我在一家中介跟买家签署了定金合同，收取了定金。合同规定了过户时间。原先口头承诺办理时间。可是签订之后迟迟不办手续。我问询，说是他正在办理贷款。我很奇怪，应该先跟我签署首付款合同才能办理贷款吧？他说有定金合同就可以办理贷款。现在我的房产证在中介那里。如果他们真的拿着我的房产证未跟我签订首付合同就办理贷款，我的房子会不会出问题？到时候我该怎么办？

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