牡丹江房屋租赁法律咨询
牡丹江
房屋租赁
要是这个活看不成的话押金退不退呀?她说押金退不了,麻烦问一下这个押金合理吗?能不能要回来呀谢谢
如果不退押金的,可以由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。用人单位招用劳动者不得收取押金,劳动者可以向当地劳动行政部门投诉或提起劳动争议的仲裁。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第九条用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。第八十四条用人单位违反本法规定,扣押劳动者居民身份证等证件的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同,用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的,依照前款规定处罚。
伊春法律问答顾问律师
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签完合同后因为家里情况想退租 没有押金(合同潦草 合同签名是房东母亲 我该怎么办
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
李晓航律师
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肥西上派新型家园饭店门面房租费因疫情能否减免
可以要求减免。首先找房东进行协商,如果房东不同意减免,可以起诉至法院,法院会适当减免部分房租。想了解更多法律知识记得评论或私信戳我。
大庆法律问答顾问律师
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押金还没退还,中介继续发招租广告
【法律分析】:中介不退押金一定要保留租房合同和押金条的原件,然后去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉,城建局的投诉可以直接网上进行,受押金的时候一定要索要收据。法律依据::《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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房租到期房东是否应该退还剩余取暖费
你好,合同上面是怎么约定的,建议按所签合同履行
大兴安岭法律问答顾问律师
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你好 租户跳楼了 房子一直挂在中介这样卖不出去了可以要求租房人的妻子进行赔偿吗
这种情况与租房人的妻子是没有关系的。
朱国臣律师
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房主和房东的合同到期了,但是我和二房东的合同还没有到期,而且二房东还不是很愿意退给我押金和剩余租金。
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
李晓航律师
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我是租房的乙方,合同签的一年,现在住了3个月,我要退房,甲方不同意怎么办?
是什么原因要求退房的
李迎律师
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住房未入住联系不上房东
和房东的纠纷可以通过如下方法解决:1、租房纠纷协商解决,房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人;2、租房纠纷协商不成的,请求调解。租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决;3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决。租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。申请人经书面通知,无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的,可以视为撤回仲裁申请。【法律依据:】《中华人民共和国仲裁法》第二十一条当事人申请仲裁应当符合下列条件:(一)有仲裁协议;(二)有具体的仲裁请求和事实、理由;(三)属于仲裁委员会的受理范围。第二十三条仲裁申请书应当载明下列事项:(一)当事人的姓名、性别、年龄、职业、工作单位和住所,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务;(二)仲裁请求和所根据的事实、理由;(三)证据和证据来源、证人姓名和住所。第二十六条当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议,人民法院受理后,另一方在首次开庭前提交仲裁协议的,人民法院应当驳回起诉,但仲裁协议无效的除外;另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的,视为放弃仲裁协议,人民法院应当继续审理。第三十四条仲裁员有下列情形之一的,必须回避,当事人也有权提出回避申请:(一)是本案当事人或者当事人、代理人的近亲属;(二)与本案有利害关系;(三)与本案当事人、代理人有其他关系,可能影响公正仲裁的;(四)私自会见当事人、代理人,或者接受当事人、代理人的请客送礼的。
哈尔滨法律问答顾问律师
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租房合同签了三年,钱是一年一交 他交了第一年租金之后 在十个月左右说要退租,然后不赔付违约金
如果协商不成可以起诉解决。
朱国臣律师
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我这边刚租了房子.不想要了没签合同能退钱吗
如果交纳的是定金就不能要求退钱了。
朱国臣律师
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租房子,卫生间水阀坏了,不漏水,高速房东,让房东修,房东没给修,漏水了谁负责
你好,根据合同约定处理。
李晓航律师
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到期时没有支付租金方东有权把人赶走
能否赶走房客要看具体情况:1、如果租赁合同约定,房租由承租人交给中介,中介再将房租转交给出租人,承租人已经支付房租了,租金只能向中介索要,不能赶走房客;2、如果房客在中介跑路之后,不愿意支付给房东支付租金,那么就需要承担违约责任,一般情况下房东是有权赶走房客的。法律依据:《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
鹤岗法律问答顾问律师
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本人租房开石材加工厂,现在政府要求搬迁能得到多少赔偿
租房拆迁租户能获得赔偿。租户与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿以及相应损失的赔偿;租户与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对租户进行安置。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
双鸭山法律问答顾问律师
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公房能租出去吗?
取得完全产权的公房可以出租。公房用于出租的,购房人应当取得代持机构的同意,和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分,具体可在购房合同中约定。法律依据:《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
佳木斯法律问答顾问律师
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租房找中介开的房屋租赁发票,可以退税吗?
