内蒙古离婚房产分割法律咨询

建议公证离婚协议。操作如下：1.双方协商一致，签订详细离婚协议；2.前往公证处申请公证，提交相关材料；3.公证处审核通过后出具公证书；4.持公证书办理房产过户。如对方不配合，可考虑诉讼解决。

处理此类问题，常见法律方式包括：协商和解、调解、诉讼等。选择时应考虑成本、效率和亲情关系维护。协商和解快速且成本低，但可能难以达成一致；调解可由第三方协助，平衡双方利益；诉讼则具有法律强制力，但可能耗时较长且影响家庭关系。

车子现在谁在开？你俩之间有没有车辆权属协议？还有就是车辆购买时都谁出的钱？

你好，如果父母有明确约定将房产赠与给子女个人的，属于子女个人婚内财产，未约定的则属于夫妻共同财产。

离婚后处理房产，通常可选择先过户再补偿或先补偿再过户。选择哪种方式取决于双方的协商结果和具体情况。建议在签订离婚协议时明确约定，以避免后续纠纷。

婚前购买登记在谁的名下？

一半是按比例计算，也分过错程度，法官有自由裁量权

房产证是男方名字，男方可以处置房产。但是女方可以按协议主张男方返还买房资金

你好，这个问题除非把贷款全部还清，要不是过不了户的，具体情况来电咨询

年满十八周岁，父母就没有监护义务。

这样的问题就得分段计算

法院可能会冻结房产。如果房产被冻结，可与男方协商尽快解决纠纷并还清债务，以解除冻结。或者向法院提出异议，证明该房产是生活必需且符合相关规定，争取保留。如情况紧急，可寻求专业律师帮助，通过法律途径保护自身权益。

您好，按您所述情况，房产属于女方所有。

可以，但需满足条件。需证明转移到妻子名下的财产原本属于被执行人，且转移行为是为了逃避执行。具体操作：1.收集证据证明财产归属；2.向法院提出强制执行申请；3.法院审查后决定是否将妻子列为共同被执行人。

用一方公积金贷款买房离婚时房产按婚内投入的比例计算。婚后以共同财产贷款买房，离婚时房子一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

房子现在是还房贷阶段，应该是不好分，你们可以先协商一致，写好协议书

房产离婚如何分割首先需要确定是否属于夫妻共有，比如说结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

您好，如您情况描述，需要还清贷款后才可以进行更名解决。

结婚登记在谁的名下呢？

通常情况下，房屋所有权，不动产（土地）使用权的分割，如是房屋土地一体的，就以总体的价值来进行分割。与两者的收据没必然联系。关键看登记的权属与当时的价值。

你好，请把你家里的纠纷情况具体说明一下，请来电咨询

法律分析：只要离婚协议上注明还房贷只归其中一人负担，那么共同还贷人就可以取消其中不用还贷的人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

法律分析：民法典规定，夫妻一方离家出走多年，如果婚姻关系存续的，还有享有居住权，当事人可以回到房屋居住。居住权的定义，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十六条，居住权的定义，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百七十条，居住权的消灭居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

因为没有办理结婚登记，按一般共有来处理财产，有可能会涉及女方父母。

房产的共同还贷部分是夫妻共同财产。

如果你想用你的钱还贷款，就把你还贷的钱记录保存好。

诉讼离婚时候夫妻可以住一起。诉讼离婚是以法院判决书生效之日起，夫妻双方的权利义务才会消灭，判决书生效之前，法律上仍然承认夫妻关系，双方是可以住在一起的。法律依据：《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律分析：房产证上如果只有一方名字的话，那么离婚的时候不能按照夫妻共同财产来分割，而是个人财产。即夫妻关系存续期间购买的房产，在产权证上只写明了夫妻一方的名字，如果双方有书面约定的，原则上按约定处理。如果没有特别约定的，根据我国民法典的有关规定，无论谁出资购买的房产，都是夫妻共同财产。因此需要具体情况具体分析。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

