河南房产纠纷法律咨询
河南
房产纠纷
你好,装修公司防水没有做好,地面没找平,地漏高,门口低,怎么办
你好,这种情况建议联系对方协商处理
张振松律师
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父亲活不了太久,有个弟弟,父母买房填我名,父母还贷,如果以后父母不还房贷,会怎么办
这种情况下要根据相关的政策来看
安阳法律问答顾问律师
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你好,我在楼道里放了一个直径22厘米左右的不锈钢盆,盆里放了两颗白菜被邻居恶意扔到家门口并且联合物业只针对我一家挪走这个盆物业打电话跟我说是消防检查,必须挪走可是我们在业主群里并没有收到任何
你好,这种情况建议与物业进行协商处理
张振松律师
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我问固始的房屋买卖事情
建议说明具体情况,以便解答
熊大明律师
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我买的房子逾期两年了,我只交了首付请问可以退房吗
逾期交房还是逾期建设?如果是开发商存在违约的情况下,可以要求解除合同退还订金,但是还有个情况你也得考虑,现在的开发商基本都没有钱。
邓囡囡律师
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新乡修建房子诉讼程序如何规定
你好,具体什么情况呢,请讲详细点
平顶山法律问答顾问律师
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邻居前面盖3层楼后面只留45公分的滴水把我家的阳光遮了一半
可以提起诉讼维权。安徽达宁
阮兴军律师
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我家前面盖3层他后面只留45公分把我家得不到阳光
你好,建议双方协商解决
南阳法律问答顾问律师
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郑州改造房屋该怎么计算安置费
各地规定不一,参见当地具体规定
平顶山法律问答顾问律师
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安阳修建房子可以怎么给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
濮阳法律问答顾问律师
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郑州修建房子怎么样算赔偿
法律分析:1.房屋补偿费,也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿,也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿,包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
安阳法律问答顾问律师
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商丘修建房子可以如何给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前,开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据:《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的,委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
驻马店法律问答顾问律师
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鹤壁修建房子诉讼流程怎么规定
具体什么案由?有什么证据?请详细描述
安阳法律问答顾问律师
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买房8年,房贷交了7年多,没有房产证
你好,这种情况建议联系房管部门
张振松律师
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在我后再聊一六杨树离我的房子很近协商不好怎么办
你好,我是河南商丘专业民事纠纷律师李政律师,很高兴为你服务。这是相邻关系纠纷,如果协商不成就起诉解决
李政律师
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外面的宿舍乱,可以当作扰民处理吗?
你好,这种情况可以联系物业协助处理
张振松律师
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如果在自己家的下水道倒污水可以吗
虽然在自己家的下水道倒污水是可以的,但需要遵守相关法律法规和标准,确保不会对环境和他人造成损害。
河南光法事务所律师
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室内楼下下水管烂了,谁负责维修
你好,这种情况建议联系物业咨询处理
张振松律师
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我是洛阳市新安县户口,老公是嵩县户口,我们出来在关林三十多年了。买不起房子怎样申请?
公租房申请流程如下:1、申请家庭携带上述资料前往街道办或乡镇住房保障管理部门提出申请;2、户口所在地街道办或乡镇住房保障管理部门对申请家庭收入、资产、人口和住房状况进行初审、公示;3、居住地区住房保障管理部门复审、公示和认定;4、住房保障管理部门备案。公租房申请条件是什么1、有稳定工作和收入并且期限满一年的外省市家庭可以申请公租房。2、符合三房轮候家庭条件的人员,可向有关机构进行公租房申请。3、家庭人均住房面积在15平方米以下的家庭,家庭人口数量在三个人以下且家庭年收入在十万以下的家庭或者家庭人数超过四口人且年收入低于十三万的家庭。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。
焦作法律问答顾问律师
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我是南阳市宛城区农村户口,能不能申请廉租房
农村户口是否可以申请廉租房,应视所在地的具体政策而定。根据《公共租赁住房管理办法》第七条的规定,申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房,应当符合以下条件:(一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准;(二)收入、财产低于规定标准;(三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
漯河法律问答顾问律师
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郑州市老小区的暖气配套费还收吗?
