南通业主维权法律咨询

南通

业主维权

我们小区有个商铺，有个消防通道开向小区里面，住建局说设计时就有的，当时合理，

您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断

周于炜

周于炜律师

晚上，宿舍室友用蓝牙音箱声音很大，影响到了我，我可以报警吗，这算是扰民吗

您好，这个需要对具体情况加以分析。

周于炜

周于炜律师

上海地面高架入口倒车怎么处理

您好，这个需要对具体情况加以分析。

周于炜

周于炜律师

楼上主卧屋顶中央漏水到楼下我家

您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断

周于炜

周于炜律师

220V电线靠房顶违法吗

你好，电线可以从居民房过顶,但是应当保持合理的距离。

周于炜

周于炜律师

南通修建房子怎样算赔偿

法律分析：赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。对于恢复原状是一些小型设施而言。法律依据：《地质灾害防治条例》第三十二条根据地质灾害应急处理的需要，县级以上人民政府应当紧急调集人员，调用物资、交通工具和相关的设施、设备；必要时，可以根据需要在抢险救灾区域范围内采取交通管制等措施。因救灾需要，临时调用单位和个人的物资、设施、设备或者占用其房屋、土地的，事后应当及时归还；无法归还或者造成损失的，应当给予相应的补偿。

扬州法律问答顾问

扬州法律问答顾问律师

顶楼，客厅延伸部分，两侧有墙体，没有顶，属于业主专有部分。这样封闭起来，是否属于违建？

您好，这个需要对具体情况加以分析。

周于炜

周于炜律师

邻居在路边堆放草堆影响出行

你好，建议双方友好协商，妥善处理。

周于炜

周于炜律师

投诉村卫生院经常不开门

您好，我是执业律师，您是需要咨询什么问题？您这个描述的不是很清晰。需要了解情况，才能客观判断

周于炜

周于炜律师

邻居油烟机出口对着我的卧室窗外，让我无法一直开窗通风

您好，如您情况描述，可以要求对方重新安装解决。

邹连香

邹连香律师

我买的抵押车半夜被拖走了小区物业有责任吗？

如果你车子正常停在小区停车场物业存在一定的责任

陈鲲鹏

陈鲲鹏律师

如果业主把车停在业主共有区域是否要缴纳停车费？

我国民法典关于小区停车费的规定为：小区内用于汽车停放的车位、车库，应当首先满足业主的需要。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权收取停车费、车位费、占道费，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。

淮安法律问答顾问

淮安法律问答顾问律师

楼下中央空调噪音

你好。建议协商处理

无锡法律问答顾问

无锡法律问答顾问律师

我想说的事是，②当时邻居家自修下水管道漏水，我想了解一下走法律程序最后法院处理

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

盐城法律问答顾问

盐城法律问答顾问律师

房屋裂开了怎么办？

与开发协商不成，通过诉讼的话要司法鉴定确认质量问题

缪宝富

缪宝富律师

请问一下，房屋裂开啦。

您好，关于房屋裂开的问题，这可能涉及到建筑结构安全的问题，建议您尽快联系专业的房屋维修人员或者房地产开发商进行检查和修复。同时，也要注意观察是否有其他类似的问题，比如墙壁潮湿、霉变等，这些都可能影响房屋的安全和居住质量。在等待维修的过程中，如果房屋无法居住，您可以考虑暂时搬离，避免潜在的安全风险。希望这些信息能对您有所帮助。

同一小区地面储藏室过户要交哪些税

法律分析：是的，需要缴纳房产税。1、对于出租的地下室，按照租金的12%从租计征房产税；2、对于自用的地下停车场，按照应税房产价值的1.2%从价计征房产税；法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。第七条房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。