您好，如果登记在您们夫妻名下的，属于共同财产。

说明详细问题最好，不然解答不清楚

你好，婚前出资部分属于婚前个人财产，婚后还贷部分属于夫妻共同财产予以分割

您好，如您情况描述，如果双方事后未能办理结婚登记的，对于房产，可以选择一方拿房，另一方拿钱解决。

房屋土地证丢了，可以去房产局挂失了，再补办一个就可以啦。

法律分析：首先，房子如果是一方个人财产则不存在后续问题。其次，如果是共同财产，另一方卖掉房子后，按照法律规定，卖房所得为双方所共有。协议离婚则双方可以自行商议分配数额及比例，诉讼离婚则按照各自过错、经济条件及其他方面由法院做出判决。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬；(二)生产、经营、投资的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

婚前买房子写两个人的名字是共同财产，但是由于婚前买房的时候，双方还未存在夫妻关系，因此买的房子不像其他共同财产一样由夫妻共同所有，而是按比例归一，根据出资额的比例进行共有。法律依据：《民法典》第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

五证”一定要看原件“五证”取得与否关系到认购房屋所在楼盘的合法性问题，而在与开发商或销售公司洽谈时，购房者看到的一般都是复印件，开发商一般都以原件在公司或其他理由不予提供。由于对复印件的真实性无法予以核实，如果存在虚构现象，就可能会给购房者以后的权利带来损害。由于开发商不轻提供原件，因此，年因此购房者应坚持查看原件，并明确只要在查看该项目原始证件后才能办理下一手续。

私自将夫妻财产卖给他人一般是不合法的行为。根据相关法律规定，夫妻之间对房屋是共同共有，处分需要共同共有人同意，如果无权处分人将不动产转让，所有权有权追回，但是受让人善意取得房屋所有权并进行登记的除外。法律依据：法律依据：《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

父亲不能要回房产，父亲提供的款项可以按借贷处理

结婚者涉嫌重婚罪会被发现

房子归属权归女方，但是房屋出资款，和还贷款部分的可以另算的

你好，你的问题应为共同财产具体情况来电咨询

婆婆婚前买的房,婚后从原房东过户给夫妻二人算是夫妻二人共同财产

你可以起诉离婚，要求平分婚后夫妻共同财产。

协议离婚应该协议分割房产。协议离婚应当对财产的处理协商一致，之后在签订书面离婚协议并去婚姻登记办理离婚登记。如果无法对房产分割达成一致的，可以请求法院分割。法律依据：《民法典》（2021年1月1日生效）第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

贷款是你的名义吗？分家产的决定当初是否同意

法律分析：在签合同之后、在拿到房产证之前，如果领结婚证的话，不会影响拿房产证的。申领房产证，是根据购房合同中的购房人来处理的，也就是应该由购房合同中署名的购房人向房屋产权管理部门来申领房产证，至于在此期间购房人领取结婚证的，对申领房屋产权证的过程或行为不会产生任何的影响，房屋产权管理部门仍会按规定正常向购房人发放房产证，而不会考虑购房人在此期间是否结婚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。第一千零五十条登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条有下列情形之一的，婚姻无效：（一）重婚；（二）有禁止结婚的亲属关系；（三）未到法定婚龄。