建议询问税务部门
双鸭山法律问答顾问律师
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收费吗?返租门市拿不到租金怎么办
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
李晓航律师
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我拖欠房租,房东私下进来拿我的东西怎么办?
拖欠房租房东无权处理租客的东西。合同约定的租赁期内,房东清理租客东西属于违法行为;因租客逾期不交房租,经过催告后还是未在期限内给的,房东可以解除合同并要求租客搬走,租客未搬走的,房东此时才可以清理租客东西,如果因房东腾房间丢失了贵重物品造成损失的,房东应当承担赔偿责任。《民法典》第七百二十一条法律依据:《民法典》第七百二十一条《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
伊春法律问答顾问律师
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未经我同意,我儿子私自出租我的房产合法吗?
你好,依合同办事
大庆法律问答顾问律师
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我的租户交了三个月的租金,剩下的一个月的租金不能退还吗?
如果当事人没有法律根据而取得租金的,属于不当得利,该当事人应当返还租金;如果当事人是有法律根据而取得租金的,例如当事人是出租人,则不属于不当得利。法律依据:《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。第九百八十五条得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外:(一)为履行道德义务进行的给付;(二)债务到期之前的清偿;(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。
大庆法律问答顾问律师
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请问公立医院的房子,能不能租出去?关于这个领域的政府规定或者文件?
您好,政府给你们政策性通知了吗
伊春法律问答顾问律师
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租金合同未到期,房东不退押金怎么办
合同没到期,房东不退押金可以有以下3种方式:1、可以找房东进行协商;2、通过中介租的房可以通过中介或者第三方进行调解;3、经过双飞协商或者第三方调解不成的,可以收集证据,向法院起诉。签订租房合同时,关于押金方面需要提前与房东进行沟通,以免产生后续不必要的麻烦。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效;租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
鹤岗法律问答顾问律师
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是否必须是户主,是否必须相关?
公租房的承租人,可以指定其中一个同住人为他死后下一个承租人吗?是否需要其他同住人的同意
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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租房押金不退,怎么要退?
租房押金不退可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。协商解决不了的可以起诉解决。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的规定,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
大庆法律问答顾问律师
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租赁合同到期,想要退房,否则押金不予退还。
租期内退房,押金一般情形下可以退还。如果提前退房构成违约,押金可能会根据合同约定被扣留,作为违约金。具体是否可以退还应以房屋租赁合同的约定为准。根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据:《民法典》第五百零九条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
大庆法律问答顾问律师
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房屋不租,但是还有一个月到期的租金可以退吗?
在房屋租期没有到期的情况下,如果是由于承租人自身的原因想要退租,一般可以退租,但承租人属于违约,需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
鹤岗法律问答顾问律师
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我租的房子,应该由谁来承担?
法律分析:房屋租赁过程中,因房屋本身问题,非人为原因造成的水管漏水,应当由房屋出租人负责修理,相关费用由房屋出租人承担。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
双鸭山法律问答顾问律师
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房屋合同规定任何一方要求在租赁期间提前三个月通知对方终止合同作为房东是否可以提前终止合同
法律分析:房东提前终止租房合同,一般是提前一个月通知。房东因自身原因要提前终止合同的,应当先同租房一方协商,租房方同意提前终止的,合同终止不影响任何一方。如果房东只是单纯的违约,没有对房子进行处置的,应当至少赔偿一个月的房租并退还剩余房租。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。
牡丹江法律问答顾问律师
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廉租房人去世后,廉租房人自己居住。这3年以后的物业费和取暖费怎么办,子女有义务交吗。
可以起诉追究出租方的违约责任
大兴安岭法律问答顾问律师
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租的门市要收钱合理吗
建议和对方进行协商沟通解决
刘建武律师
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房子没到期,提前两个月退房,有没有违约金,用全额退房租吗
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
李晓航律师
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房子电线烧毁 房东让我们自己修
需要认定火灾的原因是什么。才可以进一步认定谁的责任
伊春法律问答顾问律师
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你好,房东最近一年收到了我近2万元的电费。我该怎么办?
房东乱收水电费的应对措施为:在没有充足的证据的情况下,能跟房东进行协商;收集齐备房东乱收水电费的证据的情况下,能向物价主管部门反应情况,进行举报投诉。法律依据:《中华人民共和国电力法》第四十三条任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。第四十四条禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。
牡丹江法律问答顾问律师
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我的房租到期了,合同没有到期,东西没有拿走,房东扣留了我的东西,拿钱怎么办?
签了房屋租赁合同钱没给完的,房东可以发出催告通知敦促租客履行交租义务,合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任,并有权收回房屋。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
牡丹江法律问答顾问律师
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我的房租到期了,合同没有到期,东西没有拿走,房东扣留了我的东西,拿钱怎么办?