镇江法律问答顾问

镇江法律问答顾问律师

小区有一家在办丧事儿把握小区有一家在办丧事儿把握停菜小区有一家在办丧事把我停在车位上的的汽车小区有一家在办丧事把我停在车位上的汽车用铲车铲走了，我该报警吗

您好，详细情况可以说一下

马政鹏

马政鹏律师

你好，我咨询下我家离345国道近，特别晚上重载车噪音太大

你好可以要求赔偿

苏州法律问答顾问

苏州法律问答顾问律师

饭店排放厨余垃圾到下水道怎么办

饭店乱倒脏水可以找城管中心举报。或者到辖区内的街道办、大队、派出所、物业等等相关部门投诉。相关法律规定，企业事业单位和其他生产经营者违法排放污染物，受到罚款处罚，被责令改正，拒不改正，依法作出处罚决定的行政机关可以自责令改正之日的次日起，按照原处罚数额按日连续处罚。法律依据：《中华人民共和国环境保护法》第六条一切单位和个人都有保护环境的义务。地方各级人民政府应当对本行政区域的环境质量负责。企业事业单位和其他生产经营者应当防止、减少环境污染和生态破坏，对所造成的损害依法承担责任。公民应当增强环境保护意识，采取低碳、节俭的生活方式，自觉履行环境保护义务。

南京法律问答顾问

南京法律问答顾问律师

那么大气污染防治法81条有什么用

制定中华人民共和国大气污染防治法的目的是：1、为了防治大气污染，保护和改善环境；2、使大气污染防治、监督管理工作有法可依，采取有效措施，防止、减少大气污染，对所造成的损害依法承担责任；3、保护和改善生活环境和生态环境，保障公众健康；4、推进生态文明建设，谋求经济发展与资源、环境相协调，以最终达到促进经济和社会可持续发展的目标。法律依据：《中华人民共和国大气污染防治法》第一条为保护和改善环境，防治大气污染，保障公众健康，推进生态文明建设，促进经济社会可持续发展，制定本法。

南通法律问答顾问

南通法律问答顾问律师

楼下漏水是不是要楼上赔？老小区阳台都不封闭的，大家都是自己封闭的，楼下墙面都敲过，我该不该赔

如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

南京法律问答顾问

南京法律问答顾问律师

公路旁边埋设直径1米2自来水管道，应该离房屋多少来对房屋没有影响

法律分析：各种管线在道路下的埋深，不但平面位置合理，还应合理控制各管线地埋深度。一般来说，从上至下管线顺序依次为电力管（沟）电讯管（沟)、煤气管、给水管、雨水管、污水管。电力、电讯一般设置管沟。根据各自管线的技术要求及本地区的气候、水文特点，管线埋设一般如下:雨水管道:不小于1m;污水管道:不小于2m。法律依据：《中华人民共和国标准化法》第十一条对满足基础通用、与强制性国家标准配套、对各有关行业起引领作用等需要的技术要求，可以制定推荐性国家标准。推荐性国家标准由国务院标准化行政主管部门制定。

南京法律问答顾问

南京法律问答顾问律师

小区楼下车库开小超市合法吗

法律分析：按照惯例，小区车库是供业主停车使用，不能作其它使用的。这说明物业公司违反了相关法律规定。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十六条建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用土地的；（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。

