种方式需根据具体情况,如协商无果,可依据劳动合同条款或申请劳动仲裁来保障自身权益。
舟山法律问答顾问律师
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试用期因为早上打完卡出去买早饭被辞退
你好,可以向劳动监察大队投诉反映
沈晓刚律师
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被起诉了律师事务所不好协商
你好,请问下具体情况如何的
中凯杭州分所律师
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你好,我想问一下关于投诉老板这件事
你好,请说明具体情况投诉老板方便法律分析
沈晓刚律师
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我工作中撞到脚踝去医院检查骨折了打了石膏不需要手术住院,因为我工资才一千多,我不知道这样子正常吗
您好,发生工伤事故的,先申报工伤事故认定,根据鉴定等级结果和受伤者收入水平及个人家庭等因素,才能确定具体赔偿项目和金额,而后再协商,无法达成一致的,可以通过法律途径解决。
吴健弘律师
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到家后醉酒人死亡,将承担哪些责任?
一、一般情况下,一同喝酒的人死亡,陪喝的人在无过错的情况下无须赔偿二、在以下几种情况下导致造成人员喝酒死亡的,陪喝人需要承担一定的法律责任:1、强迫他人饮酒造成他人死亡2、明知他人不能饮酒依然劝酒3、未将醉酒人员安全护送回家
杭州法律问答顾问律师
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父亲有刑事案件,孩子将来能从事什么职业?
法律分析:父亲犯了刑事案件,不会影响孩子考公务员。父亲的刑事案件,一般情况下,对孩子不会产生影响,只要符合以下条件,孩子就可以考取公务员:1、具有中华人民共和国国籍;2、年龄为十八周岁以上,三十五周岁以下;3、拥护中华人民共和国宪法,拥护中国共产党领导和社会主义制度;4、具有良好的政治素质和道德品行;5、具有正常履行职责的身体条件和心理素质;6、具有符合职位要求的工作能力;7、具有大学专科以上文化程度;8、省级以上公务员主管部门规定的拟任职位所要求的资格条件;9、法律、法规规定的其他条件。法律依据:《公务员录用规定》第十八条报考公务员,应当具备下列资格条件:(一)具有中华人民共和国国籍;(二)年龄为十八周岁以上,三十五周岁以下;(三)拥护中华人民共和国宪法,拥护中国共产党领导和社会主义制度;(四)具有良好的政治素质和道德品行;(五)具有正常履行职责的身体条件和心理素质;(六)具有符合职位要求的工作能力;(七)具有大学专科以上文化程度;(八)省级以上公务员主管部门规定的拟任职位所要求的资格条件;(九)法律、法规规定的其他条件。前款第(二)、(七)项所列条件,经省级以上公务员主管部门批准,可以适当调整。报考行政机关中行政处罚决定审核、行政复议、行政裁决、法律顾问等职位的,应当取得法律职业资格。公务员主管部门和招录机关不得设置与职位要求无关的报考资格条件。第十九条下列人员不得报考公务员:(一)因犯罪受过刑事处罚的;(二)被开除中国共产党党籍的;(三)被开除公职的;(四)被依法列为失信联合惩戒对象的;(五)有法律规定不得录用为公务员的其他情形的。
杭州法律问答顾问律师
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经过中介购买二手房过户后发现墙上有裂缝怎么办?
商品房裂缝购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿;超过保修期的,购房者应当自行承担修复责任;房屋开裂导致不能交付使用的,购房者可以退房。法律依据:《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的,买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
杭州法律问答顾问律师
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在酒吧工作时签订劳动合同有法律效力吗?
只要劳动者和酒吧产生了劳务关系就需要签订劳务合同,签订了劳务合同就会产生法律效力。相关法律明确规定劳动合同是劳动者与用工单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。用人单位应及时安排被录用的劳动者工作,按照劳动者提供劳动的数量和质量支付劳动报酬,并且根据劳动法律、法规规定和劳动合同的约定提供必要的劳动条件,保证劳动者享有劳动保护及社会保险、福利等权利和待遇。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第十条建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。第三十条用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定,向劳动者及时足额支付劳动报酬。用人单位拖欠或者未足额支付劳动报酬的,劳动者可以依法向当地人民法院申请支付令,人民法院应当依法发出支付令。
杭州法律问答顾问律师
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承包商如何办理个人执照
法律分析:申请办理个体营业执照需要的材料有:申请人的居民身份证原件及复印件两张、申请人本人一寸彩色证件照两张、租房合同原件及复印件两份、房东提供的房产证明复印件两份、在经营地的工商局领取的个体工商户登记申请书、个体工商户名称预先核准通知书、经营场所使用证明。如果是委托人进行办理的,还要提交授权委托书。准备好上述材料后,申请人本人要到经营地的工商行政管理机关申请登记,提交申请之后,工作人员会在受理登记申请之日起三十日内查验相关资料,并做出审查决定。对于符合登记条件的,会依法予以颁发营业执照;对于不符合登记条件的,会书面通知本人。法律依据:《个体工商户条例》第八条申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。
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