签了房屋租赁合同钱没给完的,房东可以发出催告通知敦促租客履行交租义务,合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任,并有权收回房屋。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。第二百五十一条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
牡丹江法律问答顾问律师
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租来的房子到期前,房子的温度不到十摄氏度可以要求退租吗?
在房屋租期没有到期的情况下,如果是由于承租人自身的原因想要退租,一般可以退租,但承租人属于违约,需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
牡丹江法律问答顾问律师
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请问小区公用房屋没有业主委员会,社区可以代替出租吗
可以,只要你授权给社区就可以
陈玲律师
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合租房其中一方行中途退房该怎么办?
签订一年的租房合同后需要中途退房的,一方可以与另一方进行协商,协商一致提前终止租房合同;另一方拒绝协商的,一方应当按照租房合同上的约定进行赔偿;另一方存在违约情形导致一方单方解除租赁的,不需要支付赔偿。法律依据:《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
鸡西法律问答顾问律师
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然后他让我签一个一年的合同 租出去之后退押金 要是租不出去就让我拿这一整年的房租 不退押金
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
李晓航律师
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我是租客因为房东的霸王条款与房东发生争执房东叫我们另找房子我们这边找好房子后要求退回剩下的租金这时房东又不承认他说的那些不给我们退钱
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
牡丹江法律问答顾问律师
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三个人合租两居室合法吗
合法,可以三个人一起租住
刘新勇律师
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租的楼房住了十天灯坏的房东不管怎么办
你好,可起诉处理,1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件,同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。4、如委托他人诉讼,另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份,并同时提供原件供查验。5、被告为单位的,提供被告工商基本信息。
李晓航律师
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租房合同三年,一年期退房,押金可以退吗
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
李晓航律师
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我租的房子 在我窗边上有一台饮水机 我是
您好,租房时对冰箱等家具有无相关约定?如果双方对家具没有相关约定,不好以此为由要求解除租房合同,建议与房东积极沟通,表明态度,如果双方实在协商不成也可以要求解提前除合同
牡丹江法律问答顾问律师
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合同签的5年 现在经营三年 跟房东协商解除合同 房东不同意 说按签合同时的违约责任里
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
李晓航律师
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签合同五年 因为疫情不可抗力原因 现在经营三年 无法继续租房 想解约退押金 可以吗?
要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
牡丹江法律问答顾问律师
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出租房漏水,租户和业主都无法回去开门,物业找来开锁公司开锁,开锁费用应该谁出
房屋租赁合同中对物业服务费用的交纳有约定的,从其约定,但其内部约定不得对抗物业公司。若承租人不缴纳的,物业公司有权要求承租人即房屋使用人交纳,也有权要求业主即出租人承担连带责任。没有约定的,出租人应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
牡丹江法律问答顾问律师
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诚诚找房平台失联,我是房主,交我一个月的押金,收取房客一年的租金,我怎样维权
首先,房东无故不退还押金可以采取的方式首先是协商,协商不成可以起诉。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理
牡丹江法律问答顾问律师
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律师您好给欠款租人租房子是欠款人说的算吗她想在哪租就在哪租吗
看转租人与房东的约定
牡丹江法律问答顾问律师
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我的房子出租出去了,他要办营业执照
你好:如果你的房子是住宅,需要业委会出具住改商证明。你们的之间的租赁合同是否约定你需要配合办理营业执照或配合出具该证明?如果没有约定,你没有违约。你可以和业委会再协商,如果实在不行,只有解除合同
牡丹江法律问答顾问律师
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多人租房,一人签字,租房到期了,但是现在想在租房合同上把所有人的名字签上,还可以吗
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
李晓航律师
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请问现下房租没有到时间,但是提前一个月交了后面三个月的房租,按法律可以要求退还房租吗
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
李晓航律师
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我4楼报停不给报,他说六楼报停了,这合理吗
你好,与相关部门协调处理
牡丹江法律问答顾问律师
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报停取暖是不是需要楼上用户同意
根据合同及具体情况、证据处理
牡丹江法律问答顾问律师
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房东赶租客搬走要赔钱吗
房东赶租客搬走是否需赔偿?答案取决于租赁合同的约定。合同明确违约条款,房东有权要求赔偿。无明确规定,需依实际情况判断。履约与违约处理,保护双方权益是关键。
#租房纠纷
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房东不退租房押金怎么起诉
遇到房东不退押金怎么办?本文详细指导你如何起诉房东,包括起诉状的书写与提交,以及解决押金不退问题的多种途径。让你在遭遇不公时,能够依法维权。
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