广东房产纠纷法律咨询

广东
房产纠纷
需要什么办手续，办手续的流程和要的材料
具体的看是否有批示的
汕头法律问答顾问
汕头法律问答顾问律师
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在肥东买个二手房，签购房合同，到三个月了。问中介。说银行搬迁。怎么办？
你好，可以与开发商协商解决
惠州法律问答顾问
惠州法律问答顾问律师
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去二手市场买东西
你好！！是经济还是合同问题的
刘斌
刘斌律师
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你好我朋友给中介交费5000没安排工作怎么办
你好找工作是不需要交费的A
揭志文
揭志文律师
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起诉出租屋违建及消防安全
你好!可以拨打12319城建服务热线反映
刘斌
刘斌律师
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我买的房子没有开暖气开口费。我住在暖气公司，要求每平方米支付92元的暖气接口费
你好，建议协商解决
东莞法律问答顾问
东莞法律问答顾问律师
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政府相关人员讲，家人接电话后并没有告诉我们还需要什么，相关人员说这么不好办那么不好办，就是个不给办。
你们可以起诉要求确认买卖合同无效
深圳法律问答顾问
深圳法律问答顾问律师
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房屋产权纠纷
你好，可以咨询法律问题。
冯超
冯超律师
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租房，在微信给了定金，去现场补了押金和剩余的房租，但是没签合同，住了3天不住了，想退钱
如果交了定金不租的话是不退的
时金凤
时金凤律师
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房子的面积单价总价都写好了<p><p>，按照协议我12月底交了首付，要不就退房，哪个部门能出面制约一下他？
房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
江门法律问答顾问
江门法律问答顾问律师
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我在渝北有一所房子，物业管理人员告诉我，房子漏水，弄湿了楼下的房子。这个责任是如何划分的？
法律分析：具体由谁负责取决于谁的行为导致了漏水，漏水是谁的过错，如果是住户的行为导致房子漏水，一般租户应负责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第一千一百六十六条行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
江门法律问答顾问
江门法律问答顾问律师
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我15年在肥西华南城首付二十万，买了二层商铺90平，请问我的首付款能退回来吗
您好！需要看一下你们签署的合同以及该商场的客观情况，如确实因对方的原因无法履约，是可以要求把首付款退回的，因您所讲的内容并不详细，案件需进一步了解，如需要我们提供法律帮助，详情可电联或来所面谈。
孙明婵
孙明婵律师
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合同签订日期为2021年4月18号，中介不作为有责任吗？我们有责任吗?
这是要根据担保合同的约定处理的
梅州法律问答顾问
梅州法律问答顾问律师
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自建房合同纠纷
你好可以收集相关证据起诉的
杨永
杨永律师
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房子合同纠纷和经济损失纠纷
您好，柯以申请法律援助
邓庆奋
邓庆奋律师
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我们是加建电梯的业主方，一楼2户对我们实行阻挠，若委托您来帮我们协调处理，请问怎样收费？
您好，稍后可以联系了解情况，谢谢
陈文杰
陈文杰律师
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请问我在罗庄小区买了一套二手房，他们那里没有房产证，我想问一下到底可以不可以公证？
二手房没有房产证不能公证过户。我国实行不动产统一登记制度，二手房的交易以办理权属转移登记为准，没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍，提交公证申请时公证处不予受理。法律依据：《公证法》第三十一条有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；（七）申请公证的事项不真实、不合法的；（八）申请公证的事项违背社会公德的；（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。
东莞法律问答顾问
东莞法律问答顾问律师
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买的房子没有开暖气开口费，今年入住暖气公司要求缴纳每平方米92元的暖气接口费
要求出具收费依据
清远法律问答顾问
清远法律问答顾问律师
