重庆房屋买卖法律咨询

重庆
房屋买卖
安置房没装修没入住需交物业费吗？
根据前期物业服务协议
徐忠
徐忠律师
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我的房子过户给女儿
你好，是咨询办理手续问题吗，建议咨询不动产登记部门
徐婕
徐婕律师
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房产交易问题：买方贷款审批通过且卖方已经成功办理等值抵押于买方且卖方预约还款扣款当日向甲方支付贰拾伍万 是否合法合规
您好，目前是发生了纠纷呢
郭长敏
郭长敏律师
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安置房买卖注意事项是什么
你好，是否能顺利产权转移过户呢
徐婕
徐婕律师
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你好.离婚后公租房变跟我使用。但我已前有一间十几个平方房公租房.离婚后老公进生出尸.把过一套公租房变跟在我明下.我能办理吗？
你好，建议咨询公租房管理部门
徐婕
徐婕律师
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我买的超高层商品房消防电梯与剪刀梯前前室防烟楼梯间合用面积不足12平方米，短边不足2.4你。我可以要求退房吗？
如果你购买的超高层商品房消防电梯与剪刀梯前前室防烟楼梯间合用面积不足12平方米，短边不足2.4米，你可以先与开发商协商解决。如果协商无果，你可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
刘江
刘江律师
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接房时，签字日期2023年写成了23年有问题吗？
你好，这个是没有影响的
徐婕
徐婕律师
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我拿二十万钱结儿子交房代他没有交，我们当父母的能在银行查看吗？
你好你这边是想把这笔钱追回吗
郭长敏
郭长敏律师
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咨询一下我购买的房子从来没回去居住，差不多有9年没在家居住了，要求单位只有几户人付款，这样合理吗？
不合理，应该单元所有人员都要承担费用
杨秋
杨秋律师
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你好我这边想要解决房产合同纠纷需要多少价位饿
您好你这边是什么案件呢
郭长敏
郭长敏律师
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拿到产权证了，购房合同上是老地址，我想问购房合同和产权证上地址不一样有问题吗？购房合同需要更正址吗？
已经办理了产权证，以产权证为准，不需要更改，已无实质意义。
刘江
刘江律师
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购房合同上是老地址，我想问购房合同和产权证上地址不一样有问题吗？购房合同需要更正址吗？
你最好去更正一下地址
杨秋
杨秋律师
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问哈公寓6楼，建筑面积38.86公摊套内只有28.16合法吗
你好，与买卖合同约定的差异大吗
徐婕
徐婕律师
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公寓38.86得房子套内只有28.16合法吗
你好，与合同约定的面积差异大吗
徐婕
徐婕律师
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小杨以1.5万元每平的价格向某房产开发商购买佳房一套，约定一年以后交房。合同签订后半年
【情势变更】合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
刘江
刘江律师
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房子只给了定金已买了过户了对方不想要了
您好，你这边可以追究对方的违约责任
郭长敏
郭长敏律师
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小杨以1.5万元每平的价格向某房产开发商购买住房一套，约定一年以后交房对还
请把你的问题表述清楚，我们才能为你分析提供帮助
刘江
刘江律师
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商铺被拍卖后面有风投公司说买了债权没买产权什么意思
你好，你这边有什么债务吗
徐婕
徐婕律师
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小杨以1.5万元每平的价格向某房产开发商购买住房一套，约定一年以后交房。合同签订后半年
你好，这个可能比较难的，对方可以要求根据协议履行
徐婕
徐婕律师
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安置房可以公正吗
你好，房屋买卖协议可以公正的
徐婕
徐婕律师
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我想咨询商品房房产买卖纠纷退房的事儿
你好目前是产生什么纠纷了呢
郭长敏
郭长敏律师
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我的房子被法院拍卖后，我的家人没有搬家。买方未经法院许可擅自更换门锁是否违法
你好，是否已经拍卖了，拿到法院裁定了呢
徐婕
徐婕律师
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买别人的户头的安置房，以后办理房产证麻烦吗
具体是什么问题，如果说严重可以退
重庆天宸律所
重庆天宸律所律师
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你好，我是卖家，买家拖了很久不过户房子，怎么处理比较好
协商解决，协商不成可以追究对方违约赔偿责任
何翠主任
何翠主任律师
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我想问一下我买了外国人的房子他需要备案对我的房子后面卖的话有影响吗
你好，具体是向什么部门备案
徐婕
徐婕律师
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比如法拍房满二唯一需要交哪些税
主要需要缴纳契税、个人所得税、增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税八种税费。
张彦芳
张彦芳律师