需要分情况讨论：1、双方若已经对抚养权问题达成一致意见，签署过婚内财产协议或对房屋问题达成一致意见，那么有约定的按照约定履行。2、若双方未能达成一致意见，我们分别就孩子、房子问题展开详细说明。（1）孩子抚养权：法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定：父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。具体来说:（1）两周岁以下孩子的抚养权，一般都是归母亲的，但是有两个孩子或者母亲没有哺乳的，有可能判归父亲；（2）两周岁到十周岁孩子的抚养权，法院主要参考平时谁照顾孩子更多，目前随哪方共同生活，其次看双方的经济条件，最后看双方学历、户口等其他因素综合做出判断；（3）十周岁以上的孩子抚养权归属主要看孩子的意见，孩子表明愿意跟谁共同生活，法院一般就会将抚养权判给谁。需要注意的是，在北京地区，对于六周岁以上的孩子，法院在判决抚养权归属时，也会参考孩子的意见，北京以外有部分法院会依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭解释（一）》的规定，征求八周岁以上孩子的意见。（2）房屋：需要进一步明确房屋购买时间及出资形式，主要有以下情况：①婚前购房：A、夫妻一方于婚前购买的房产，且已付完全部房款的，房屋登记在自己名下，则属于婚前财产，不参与夫妻共同财产分割。B、夫妻一方婚前支付首付，房屋登记在支付房款一方名下，贷款在婚后由二人共同承担，不能达成协议的，人民法院可判决房产归产权证登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时，由产权登记一方对另一方进行补偿。C、夫妻一方婚前支付房款，且已付完全部房款的，房屋登记在非出资方名下，若无特殊情况，则视为以结婚为目的的赠与，按共同共有处理。D、婚前双方共同出资买房，按一般共有处理，婚后认定为夫妻共同财产。②婚后购房婚后购买的房屋，不论是一方出资或双方共同出资，也不论是登记在一方名下或双方名下，除非有特别约定，否则房屋都视为夫妻共同财产。在确定房屋属于夫妻共同财产应当依法予以分割后，还需要考虑离婚时该房屋是否有房屋产权证？1、若取得房产证：双方需要对房屋现值进行协商，若能够达成一致意见，则按照房屋现值进行分割，若无法达成一致意见，可以申请评估或者采取竞价方式确定房屋现值。确定房屋现值后，法院通常会将房屋判归一方所有，支付另一方折价款。实践中法官除考虑房屋来源、房屋性质、房屋贡献外，还有可能会依照照顾女方、无过错方原则予以适当倾斜。2、尚未取得房产证：根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十七条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。故，若房屋尚未取得房产证，诉讼中法官大概率不会解决房屋归属问题，待房屋取得产权证后双方另行解决。

你好：可以申请查询的

婚后买房写夫妻两个人名字的属于夫妻共同财产，没有约定及特殊情况下一般平均分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金；(二)生产、经营的收益；(三)知识产权的收益；(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

夫妻共同的房产，只要夫妻关系存续的话，那么就无法过户到其中一方的名下，因为夫妻双方都有权来分配这套房产的产权，如果是夫妻双方离婚，是可以通过离婚协议的方式将这套房产划到其中一方的名下法律依据：《社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：(一)失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的;(二)非因本人意愿中断就业的

你好，离婚后过户，如果男方不配合，可以起诉

婚后加另一方名字算共同财产

离婚前的单独所有房产可参与财产分割，离婚后单独所有房产原则不能再进行分割。

您好。只要没有过户还在老人名下，老人是可以重新订立遗嘱或者自由处置房产的（包括转让给第三人），老人重新处置后原来的协议也无效了

收集完备相关证据资料，如果能证实属于之前的夫妻共同财产，可以提起离婚后财产分割之诉。

结合2021年施行的《民法典》的规定，双方离婚都要房不要钱的处理意见如下：法院会组织房产竞价，最终确定房屋获得者。并且，对于没拿到房产的一方，那么按照拿补偿的对价，具体能补偿多少钱，将按照以下办法处理：1、按照房屋买卖合同购买价格确定，比如买房时拿了多少钱，那么按照平分或是多补原则，给出最终的房产补偿款。2、双方协商确定补偿的房款，只要协商一致的话，法院将可以不按法律规定分割。3、双方协商不成的话，将由相关部门对房屋作价评估，从而确定最终的房屋补偿款。当然，如果房屋只登记在一方的名下，考虑到行政机关对房屋权属的确认，那么法院将会确定为登记方所有，而不是组织竞价确定最终所有人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

你好，有，不过孩子抚养权给谁呢，他可以保管孩子财产。

我们可以面谈谈的准确。

房屋属于男方的婚前财产，不作为夫妻共同财产进行分割。