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你好。我家门口被邻居家无缘无故建设了一个化粪池
你好，可以和对方先协商处理
威法律所
威法律所律师
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朋友问我借身份证，驾驶证 购买二手车，请问其中有什么风险嘛
这是有一定的额风险的啊
天习团队
天习团队律师
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我想问你个法律方面的问题。我的公司在南山区政府申请了每人2w的租房补贴，请问这合法吗？
租房补贴要看具体政府公告规定，是否合法与否
胡萍
胡萍律师
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农村房子翻新属于违建吗
你好，翻新需要向当地报建，没有报建的一般会被认定为违建E
揭志文
揭志文律师
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租的电动车卖了，会会坐牢吗？
这要看人家会不会追责任了。4
广东港胜律所
广东港胜律所律师
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房屋认购合同签订了，可以更改吗
你好，可以看清楚合同内容
曾颖
曾颖律师
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我一周前租房，和房东约定时间签合同，但房东一直拖延不肯和我见面签合同。押金可以退。房东不肯和我协商。
你好，可以先和房东进行协商
吴昭燕
吴昭燕律师
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您好，我在宾馆包月，住了七天，因家有事，想退房，问宾馆的经理说不能退，所以咨询一下你？
你好，这种情况双方沟通一致即可
徐彤彤
徐彤彤律师
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如果租期没到，我需要退租，合同上没有明确写不到期退租的情况押金不退还，我可以拿回押金吗
你好，无明确写明没收押金，可以主张退还押金。
罗义活
罗义活律师
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地下停车场没有竣工验收，业主停车，物业公司收费，合法吗
你好不合理可以协商处理A
揭志文
揭志文律师
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房东将身份证信息泄露给别人
您好根据您的描述报警处理
郑登卿
郑登卿律师
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租房问题1q
你好，按照租赁合同履行的了
陈世炫
陈世炫律师
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。由于目前父亲的房屋不能取回问律师用什么手续可以取回
你可以到法院起诉你父母，要求他们归还你的房产
吴昭燕
吴昭燕律师
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房东不退押金举报他偷税漏税可以吗
你好，请问你有他偷税漏税的证据吗
冯浩全
冯浩全律师
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我想让你帮我看一下装修合同的事情
据您所述，需要根据您与对方的约定等综合判断，如有约定的，可以主张对方履行约定，如有纠纷的，可以到法院起诉，主张您的权益
孟翔
孟翔律师
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房东不退押金毁坏家具违法吗
你好，这个如果是故意毁坏他人财物的话，那么完全也是有机会构成犯罪的
泰好赔
泰好赔律师
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您好，租房第二天，发现家具是有问题的，想退租，押金可以退吗
你好，可以向消费者协会投诉
陈世炫
陈世炫律师
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房屋逾期有三年能退全款吗
你好，房屋逾期相关事宜，方便可详询
郭进律师团队
郭进律师团队律师
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我想咨询广州一处房产的事情，请问是否一定要找广州律师？
具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
张贤恺
张贤恺律师
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当时说的租六个月但是合同写的是七个月，事后退租才发现怎么办
你好，按照租赁合同履行的
陈世炫
陈世炫律师
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我想问一下，父母的房产证写儿女的名字对儿女有什么风险吗
你好，上述情况，正常还款，没有什么影响
郭进律师团队
郭进律师团队律师
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期房未按规定时间交付可以退款吗
你好，需知购房合同详细内容，再做评估
郭进律师团队
郭进律师团队律师
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离婚后房子归男方所有，因为是按揭房，所以离婚后无法更改房屋的所有权人(房产证上是夫妻双方的名字)
你好，请问小孩现在多大呢。
冯浩全
冯浩全律师
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房子已过户改为婚生子的名字，非婚生子女还有权分割吗
