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我于购房，但现在房产证还未办理，购房合同只写了由开发商办理房证，但是未写什么时间给与办理，我如何才能最快拿到房证，我应该怎么做，麻烦各位指点。

房产纠纷 2018-10-05 10:32 人浏览
共3位律师解答
  • 办理房产证需要提交以下申请材料：
    (1)盖章的申请表;
    (2)房屋买卖合同;
    (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
    (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
    (5)专项维修资金专用收据;
    (6)契税完税或减免税凭证;
    (7)购房者身份证明(复印件核对原件);
    (8)房屋共有的提交共有协议;
    (9)银行的提前还贷证明。
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    2018-10-05 10:11

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  • 签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定：

    商品房买卖司法解释第十八条的规定


    （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　


    （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　


    （三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

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    官方

    2018-10-05 10:14

    咨询我

  • 办理新房房产证开发商需要提供：
    (1)盖章的申请表;
    (2)房屋买卖合同;
    (3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
    (4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
    (5)专项维修资金专用收据;
    (6)契税完税或减免税凭证;
    (7)购房者身份证明(复印件核对原件);
    (8)房屋共有的提交共有协议;
    (9)银行的提前还贷证明。
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    2018-10-05 10:32

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