宿迁法律问答顾问

宿迁法律问答顾问律师

自来水公司换水表把原来不用的老水管接上后造成我家里透水严重怎么办？

这边可以先报警，如果是因为自来水公司过错，是可以找自来水公司赔偿的

高昆伦

高昆伦律师

我家前面邻居放一口缸放在门对面，不肯移动怎么办

你好，那建议您就此事报警先。

刘陆琴

刘陆琴律师

我所在的工厂刚开始为了验收做了好多绿化，请问这个违法吗？怎么外罚？

村里和你家签订合同了么

南京法律问答顾问

南京法律问答顾问律师

我所在们企业刚开始时为了验收做了很多绿化，现在把原来的绿化铲除一部分做成场地，我想问一下这个违规吗？

你好，具体什么情况？建议向物业反映

徐州法律问答顾问

徐州法律问答顾问律师

怎么去举报一个厂组的别人厂房没有厂名

可以向市场监管局举报。可以要求对方承担相应责任

徐州法律问答顾问

徐州法律问答顾问律师

下午好′！邻居把一楼车库的空调外机挂在我家一楼阳台窗户下，找邻居他不理我，找物业他不管，我该怎么办？

你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

常州法律问答顾问

常州法律问答顾问律师

物业晚上上门催交物业费是违法吗？该怎么取证

您好，建议协商处理

盐城法律问答顾问

盐城法律问答顾问律师

楼下下水道堵了，告知楼上暂停用水。楼上不接受提议，造成楼下人员跌伤，财产损伤怎么办

您好，建议上方协商，如果协商不成，可以就此事，起诉至法院，请求公正判决。

周于炜

周于炜律师

对面楼里窗户装了摄像头

法律分析：目前我国法律对私人安装摄像头没有明确具体的法律规定，如果公民个人安装摄像头，是为了保护个人财产安全，拍摄的范围也仅仅涉及到个人生活空间和公共场所，一般不为法律禁止。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。第一千零三十三条除法律另有规定或者权利人明确同意外，任何组织或者个人不得实施下列行为：(一)以电话、短信、即时通讯工具、电子邮件、传单等方式侵扰他人的私人生活安宁(二)进入、拍摄、窥视他人的住宅、宾馆房间等私密空间(三)拍摄、窥视、窃听、公开他人的私密活动(四)拍摄、窥视他人身体的私密部位(五)处理他人的私密信息(六)以其他方式侵害他人的隐私权。

宿迁法律问答顾问

宿迁法律问答顾问律师

房屋问题，房屋承重墙主筋被割断，要求退房，并且索赔

你好，是新房么，合同签订多久啊

许欣怡

许欣怡律师

你好，我刚刚买的车库漏水，开发商已经修过两次，还没有修好，我该怎么办

商品房漏水开发商赔付如下：商品房交付使用后漏水在保修期内的，开发商应当承担修复责任，支付修复费用，修复期间漏水造成的其他损失一并进行赔偿；商品房漏水严重影响正常居住使用的，买受人可以请求解除合同、赔偿损失。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。

苏州法律问答顾问

苏州法律问答顾问律师

车辆在小区地库自燃，半小时后物业才发现，物业需要负车辆管理责

如果物业存在没有尽到安全保障义务的可以主张其承担赔偿责任

陈鲲鹏

陈鲲鹏律师

我是恒大的业主关于业主卡的事情。没有办理下来。我想咨询下如何走法律程序

你好，建议与开发商协商，协商不成，可以通过诉讼来解决

镇江法律问答顾问

镇江法律问答顾问律师

自家平台上建阳光房，后面邻居家无人居住的破子，说我的房子影响了他的生活，无人住的房能说影响到他吗

可以向城管部门投诉也可以收集证据诉讼解决

连云港法律问答顾问

连云港法律问答顾问律师

忘记拿回来了，过了几天，我问他为什么这样，物业说是做好事的难道有错吗

你好，建议协商处理

无锡法律问答顾问

无锡法律问答顾问律师

您好我车停在地下车库被小偷偷了物业说监控是坏的可不可以起诉物业

您好，如果协商不成，可以就此事，起诉至法院，请求公正判决。

周于炜

周于炜律师

农村人家路边长树，老人家来去看不见来去人车，怎么办？

你好，那你现在主张什么呢

刘陆琴

刘陆琴律师

车位使用权转让年限多少合法？

根据我国相关法律的规定，合同双方当事人可以约定车位使用权的转让协议期限为70年。车位使用权的转让协议类似于土地使用权的转让，其期限可以约定达到70年。法律依据：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(2020修正)第三十二条法律或者行政法规对债权转让、股权转让等权利转让合同有规定的，依照其规定；没有规定的，人民法院可以根据民法典第四百六十七条和第六百四十六条的规定，参照适用买卖合同的有关规定。权利转让或者其他有偿合同参照适用买卖合同的有关规定的，人民法院应当首先引用民法典第六百四十六条的规定，再引用买卖合同的有关规定。《中华人民共和国民法典》第六百四十六条法律对其他有偿合同有规定的，依照其规定；没有规定的，参照适用买卖合同的有关规定。《中华人民共和国民法典》第六百四十七条当事人约定易货交易，转移标的物的所有权的，参照适用买卖合同的有关规定。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

苏州法律问答顾问

苏州法律问答顾问律师

业委会改选中候选人，在微信群里为自己拉选票合法吗？

你好，由业主决定

苏州法律问答顾问

苏州法律问答顾问律师

装修扰民d k x j

1.装修扰民会事先警告，警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时，禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在已交付使用的住宅楼内进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造成环境污染。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