你好，一般是没有权力分割了
天习律所
天习律所律师
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房子已过户改为婚生子的名字，非婚生子女还有权分割吗？
你好，这个要看具体情况而定
吴昭燕
吴昭燕律师
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集体房屋合同
你好，具体是怎样的情况？
杨永
杨永律师
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我是租客。我和房东签的租房合同没有到生效日期。我可以要求解除合同吗
你好，已经签了合同了吗？
唐泽栋
唐泽栋律师
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我租房的邻居死在了出租屋里，臭了才发现，吓得我几天都不能平静，像我这样我能叫房东赔偿我的损失吗
你好！这个事情有没有报警处理的
刘斌
刘斌律师
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退租丢了钥匙换锁心应该跟房东aa不
：自己弄丢了钥匙，没有保存好，也有一部分责任，所以需要更换锁时，可以更换，如若不想，可以继续和房东商量。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
谢小科
谢小科律师
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律师你好，我们小区厨房主管道堵了，刚好堵在楼下商铺下面，别人不给疏通，影响他做生意
你好可以要求物业协助处理A
揭志文
揭志文律师
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我刚搬进来房子一个礼拜左右 发现房子发霉了 然后我放在里面的衣服帽子锅也发霉了 想退押金 房东不给 怎么办
你好广州的梅雨季节都是这样的A
揭志文
揭志文律师
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您好！律师我家是农村的，我邻居跟我家有矛盾，现在在我家正门口前不到5米建了厕所，这个我可以起诉他吗？
可以向人民法院提起诉讼
阳贻峰
阳贻峰律师
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我想问一下隔壁养鸡吵怎么解决？
你好，可以与对方协商沟通的
天习律所
天习律所律师
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如果翻新后就不退押金。问问那个口头约定有效吗？关键是没有录音什么的证明
你好，那有签合同或者协议吗d
揭志文
揭志文律师
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你好，做新房子要邻居签字才能做吗
你好不一定，但是需要看具体使用量
天习团队
天习团队律师
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长期不在小区住也要交垃圾费吗
您好建议跟业主委员会和物业沟通处理
郑登卿
郑登卿律师
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房产证门号和上家的门号不一样，会有影响吗
房产证门号和实际门号不一样，可能会有一些潜在的影响和问题。首先，如果房产证门号和实际门号不一致，可能会导致在房屋交易、出租或贷款等过程中产生混淆和误解。这可能会给买卖双方、租户或贷款机构等带来不必要的麻烦和纠纷。为了避免这种情况，建议在签订房屋买卖合同或租赁协议之前，务必核实房产证上的门牌号是否与实际门牌号一致。其次，如果房产证门号和实际门号不一致，也可能会影响房屋的评估和估价。评估机构在评估房屋价值时，通常会参考房产证上的信息，包括门牌号等。如果门牌号不一致，可能会导致评估结果不准确，从而影响房屋的估价和交易价格。此外，如果房产证门号和实际门号不一致，还可能会影响房屋的产权认定和归属。在产权纠纷或争议的情况下，房产证上的信息通常是重要的证据之一。如果门牌号不一致，可能会给产权认定和归属带来困难和不确定性。因此，如果发现房产证门号和实际门号不一致，建议及时联系相关部门或专业机构进行咨询和处理。可以考虑向当地房地产管理部门或房屋登记机构申请更正或变更房产证上的门牌号信息，以确保房屋信息的准确性和一致性。
晋毅峰
晋毅峰律师
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交了装修公司定金，一万元，有两年了，经济问题，要卖掉房子，没有装修需求了，可以退没？
你好，定金可以协商退回的
威法律所
威法律所律师
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你好，请问深圳的公积金可以在韶关贷款购房吗？谢谢。
需要向购房地住房公积金中心咨询是否支持异地贷款A
揭志文
揭志文律师
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邻居违建占用公共落水位造成我建房建不成，到法院起诉要提供证据，应当找那个部门
你好，提供证据可以委托律师协助
刘雪
刘雪律师
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您好，就是我租的房子租期是一年，但是房子不安全，提前退租，房东不退押金怎么办
你好，按照租赁合同履行的了
陈世炫
陈世炫律师
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房东押金不退怎么办
您好，你是否违约呢，如果你没有违约，房东要给你退押金的
石伙娟
石伙娟律师
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