广东房产纠纷法律咨询
广东
房产纠纷
您好,租房第二天,发现家具是有问题的,想退租,押金可以退吗
你好,可以向消费者协会投诉
陈世炫律师
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房屋逾期有三年能退全款吗
你好,房屋逾期相关事宜,方便可详询
郭进律师团队律师
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我想咨询广州一处房产的事情,请问是否一定要找广州律师?
具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
张贤恺律师
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当时说的租六个月但是合同写的是七个月,事后退租才发现怎么办
你好,按照租赁合同履行的
陈世炫律师
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我想问一下,父母的房产证写儿女的名字对儿女有什么风险吗
你好,上述情况,正常还款,没有什么影响
郭进律师团队律师
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期房未按规定时间交付可以退款吗
你好,需知购房合同详细内容,再做评估
郭进律师团队律师
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离婚后房子归男方所有,因为是按揭房,所以离婚后无法更改房屋的所有权人(房产证上是夫妻双方的名字)
你好,请问小孩现在多大呢。
冯浩全律师
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房子已过户改为婚生子的名字,非婚生子女还有权分割吗
你好,一般是没有权力分割了
天习律所律师
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房子已过户改为婚生子的名字,非婚生子女还有权分割吗?
你好,这个要看具体情况而定
吴昭燕律师
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集体房屋合同
你好,具体是怎样的情况?
杨永律师
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我是租客。我和房东签的租房合同没有到生效日期。我可以要求解除合同吗
你好,已经签了合同了吗?
唐泽栋律师
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我租房的邻居死在了出租屋里,臭了才发现,吓得我几天都不能平静,像我这样我能叫房东赔偿我的损失吗
你好!这个事情有没有报警处理的
刘斌律师
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退租丢了钥匙换锁心应该跟房东aa不
:自己弄丢了钥匙,没有保存好,也有一部分责任,所以需要更换锁时,可以更换,如若不想,可以继续和房东商量。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
谢小科律师
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律师你好,我们小区厨房主管道堵了,刚好堵在楼下商铺下面,别人不给疏通,影响他做生意
你好可以要求物业协助处理A
揭志文律师
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我刚搬进来房子一个礼拜左右 发现房子发霉了 然后我放在里面的衣服帽子锅也发霉了 想退押金 房东不给 怎么办
你好广州的梅雨季节都是这样的A
揭志文律师
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您好!律师我家是农村的,我邻居跟我家有矛盾,现在在我家正门口前不到5米建了厕所,这个我可以起诉他吗?
可以向人民法院提起诉讼
阳贻峰律师
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我想问一下隔壁养鸡吵怎么解决?
你好,可以与对方协商沟通的
天习律所律师
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如果翻新后就不退押金。问问那个口头约定有效吗?关键是没有录音什么的证明
你好,那有签合同或者协议吗d
揭志文律师
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你好,做新房子要邻居签字才能做吗
你好不一定,但是需要看具体使用量
天习团队律师
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长期不在小区住也要交垃圾费吗
您好建议跟业主委员会和物业沟通处理
郑登卿律师
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房产证门号和上家的门号不一样,会有影响吗
房产证门号和实际门号不一样,可能会有一些潜在的影响和问题。首先,如果房产证门号和实际门号不一致,可能会导致在房屋交易、出租或贷款等过程中产生混淆和误解。这可能会给买卖双方、租户或贷款机构等带来不必要的麻烦和纠纷。为了避免这种情况,建议在签订房屋买卖合同或租赁协议之前,务必核实房产证上的门牌号是否与实际门牌号一致。其次,如果房产证门号和实际门号不一致,也可能会影响房屋的评估和估价。评估机构在评估房屋价值时,通常会参考房产证上的信息,包括门牌号等。如果门牌号不一致,可能会导致评估结果不准确,从而影响房屋的估价和交易价格。此外,如果房产证门号和实际门号不一致,还可能会影响房屋的产权认定和归属。在产权纠纷或争议的情况下,房产证上的信息通常是重要的证据之一。如果门牌号不一致,可能会给产权认定和归属带来困难和不确定性。因此,如果发现房产证门号和实际门号不一致,建议及时联系相关部门或专业机构进行咨询和处理。可以考虑向当地房地产管理部门或房屋登记机构申请更正或变更房产证上的门牌号信息,以确保房屋信息的准确性和一致性。
晋毅峰律师
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交了装修公司定金,一万元,有两年了,经济问题,要卖掉房子,没有装修需求了,可以退没?
