佛山房产纠纷法律咨询

佛山
房产纠纷
我们小区五楼有人开小型加工场
五楼有人开小型加工场，举报物业
张守成
张守成律师
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请问邻居门口公共地方放杂物堵住窗户和消防栓，是违法吗
你好，可以向物管投诉的。
孟翔
孟翔律师
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请问任律师:我现在的农村自建房不动产证是丈夫的名字可以改为妻子的名字吗？
你好，符合当地条件可以的G
卢祖宁
卢祖宁律师
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谢律师您好！请问小区公共资源收益发礼品是按业主持有房产证发吗？两个房产证是否领两份？
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。详情可以去你们当地政府咨询相关政策。
孙先格
孙先格律师
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你好！平洲父亲的房子转给大女儿，有4个子女，要什么手续？
你好，建议直接咨询房管局办理相关手续。
孟翔
孟翔律师
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你提供購房陪同服務嗎？幫忙看合約手續跟細節
你好，可以委托律师审核合同的。
孟翔
孟翔律师
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装修合同问题
据您所述，需要根据您与对方的约定等综合判断，如有约定的，可以主张对方履行约定，如有纠纷的，可以到法院起诉，主张您的权益
孟翔
孟翔律师
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租了房子，房子漏水。摔了我几次小孩。要求他退房退押金，他不肯退。
你好，看双方合同约定，协商不成可以起诉处理的。
孟翔
孟翔律师
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通过中介购买房子，中介口头答应购买房子就会送家电6件套，但是中介不承认口头承诺，这种起诉有效果吗？
你好！合同是怎么约定的
刘斌
刘斌律师
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快律师，我家屋旁有条修成几十年的乡村公路。去年邻居搬砖头堵塞大路请问律师他会犯法吗
你好可以找村委处理的
刘斌
刘斌律师
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一幢20套出租屋收二手房东多少按金
你好，这个要看你们合同约定的。
孟翔
孟翔律师
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精装公寓建设起来已经有7年时间了，这些问题开发商说过了保质期，想问没收楼的情况下这种情况应该谁负责
你好！合同是怎么约定的
刘斌
刘斌律师
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房租付的是下个月还是上个月
你好，这个要看你们合同约定的。
孟翔
孟翔律师
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你好！我的是禅城区住的房改房，房产证土地证宗地图显示里面有二个大花坛，是整栋的业主共同使用权？
禅城区住的房改房，房产证土地证宗地图显示里面有二个大花坛，是整栋的业主共同使用权
广东觉晓律所
广东觉晓律所律师
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贫困户得的房子过户给子女一一定要子女成家么
你好，建议咨询房管局的。
孟翔
孟翔律师
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邻居在公共场所摆放个人物品应该怎么维护自己权益
你好！有什么法律问题可以帮助你的
刘斌
刘斌律师
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工业园属于厂区地带，收停车费合理吗
你好，收费不合理，可以投诉G
卢祖宁
卢祖宁律师
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房产证公证有效吗，还没过户
你好，房产证公正也是有效的G
卢祖宁
卢祖宁律师
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房产证公证有效吗，还没过户
您好！这边咨询的法律问题稍后可以通过电话为您详细解答。Ⅱ
石伙娟
石伙娟律师
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请问非学校指定的校外教学点机构出现乱收费现象应该去投诉哪些相关机构。
你好！可以向消协反映的
刘斌
刘斌律师
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房产证公证过不了户请问有效吗
房产证不能过户公证有效,
刘斌
刘斌律师
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房产证公证过不了户请问有效吗
房产证不能过户公证有效,
刘斌
刘斌律师
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房东故意停电导致我的鱼死亡怎么处理？
你好，在民事财产受到损害的情况下，可以先与对方协商解决，要求对方恢复原状或赔偿损失，协商不成的，可以相关凭据向人民法院提起诉讼。
孟翔
孟翔律师
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十年未交物业费，未入住，未收房，现门锁被撬，房内堆放别人生活垃圾，现收24000多，可以少1000吗
你好，是收取什么费用，你是想了解什么？
广东觉晓律所
广东觉晓律所律师
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您好，咨询网站用旧板地图被投拆相关问题
你好，网站用旧版地图被投诉G
卢祖宁
卢祖宁律师
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精装房洗手间没有二次排水，已过保质期，是谁的责任？
你好！在这个是可以帮助你的
刘斌
刘斌律师
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你好，老公买房子不写我名字怎么办
你好，婚后购买属于夫妻共同财产。
孟翔
孟翔律师
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转租不出去押金不退怎么办
你好，有没有跟房东协商过啊G
卢祖宁
卢祖宁律师
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租房合同上 乙方要退租或续租，必须找甲方提前签订合同或做退房登记，现在过了时间想退租但是他押金不退了
你好，根据合同约定双方积极沟通。
孟翔
孟翔律师
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7h动产证是大证还是小证
大证是开发商办完了一栋房子的产权总证，
刘斌
刘斌律师
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别人车在自己名下不肯过户怎么办
您好，具体是什么车来的呢
广东觉晓律所
广东觉晓律所律师
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二手车贷款金额与实际不符
你好，不合理的地方可以维权G
卢祖宁
卢祖宁律师
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出卖人或买受人自行支付终止租约的违约金。请问带租约的房屋过户后，还是买方自己付。