郑州市暖气费收费标准:居民用热每日0.19元/㎡,其它用热每日0.28元/㎡,按房屋所有权证标注的套内建筑面积计费,无房屋所有权证或房屋所有权证中未标明套内建筑面积的按房屋建筑面积的90%计费。法律依据:《民法典》第六百五十四条用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的,应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。供电人依据前款规定中止供电的,应当事先通知用电人。
平顶山法律问答顾问律师
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你好,因为小区物业费翻倍,没有交,物业把电停了,该怎么办
你好,这种情况建议联系物业协商处理
张振松律师
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我的房款还不上怎么办
款没有能力还款怎么办如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因,确实无法按期归还贷款。如果贷款人大部分已归还,就可以考虑临时接济,归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难,就应该考虑采用其他办法来解决。可以申请延期还贷。借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续
刘建武律师
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2022年我在拼多多商家雄鹰卫浴洁具厂购买全铜角阀用于家庭装修,2024年3月4日因质量问题断裂造成家庭,造成不小的损失
你好,这种情况建议与店家协商处理,协商无果可以诉讼解决
张振松律师
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去年租的房子,因为洗衣机水管脱落 房间进水 渗透到一楼了房东要我赔五千块钱
房东承担主要责任,租户承担次要责任(视租户的监管过失程度大小来决定)。热水器及水管如果是属于房东提供的设施设备,其产品质量房东是第一责任人,出现渗漏其应该首要责任(及主要责任);而租户由于管理不到位(如长时间外出旅游等未关闭总阀门等)造成损失扩大的话,租户也应该承担一部分责任。
洛阳法律问答顾问律师
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楼上漏水不修,作为户主儿媳妇,没领结婚证可以代理起诉吗
结婚没领证的,双方当事人可以通过协商、调解或者诉讼等方式处理相应的纠纷,如果当事人要提起诉讼,需要准备好起诉状以及与案件相关的证据材料递交到有管辖权的人民法院。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
驻马店法律问答顾问律师
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楼上漏水不修,作为户主儿媳妇,没领结婚证可以代理起诉吗
以户主的名义或者实际居住者可以起诉侵权者。
赵东昌律师
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邻居在我家房后栽树离的太近
作为邻居以和为善,你可以要求对方种树远一点,如对方实在不听,可以到法院起诉解决。
赵东昌律师
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租房合同19号签订,然后21号发现 房子灯泡还有一些没有维修,但也没有明确说什么可以给我弄完。
你好,这种情况建议联系对方进行协商处理
张振松律师
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找的私人装修,全包13万,他拿钱装修到地砖,以后一直不进行,让他退钱退的很少又不接电话怎么办
你好,签合同了么具体情况
李江洁律师
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物业合同上写了外机不能放置外墙,后来物业叫来城管强制拆除了我家空调外机安装费可以由物业赔偿吗?
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
濮阳法律问答顾问律师
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隔壁小区放置在我家客厅和卧室下面我们理论说是在人家小区里面垃圾桶怎么放都可以,我们小区客厅这面他们小区拿来当了一面墙,也不知道该从哪理论
可以选择向物业反映该问题。
陈玲律师
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新乡酒店转让纠纷问题
1.一般按照双方的转让协议。2.若协议无约定的根据相关法律规定。如需法律帮助,我愿助您一臂之力,请采纳并评价
开封法律问答顾问律师
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您好! 我小区未经过业主同意安装门禁卡
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
洛阳法律问答顾问律师
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给业主一封信加盖公司章公示,由于要的尺寸不同,让设计公司把下面章扫描放上去,有问题吗
你要看客人是否认可
焦作法律问答顾问律师
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门口下水道堵了,门口邻居不让挖!说有味,影响做生意!这怎么解决
首先,建议您先与邻居进行友好沟通,说明下水道堵塞的严重性和必要性,以及挖通下水道后会采取的消除异味和影响的最小化措施。如果邻居仍然不同意,您可以考虑向当地的居委会或物业管理公司寻求帮助,寻求他们的协调解决方案
河南光法事务所律师
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你好在吗我们买的房子一直没发票,只有开发商的收据该怎么办?