你好,定金可以协商退回的
威法律所律师
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你好,请问深圳的公积金可以在韶关贷款购房吗?谢谢。
需要向购房地住房公积金中心咨询是否支持异地贷款A
揭志文律师
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邻居违建占用公共落水位造成我建房建不成,到法院起诉要提供证据,应当找那个部门
你好,提供证据可以委托律师协助
刘雪律师
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您好,就是我租的房子租期是一年,但是房子不安全,提前退租,房东不退押金怎么办
你好,按照租赁合同履行的了
陈世炫律师
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房东押金不退怎么办
您好,你是否违约呢,如果你没有违约,房东要给你退押金的
石伙娟律师
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放置空调外机的地方,如果损坏了需要业主维修吗?还是物业维修?
属于业主范围内的,由业主自己修理A
揭志文律师
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买的二手车,到时候换新车可以保留号牌嘛
上午好,可以去申请保留的
恒睿团队律师
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甲方与乙方双方沟通交流确定租期,甲方违约说不租房给乙方,这种情况下应该怎么处理
你好!按照甲乙双方约定协议处理的
刘斌律师
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租房后合同期满没有按照合同里提前一个月通知房东退房 要扣一个月房租 这个可以不给吗
你好,租房合同中通常会包含关于终止合同的条款,包括提前通知的要求。如果合同中明确规定了租客在合同期满前需要提前一个月通知房东的意向退房,而租客没有遵守这一规定,那么根据合同条款,房东可能有权扣除相应的违约金或者额外的一个月房租作为补偿。
陈美娟律师
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现在买房129方,多少万可以入户?
晚上好,这是可以按照协议约定的
天习团队律师
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我去年买了一辆二手车,我之前的购买合同已经丢失了,还能找之前卖给我的车商退车吗?
你好!购车合同是怎么约定的
刘斌律师
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我父母应该是征信不行没法买房,现在要用我的名字买房,对我本人有什么影响吗
用你的名字买房,对本人没有影响
张守成律师
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开发商不给办理不动产证
可以通过起诉主张办证或者退房
赵玮律师
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请问我本人已经移民国外,房产证署名我自己。请问确实是这样吗?
你好,可以购房,但境外个人购房应当符合当地政策规定,故你要向当地房地产机关了解具体的要求。
陈义生律师
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我是12月14号开始房租的房东写1月至13号 第二次交房租她还是写12月至1月-13号 合不合理啊
你好,上述情况,建议改日期
郭进律师团队律师
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请问一下,房屋前面的小路是归集体所有,要是某个人要对小路进行利用,其他的人是不是可以反对呢?
是的,如果某个人想要对房屋前面归集体所有的小路进行利用,其他的人是有权利反对的。因为这条小路属于村集体所有,而不是属于某个人或某些人的私有财产。每个村民都有权使用这条小路,并且也有权保护它的公共利益。如果某个人想要对这条小路进行利用,比如改为私人用途或者进行改建等,那么他应该首先征得村集体的同意,并且要确保这种利用不会损害其他村民的利益。如果其他村民认为这种利用会损害他们的利益或者违反了公平合理的原则,他们可以通过以下途径提出反对:其他村民可以向村委会反映情况,让村委会介入调解。村委会作为村集体的代表,有义务维护村民的公共利益。如果以上途径都无法解决问题,其他村民还可以寻求法律援助,通过法律途径来维护自己的权益。他们可以咨询律师或者向当地法院提起诉讼。
郭敬坡律师
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我租房的合同是2月19日到期,也提前一个月和房东说了到期不租了,不交的话
你好,这种约定是不合理的d
揭志文律师
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4号交的房租,15号退房,水电费还要交吗,押金怎么退的
按双方签订《房屋租赁合同》时约定的内容来退。
杨超燕律师
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人死后的房产要如何过户
你好可以选择遗产过户的
揭志文律师
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房子没到期不租房了跑路了,会被房东告吗,合同写着如果我违约需要赔保证金
你好,具体是什么时候开庭的
杨永律师
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购买的新房子四天,付了首付,不想要了,能退房吗
你好,你签了合同了吗d
揭志文律师
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我租了房子,最近要退租了。房东看到房子墙体发霉,后来协商弄干净就退押金,房东那边不妥协
你好,签订了租赁合同了吗,根据合同约定的进行
天习律所律师
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我租了房东一间商铺来开了一家药店,但是现在我发现房东不知道什么时候拿我药店的营业执照来帮他亲戚的士多店办理了收款软件,要怎么处理?
涉及多少金额,多久啦啊可以
天习团队律师
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第一年的租房合同是两个人一起签的,第二年我没有通知另一个人自己偷偷和房东签了合同我能叫另一个人搬走吗?