南京法律问答顾问

南京法律问答顾问律师

我想问下一车位二次售卖，我该怎么处理

如果你是首位买家，可以告上家违约

我家这厕所被邻居拆了怎么办

你好，建议和对方协商解决问题

南通法律问答顾问

南通法律问答顾问律师

在自己的小区地下室停车合理吗？

小区收业主的停车费是合法的，但是不能乱收费，比如随意加价。目前大部分的物业都是受开发商的委托或者业委会、业主委托，事实上存在有管理和服务关系，所以，物业是可以对业主停车进行收费的。小区收停车费怎么举报1、可以向物价局举报；2、可以向业主委员会举报；3、向当地物业管理部门、物价局或房管局反映。对于小区内高额的停车费可向此部门反映，将收费标准约定到合同中，才能保障消费者的合法权益；4、也可以通过协商解决，协商不成向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十四条建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第八百八十九条寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。当事人对保管费没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为无偿保管。

南京法律问答顾问

南京法律问答顾问律师

小区修路动用维修基金按什么标准分摊费用？

法律分析：每个地区维修资金的收取标准都不同：1、商品房(经济适用房、集资建房)维修资金交存标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。2、房改房维修资金交存标准为：(1)业主按照所拥有物业的建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存维修资金，每平方米建筑面积交存首期维修资金的数额为当地房改成本价的2%;(2)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从收房款中一次性提取维修资金。3、拆迁安置房屋维修资金交存标准为：多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：90元/平方米。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

南通法律问答顾问

南通法律问答顾问律师

下水管道漏水，还是物业

老小区卫生间漏水到楼下谁的责任，要按照实际情况来定。通常情况下，卫生间漏水都是属于楼上的责任。在这种情况下，楼下需要找楼上协商处理。无法达成一致意见的，那么可以请求物业协助处理。到那时如果是下水管道破裂导致的漏水，在保修期内的，那么楼下就可以找开发商帮助解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。第七百七十一条承揽合同的内容一般包括承揽的标的、数量、质量、报酬，承揽方式，材料的提供，履行期限，验收标准和方法等条款。

南京法律问答顾问

南京法律问答顾问律师

我的一个同事住在社区里，关机状态，可以问物业吗？

打12345投诉物业有用。打12345投诉物业是可以的，但需要很多人一起投诉反映，一个人打12345是解决不了。如果出现物业出现问题，可以找以下地方反应情况并投诉：1、找街道办事处，直接管辖街道办事处的就是辖区人民政府，街道办事处负责的是辖区文化建设、政策贯彻等综合管理工作，所以小区物业出现问题可以找到辖区内的街道管理处进行投诉，街道管理处有权力受理和协助协商；2、找房屋管理部门，房屋管理部门主要负责的就是住房保障、制度改革、建设、市场监管、物业管理、房屋管理等等的政策转变以及监管实施；3、找物价管理部门，物业出现问题的地方涉及到的是收费是否合理，那么业主就可以找到当地的物价管理部门进行投诉。《物业管理条例》第四十九条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业管理企业在物业管理活动中的投诉。法律依据：《物业管理条例》第四十九条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业管理企业在物业管理活动中的投诉。《物业管理条例》第四十九条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业管理企业在物业管理活动中的投诉。第四十六条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。第四十六条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第六十二条违反本条例的规定，物业管理企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

南京法律问答顾问

南京法律问答顾问律师

晚上到凌晨都很吵，该怎么办？

法律分析：楼上太吵，居民可以先协商；协商不成可以向物业投诉。管理规定应当依法约定物业的使用、维护和管理、业主的共同利益、业主应当履行的义务、违反管理规定应当承担的责任等事项。管理规定应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规定对所有业主都有约束力。业主大会和业主委员会应当配合公安机关与居民委员会合作，共同维护物业管理区域的社会保障。在物业管理区域内，业主大会和业主委员会应当积极配合有关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，接受其指导和监督。法律依据：《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。第二十条业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。