您提供的信息不足以作出判断，建议具体咨询律师。双方自愿签订的协议原则上对双方有约束力。
孟翔
孟翔律师
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公共区域的暗装的入户水管漏水谁负责？是物业负责还是使用业主的业主负责
你好，要看具体情况，如果水管使用还在保修期内，那么出现漏水问题由开发商负责。要区分漏水管道是否是公共管道，如果是公共管道，由物业公司承担责任；如果是自家使用的管道，那么业主应承担维修费用。
孟翔
孟翔律师
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小区公共区域入户水管是物业负责还是使用的业主负责？
要看具体情况，如果水管使用还在保修期内，那么出现漏水问题由开发商负责。要区分漏水管道是否是公共管道，如果是公共管道，由物业公司承担责任；如果是自家使用的管道，那么业主应承担维修费用。
孟翔
孟翔律师
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被转店中介骗了
据您所述，需要根据您与对方的约定等综合判断，如有约定的，可以主张对方履行约定，如有纠纷的，可以到法院起诉，主张您的权益
孟翔
孟翔律师
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在招聘网上看到一个招司机的就去看 签完后我看合同还要租金260一天 那押金钱还能退回来吗
你好，这个要看你们合同约定的。
孟翔
孟翔律师
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合同上写着春节前两个月不给退房，否则押金不退，请问这样合理吗？还能要回押金嘛
你好！这个行为是不合法的
刘斌
刘斌律师
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小区停车位物业卖给第三方人违法吗
可以卖给其他小区的人，但要先满足小区业主的需要。
孟翔
孟翔律师
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月租房退租当只住半个月可以退半个月租金吗
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。请问你们的合同怎么约定的？您这里面的情况并没有说的很清楚，我们可以详细沟通一下，以便尽快给出解决的方法。
孙先格
孙先格律师
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转租出租房合同写着转签费可以不给吗
你好，您提供的信息不足以作出判断，建议具体咨询律师。双方自愿签订的协议原则上对双方有约束力。
孟翔
孟翔律师
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你好以房抵债没有购房资格有法院的调解书可以过户吗
您好，如您情况描述，可以凭法院调解进行过户。
邹连香
邹连香律师
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交了两个月押金一个月房租 现在住了五天不想住了
你好，根据合同约定双方积极沟通。
孟翔
孟翔律师
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我是广西玉林兴业县城隍镇人 老家里 被人封路了 一家人出入不方便 镇政府不理
你好，可以保留证据起诉
卢祖宁
卢祖宁律师
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和邻居忉商同意在他的产权地和自己的产地权安装防盗门是不是违章
您好，是否有与物业公司沟通？
陈文杰
陈文杰律师
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还可以和债权人协商吗？然后我的房子是唯一的，并且现在还有贷款会被法院强制拍卖吗？现在已经查封了
你好，这是有可能被执行的。
孟翔
孟翔律师
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你好 我的租客欠我租金 不给 今天跑了 可以起诉他的吗
你好，有没有签订租房合同，可以起诉的
任求学
任求学律师
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2019年在佛山买的房子一直没交房入住，需要交物业费吗
你好，一般收楼才要交物业费
陈世炫
陈世炫律师
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租客拖欠房租跑路
你好，有没有签订租房合同？可以拿起法律武器维权
任求学
任求学律师
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我租房子了，但我没有入住，可以要求房东退款吗
你好，有没有签订租房合同呢？
任求学
任求学律师
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我家水表房水管漏水，但物业没有及时告知，导致16楼渗水，产生维修费，请问这个费用该由谁出
你好这个是可以去找物业的
刘斌
刘斌律师
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对方有负债买房前可以加她名字嘛
你好，负债一般是不影响房产证加名
任求学
任求学律师
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隔壁楼的为了建电梯，申请了占用公共绿地，合法吗？
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”又根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：“下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。”
孟翔
孟翔律师
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几年前在不知情的情况下买了，一套廉租房，该怎么办
你把它卖了，转让出去，都可以
卢祖宁
卢祖宁律师
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请问楼下业主因为漏水起诉楼上业主，楼下业主的律师要求物业提供楼上业主的身份信息，物业这边可以提供楼上业主信息嘛
你好，起诉需要有明确的身份信息，可以要求物业提供
任求学
任求学律师
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樓上的空調外機排水滴在我陽台，我投訴了五年了。物業也不管，現現在他說罰我違約金，我該怎麼辦
按照双方协议约定履行的。
孟翔
孟翔律师
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拍小租霸王条款
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。请问您遇到了什么问题？您这里面的情况并没有说的很清楚，我们可以详细沟通一下，以便尽快给出解决的方法。
孙先格
孙先格律师
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农村自建房，起房范围超出房产证，遮挡我家房子，我该怎麼办？
您好！涉及农村违建的，可直接向国土资源部投诉并可以要求强制拆除。
石伙娟
石伙娟律师
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无法通知到的业主的票归纳到哪里不是议事规则决定的吗？
你好！由管理规约或者业主大会议事规则规定
刘斌
刘斌律师
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我是聋哑人在深圳，看到中介公司宣传首付2-3万元，愿意要买两套房子，公司定金退不了10万元
首付贷是违法行为，可以举报投诉
王晓君
王晓君律师
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