你好,可以先和对方协商一下
吴昭燕律师
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您好,王律师,有一个房产方面的问题,我想咨询一下
具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
张贤恺律师
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请教个有关小区停车费标准由谁制定的问题:请问停车场的停车费是否可以不同意开发商的停车位租金涨价?
你好!这个是可以帮助你的
刘斌律师
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和中介签了合同 然后合同上说 未干满工期要扣36小时工时 工价还要降两块 怎么办
您好根据您的描述劳动监察大队投诉处理
郑登卿律师
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你好我想咨询一下,租房问题
你好!合同是怎么约定的
刘斌律师
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买房子被中介骗着买了二手公寓18w,如果强制性中断购房合同。
您好根据您的描述法院诉讼处理
郑登卿律师
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我们小区五楼有人开小型加工场
五楼有人开小型加工场,举报物业
张守成律师
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客人没支付房费跑了
您好根据您的描述报警处理
郑登卿律师
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别人在你未建成的房子门口倒垃圾违法吗
你好违法属于不道德行为,可以装监控后报警处理A
揭志文律师
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车辆卖了对方不给尾款怎么办?
您好根据您的描述法院诉讼处理
郑登卿律师
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你好!咨询邻居长期占用消防通道高层,那个门部管理
依据我国相关法律的规定,住宅小区的消防通道被非法占用的,业主可以向物业公司投诉,也可以向公安机关消防机构举报。
郑登卿律师
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但是我们合同什么都没签!然后现在房子不合适了!想退房!但房东不退压金!这要怎么处理
你好,在这边有相关的证据吗
刘斌律师
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,,农村的自建房以前是父母名字,现在能改过自己名字吗?
一般来说,农村自建房的所有权归属于房产证、宅基地证上的权属人,如果要变更所有权,需要向本村委员会、镇街政府提出申请办理相关的过户手续。
郭敬坡律师
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现在农村那个自建房,以前是父母名字,后面自己改造了,怎么样才能改过来自己名字
农村的自建房以前登记在父母名下,现在想要改为自己的名字,需要满足一定的条件和程序。首先,你需要了解当地的土地管理政策和相关法规,以确定是否允许将房屋的所有权转移给你。在某些地区,可能存在一些限制或规定,例如只有本地户籍的居民才能拥有农村房屋的所有权。其次,你需要与父母达成一致,并准备好相关的文件和材料,例如房屋所有权证、身份证、户口簿等。然后,你可以向当地的土地管理部门或房地产管理部门提交申请,请求将房屋的所有权转移给你。在提交申请后,你需要等待相关部门的审核和批准。如果审核通过,你就可以获得新的房屋所有权证,并成为该房屋的合法所有者。
刘冰冰律师
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请问70%产权的房屋可以过户吗
可以。按份共有转让其享有的共有的不动产的规则总结如下:转让份额的权限:按份共有人有权转让其享有的共有不动产或动产的份额。其他共有人的优先购买权:当按份共有人决定转让其份额时,其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。通知义务:转让其份额的按份共有人有义务将转让条件及时通知其他共有人。优先购买权的行使期限:其他共有人应在合理期限内行使优先购买权。需要注意的是,这些规则主要适用于按份共有情况,与共同共有可能有所不同。在按份共有中,如果共有人之间有约定不得分割共有财产,那么应当遵循这些约定。但如果共有人有重大理由需要分割,可以请求分割。在分割过程中,如果因分割造成其他共有人损害,应当给予赔偿。如有疑问可以咨询律师介入
郭敬坡律师
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房屋出租,租赁合同问题
你好,你是出租方还是承租方?拖欠房租了?
陈慧律师
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法院裁决的房子可以办理房产证么
法院裁决的房子可以办理房产证,可以通过法院的判决书作为证据办理。办理房产证的流程包括到相关部门填写申请书、提交身份证或者房产证等,通常在九十天内就可以拿到。
#房地产诉讼仲裁
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现在子女继承房产要交多少税
子女继承房产需要缴纳的税费包括印花税和公证登记等费用。考虑继承成本时,还需注意律师费、债务等。与赠与、买卖相比,继承方式税费较低。
#房产继承纠纷
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开发商不办房产证该怎么办
开发商不办房产证的,消费者可以先和开发商协商,要求其尽快办理,如果协商不成功的,消费者就可以通过投诉、仲裁或诉讼的方式维护自己的合法权益。此外,若是已经办理了初始登记的,消费者也可以自己办理房产证。
#房产证纠纷
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