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你好我和老公是婚后2年分期付款的一套商品房，共同还房贷上有我名字，但是落户房产证名字就是有老公的名字，没有我的名字，如股票以后以为我们感情不和，而离婚了，请问我可以分到一半的房子吗，因现在新婚姻法规定的，我还不是很懂。怕自己一直在背着债在和老公一起还款，到后来得不到一点属于我的，请速帮忙回复一下，谢谢

离婚 2020-01-16 10:26 人浏览

共10位律师解答

可以分得。

吴健弘律师认证

2011-12-05 04:54

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可以分到

吴广亚律师认证

2011-12-04 14:25

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一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，由夫妻共同还贷的，这种情况，首付款可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，对首付部分应认定为出资子女的个人财产。共同还贷部分属于夫妻共同财产还贷，离婚时不予分割。
　　最后，需要提醒的是不管按揭房离婚归谁，未偿还的贷款属于房屋的产权人一方的债务，如果是夫妻双方房产分割给一方的，还需要去银行变更贷款人。

法律快车咨询顾问

2020-01-16 10:26

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房子的产权认定是以签订合同为准，不是以获得房产证的时间为准。
1 ,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
具体分割方案：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+离婚时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。

平台特邀律师推荐

2019-11-20 22:45

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婚前房产婚后加名字离婚可以分吗？一、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。
二、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。
三、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。
四、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。
五、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。
六、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

平台法律顾问团队官方

2012-02-26 17:59

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婚后共同

潘瑞升律师

2011-12-05 16:19
可以分到

田野律师

2011-12-05 13:58
可以。

陈晓云律师

2011-12-04 18:12
可以分

胡节生律师

2011-12-04 13:07
可以分到

邹伙发律师

2011-12-04 12:41