你好,这种情况可以联系开发商要购房发票
张振松律师
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开发商要求退房
你好,具体是碰到什么情况呢
张振松律师
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我家楼下饭店排烟口就在我家窗户下面 油烟味噪声影响我休息
你好,这种情况可以与楼下饭店进行沟通协商处理
张振松律师
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我买了车位,一直没停车还需补交管理费吗
你好,这种情况建议与物业进行协商处理
张振松律师
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找中介挂实习合法吗
您好!有实习合同或者其他用工合同吗?工资按照合同约定给付
郑州法律问答顾问律师
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你好买卖纠纷,一万以下的怎么处理
您好,如果存在买卖争议的,您可以到法院起诉解决。
邹连香律师
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家门口有有毒的气息,大队部不管,乡镇无做为,咋办
可以向环保部门投诉。安徽达宁
阮兴军律师
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唯一房产被拍卖了,我该怎么办
你好,具体是什么情况呢,建议跟法院沟通处理
张振松律师
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怎么判定是不是危房呢?那个部门给结果!
您好,具体是涉及到什么事情需要鉴定危房?
张振松律师
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就是我3.4号租的房子 签的一年的合同 但是现在有点事要回老家 我想问一下这个租金总共能退多少啊
需要看一下这个押金压的是啥,一般就是按照您约定的扣掉违约金,扣掉已经租住的,剩余的该返还返还
张振松律师
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农村自建房,后边是住户,然后我家人口多,需要盖两层半,然后违法吗
增建应报建委批准
信阳法律问答顾问律师
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安置房郑州网签名字错了怎么办
需要去房地局找关系办理,通过正常程序无法办理
焦作法律问答顾问律师
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我买了二手房合同上写除了随身物品,想着把学习桌和净水器要回来,可以吗
你好,这种情况可以联系对方进行协商处理
张振松律师
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您好,柴律师,我想咨询下:刚在贝壳上签合同买了二手房,已交5万定金和中介费,能退吗?
您好,如您情况描述,如果您单方违约,一般是不可以要求对方退还定金和中介费的。
邹连香律师
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您好,我想咨询下:刚在贝壳上签合同买了二手房,已交5万定金和中介费,能退吗?
保持电话畅通,房产律师联系你
魏涛律师
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刚在贝壳上签合同买了二手房,已交5万定金和中介费,买过因为房屋的噪音问题有些后悔了能退吗?
你好,具体需要看一下合同中的条款和约定。
徐艳阳律师
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我故意把房东房子给泡了,人跑了,现在被房东起诉了怎么办
你好!如果故意泡房屋,要承担侵权责任,赔偿房屋维修费用
李东辉律师
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我2022年装修新房,买了本地商家中央空调,就支付了大部分货款,他不给我安装,我该怎么办?
你好,我是河南商丘专业民事纠纷律师李政律师,很高兴为你服务。建议你聘请律师起诉对方要求安装空调赔偿损失。
李政律师
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138平房子,房产证未满两年过户费大概多少钱
你好,这种情况建议到房管部门进行沟通处理
张振松律师
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第一次租房,房东要身份证照片直接发了没遮挡
房东要租户身份证图片是必须做的出租房子备案工作。房东出租自己的住房时,必须要保证租户的合法性。最简单最常规的做法就是查验租户的身份证原件并保留租户的身份证图片。这样在有任何问题的时候房主可以提供租户的最基本信息,这也是对房主利益的一种保护。
信阳法律问答顾问律师
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邻里纠纷,有电话吗简单问一下
你好,具体是碰到什么事情,想要咨询什么问题呢
张振松律师
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需要电话问一下,邻居问题
你好,碰到什么问题了,想要咨询什么
张振松律师
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我有一套房子让自己哥住了一段时间,我想装修住房让他搬,他不搬我怎么办,请张律师回复
可能通知他限定时间搬走。如果仍不搬走,可以拍照或录像保存,并把东西挪到不影响装修的地方妥善保存即可。
赵绍虎律师
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入住酒店旁边周六早上不到八点就装修 被吵醒怎么办
你好,可以联系酒店协商处理
张振松律师
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根据法律定金双倍赔偿标准一般是按照合同当事人双方约定的进行计算。定金双倍赔偿不给的处理方法包括当事人之间协商、向人民法院提起诉讼进行解决等。定金双倍是包括本身的。
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子女死亡房产如何继承
子女死亡后,房产继承应该遵循被继承人的遗愿及法定继承顺序。遗赠扶养协议效力最高,若无遗赠扶养协议则按遗嘱继承,否则按法定顺序继承。
#房产继承纠纷
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