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杨律师晚上好，商品房接房之后两个月发现厕所顶板有裂缝，是否可以协商赔偿
你先找开发商来看一下，找出原因，然后再决定维修或赔偿
杨秋
杨秋律师
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总有地面积大于建设面积开发商怎么付费？
据实，根据规则进行处理。
徐忠
徐忠律师
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合同是一年的 但是房子押一付一
现在是遇到什么问题了？要解除合同？
周咏洁
周咏洁律师
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以前买了一套房子没有合同只是写了一张纸按了手印，也没拿到房产证
你好，要看你购买的是什么房屋，是否有产权
张彦芳
张彦芳律师
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你好，公租房申请完后可以更换城市吗？
公租房申请完后可以更换城市吗
重庆天宸律所
重庆天宸律所律师
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我想咨询全款购买一手门面的手续是怎样的
你好，建议与开发商联系即可
徐婕
徐婕律师
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我们家现在有一套房子需要过户，现在要直接过户给我本人，这种情况的话怎么过户比较划算呢
你好，可以联系不动产登记中心，建议买卖
徐婕
徐婕律师
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请问下公租房停车位不租给户主算什么
你好，书面原因不足给你们呢
徐婕
徐婕律师
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你好沈律师，我买了房子，但原来房子租给别人的，这样能收回来吗？
根据告知义务情节等综合分析
徐忠
徐忠律师
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张律师：我房屋卖出已过户5个多月了，手续齐全，银行怎么还不放款呢，有哪些规定？这是合法的吗？
您好老师，具体情况可以交流一下
张彦芳
张彦芳律师
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退房说扣500块钱设备损失费
你好，是否有过错导致损失呢
徐婕
徐婕律师
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我在阳江买的房子房子，现在回忆起来好多地方都被骗了
你好你这边目前是想怎么处理呢
郭长敏
郭长敏律师
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你好，我想问一下，情侣婚前买房子，一起出首付，然后只用一方公积金贷款，这样可以写两个人名字吗
你好，可以的，双方协商一致就可以
徐婕
徐婕律师
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你好，我需要办理一份购房委托书，请问我需要准备些什么
你好，购房信息和双方的身份信息的
徐婕
徐婕律师
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我买了一套8跃9的房子,9楼屋内阳台开发商没有现浇是空的,现在开始装修,我们现浇起会不会是违建
你好，可以联系物业或开发商处理
徐婕
徐婕律师
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但我用亲戚的重庆户口买房，我想把房子过户到我自己名下，需要什么资料，需要以什么方式过户
您好，如果是正常过户会比较多一些..一般是市场评估价的10%左右..里面包括契税.营业税.个人所得税.土地出让金等``这些税费都不是固定的。.和你的购房时间..还有房屋面积..单价都有关系的。
揭志文
揭志文律师
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我婚前有套房 现在结婚了想把房子卖了在买一套 要离婚了会把之前卖房子的钱算我的吗
你好！起诉离婚分割财产
刘征鑫
刘征鑫律师
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由夫妻双方共同签的房屋出售委托书公证书未出可以夫妻一方单方面撤销吗
夫妻一方可以单方面撤销公证吗
重庆天宸律所
重庆天宸律所律师
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老公说把房子过户给他一个人名下，第二套房但第一套房就落在他一个人名下，如果以后面临离婚什么的
你好这种情况是可以进行婚内财产公证的
郭长敏
郭长敏律师
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农村有建房许可证可以买卖吗
涉及到土地性质，如果自建房土地为集体用地，则不可买卖，且不能办理过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进行交易，可过户办理房产证。
张彦芳
张彦芳律师
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婚内的公租房，离婚后单方可以买房吗？
离婚后只要符合条件是可以的
重庆天宸律所
重庆天宸律所律师
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我买的房子。儿子在外面借我还不上，司法可以拍卖房子|吗？
你好，还不上可以进行协商还款的
郭长敏
郭长敏律师
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拆迁款到账买房，只写丈夫的名字，单方面查询老婆征信会不会显示老婆名下有房产
理论上是不会的，具体金额是多少呢
重庆天宸律所
重庆天宸律所律师
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买方借高利贷买房、卖要求支付现金、买房说不能取现金、只能转账有卖方有风险吗？可以正常使用这钱吗
你好，钱款能确定到账吗
徐婕
徐婕律师
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公租房申请下来，没去住过，现在漏水，产生的费用谁承担
你好，建议可以找管理部门处理
徐婕
徐婕律师
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我现在准备卖一套房子，给买方签订买卖定金协议，可是约定要半年以后才过户
你们可以协商具体由谁来支付
重庆天宸律所
重庆天宸律所律师
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