盐城法律问答顾问

盐城法律问答顾问律师

因为物业常年不检修公共区域的入户门水阀，这个维修费用是物业来，还是需要户主来。

业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

南通法律问答顾问

南通法律问答顾问律师

小区门岗要求外来车辆登记行驶证，这个他们有这个权利吗

需要由业主大会决定的

南通法律问答顾问

南通法律问答顾问律师

请问一下小区公用水管漏水谁负责

你好，请问是否有物业管理处呢？

既是物业公司老板又是业主能否推荐其他人为业主委员会的候选人

这个是详询物业为好的

南通法律问答顾问

南通法律问答顾问律师

房龄10年，不管物业应该找哪个部门

法律分析：物业工作不到位应向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。法律依据：《物业管理条例》第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

泰州法律问答顾问

泰州法律问答顾问律师

违章搭建厂房，安全通道，厂房内搭建二层安装重型设备生产严重的安全问题，我该怎么举报

为保护环境，上级人民政府及其环境保护主管部门应当加强对下级人民政府及其有关部门环境保护工作的监督。发现有关工作人员有违法行为，依法应当给予处分的，应当向其任免机关或者监察机关提出处分建议。

南京法律问答顾问

南京法律问答顾问律师

在小区里骑车走的中间然后左边汽车从车库出来装上了是谁的责任

发生交通事故报警之后，交警到现场进行勘测调查之后会根据事故双方的行为对交通事故所起的作用以及过错的严重程度认定交通事故责任。交通事故责任认定分为全责、主次责和同等责任。

盐城法律问答顾问

盐城法律问答顾问律师

住宅建筑的下水管道过了保修期之后？？

法律分析：1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。

镇江法律问答顾问

镇江法律问答顾问律师

会有辐射吗？安全距离应该是多少？

你好，建议尽量协商解决

扬州法律问答顾问

扬州法律问答顾问律师

1/2

最新知识

法律知识

离婚财产诉讼费标准是什么

本文将详细解析离婚财产诉讼费的收费标准，包括不同金额段的费用...

离婚财产诉讼费标准是什么

新刑事诉讼法中证据的规定是什么

新刑事诉讼法对证据制度进行了全方位调整，涉及证据概念、种类、...

#刑事证据适用

新刑事诉讼法中证据的规定是什么

合同一方未盖章是否成立

合同一方未盖章是否成立？本文详细解析了合同成立的条件，包括双...

#合同效力纠纷

合同一方未盖章是否成立

小区业主知情权有哪些

　　小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费，否则可能被物业公司起诉至法院。

#业主知情权纠纷

小区业主知情权有哪些

住宅小区办公是否违法

　　商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点，但是住宅小区办公也会有一定影响，那么住宅小区办公是否违法？接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

#业主知情权纠纷

住宅小区办公是否违法

夏某鹏等人诉某小区业主委员会业主知情权纠纷案

　　核心提示：业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的，人民法院应予支持。　　裁判摘要　　业主知情权是指业主了解建筑区...

#业主知情权纠纷

夏某鹏等人诉某小区业主委员会业主知情权纠纷案

同城律师
律师推荐
省会律师
专业律师
感兴趣

海门区律师海安市律师如东县律师如皋市律师崇川区律师通州区律师启东市律师

淮安律师徐州律师苏州律师无锡律师常州律师镇江律师南通律师泰州律师扬州律师盐城律师宿迁律师连云港律师南京律师

北京律师长春律师长沙律师成都律师重庆律师福州律师广州律师贵阳律师哈尔滨律师海口律师杭州律师合肥律师呼和浩特律师济南律师昆明律师兰州律师拉萨律师南昌律师南宁律师上海律师沈阳律师石家庄律师太原律师天津律师武汉律师乌鲁木齐律师西安律师西宁律师银川律师郑州律师

淮安业主维权律师徐州业主维权律师苏州业主维权律师无锡业主维权律师常州业主维权律师镇江业主维权律师南通业主维权律师泰州业主维权律师扬州业主维权律师盐城业主维权律师宿迁业主维权律师连云港业主维权律师南京业主维权律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

首页 > 法律咨询 > 南通法律咨询 > 南通业主维权法律咨询

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

法律快车问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