咨询详情

买二手房，没满二年，房产证还没下来，过几天去做委托公证，做了公证后，房东有权利撤销这个公证吗？我这样安全码？会不会钱付出去了，房东自个儿去取消公证位图，到时房东不过户给我们

其他 2019-12-18 11:18 人浏览
共3位律师解答
  • 二手房过户公证委托书格式委托人：性别. 出生年月 身份证号码：现住址 :. 委托人： 性别, 出生年月, 身份证号码：现住址 : 受托人： 性别, 出生年月, 身份证号码： 现住址 : 我们欲出售坐落于, 的房产(产权证号为:京房权证)，现因工作繁忙，办理有关事宜诸多不便，特委托 全权代理我们办理该房产的如下事宜：1、代理我们办理出售上述房产的交税手续；2、代理我们办理上述房产交易的网签，网签撤销，过户手续；受托人在上述委托范围内所进行的代理活动，办理有关事项，签署有关文件我们均承认，我们愿意按照其与相关交易方之约定履行义务，委托期限至上述事宜办结为止。委托人：年,月,日
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2019-12-18 11:18

     咨询我
  • 只要双方之间签订房屋买卖合同是真实意思表示，则房屋买卖合同合法有效。
    如果没有房产证的二手房需要过户是不能办理手续的。买卖双方到房地产交易管理部门申请过户，必须提供二手房的房产证，没有房产证，过户要求也会遭到拒绝。
    根据相关规定，拥有房产证的房屋才可交易，没有房产证的房屋不得上市交易。由于目前我国采取的是房屋产权登记制度，如果你没有房产证，那你将没有权利交易房屋，同样也就无权享受该房屋所带来的相关利益。将来该房屋如果需要拆迁，那自己将无法得到补偿。
    有些买方会选择先签署合同，再等卖方获得房产证。如果只签订合同，并不能保证最终的结果，如果卖方反悔，同样不能得到房屋的产权，尤其是在已经付款的情况下，风险较大。实际中，有部分交易会采取公证方式，签订协议之后进行公证，协议中把相关的过户时间等也进行约定，但这仍取决于双方诚信。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2017-11-19 16:03

     咨询我
  • 可以起诉去
    周嘉平律师

    周嘉平律师

    2016-10-09 10:55
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
平台温州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
温州律师 温州房产纠纷律师 温州找律师
苍南县律师 泰顺县律师 乐清市律师 永嘉县律师 瑞安市律师 龙湾区律师 文成县律师 平阳县律师 瓯海区律师 洞头区律师 鹿城区律师 龙港市律师
温州房屋买卖律师 温州房屋租赁律师 温州二手房律师 温州开发商违约律师 温州装修纠纷律师 温州房屋产权律师 温州房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律咨询库 > 浙江咨询 > 温州咨询 > 温州咨询 > 咨询详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