天水房产纠纷法律咨询

天水
房产纠纷
我的房子出租了，今天水管爆了漏到楼下了，我自己木地板也都翘了，泡废了我该怎么办？
遇到“楼上漏水不修”的情况，住户可以用以下方式解决问题：1、如果是住在出租屋内，发现楼上漏水情况要及时向房东反映，让房东来处理；2、如果是自己的房子，需要与楼上的住户协商，协商不成的，向物业或居委会反映；3、物业或居委会不管的，可以向法院提起诉讼，咨询律师收集相关证据证明。法律依据：2021年实施的《民法典》第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
0人看过
天水修建房子该如何算赔偿
法律分析：我国目前对于漏水补偿没有统一的标准。一般主要赔偿：维修费和因漏水而造成的其它财产的损失。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第十二条施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。第十三条保修费用由质量缺陷的责任方承担。第十四条在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
嘉峪关法律问答顾问
嘉峪关法律问答顾问律师
0人看过
我是小区老业主，新换物业要求三证合一，不办理停车，并要比政府发文停车标准高收费该怎么办呢
您好，具体关于小区停车费用的问题可以咨询小区物业。
安治国
安治国律师
0人看过
您好，我想咨询一下婚前买房事宜
您好，可以描述下您婚前买房所涉具体法律问题，以便律师可以及时帮助到您解决。
邹连香
邹连香律师
0人看过
您好我想咨询一下婚前买房的事宜
您好！婚前出资比例是怎么样的？
安治国
安治国律师
0人看过
我家老破小6楼已经很多年不住人了，偶尔回去看看房子，今天水管爆了淹了楼下十家房子怎么交流？
房屋漏水纠纷的处理方式有：可以邀请第三方进行调节，如警察、邻居、物业等；可以向楼上下户主直接索赔；可以收集整理相关证据，根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十五条不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
兰州法律问答顾问
兰州法律问答顾问律师
0人看过
天水修建房子该怎么样算补偿
法律分析：我国目前对于漏水补偿没有统一的标准。一般主要赔偿：维修费和因漏水而造成的其它财产的损失。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第十二条施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。第十三条保修费用由质量缺陷的责任方承担。第十四条在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。第十五条因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
清水弯新房要求开发商退房赔偿损失官司。
新房漏水的赔偿是：业主可以与开发商先行协商，要求开发商限期整改，赔偿延期交付的损失；漏水问题不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，要求开发商赔偿相应的损失。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
武威法律问答顾问
武威法律问答顾问律师
0人看过
没有装修的清水房被撬了怎么处理
房屋漏水找建设局下的质监站。此外，遇到这种情况，可以首先考虑找物业管理协调开发商解决，如果解决不了，就可以到建设局属下的质监站投诉。质监站有权要求建设单位和原设计单位及施工单位派人分析漏水原因以及做出整改方案。法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
定西法律问答顾问
定西法律问答顾问律师
0人看过
2019年买的房子，签过合同后，开放商未和我们协商，将房子做成清水样板间使用了?
根据合同约定来维权
天水法律问答顾问
天水法律问答顾问律师
0人看过
你好，我租的房子搬进来才发现味道很大，能退吗
您好，租房气味大可以退。租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的，即出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以提前退租，且不需要支付赔偿。
安治国
安治国律师
0人看过
你好，我这边分手了，对方要求我买房，我现在房子订下了然后分手了，这个钱能要回吗
您好，可以和对方协商处理
安治国
安治国律师
0人看过
王律师你好，法院执行查封的房买房业主能跟开发商网签备案交契税维修基金吗
您好，建议协商解决
庆阳法律问答顾问
庆阳法律问答顾问律师
0人看过
租客房租到期搬走了，欠下暖气费3700多怎么办
您好，按您所述情况，您可以在垫付后凭发票起诉租客。
余联刚
余联刚律师
0人看过
合同到期了，我想退还押金，但是找不到法人怎么办？
租赁合同到期不退押金的维权方式是：1、由出租人和承租人之间自行达成和解协议；2、请求第三方调解；3、通过向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉来维权。法律依据：《民事诉讼法》第九十五条人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。
武威法律问答顾问
武威法律问答顾问律师
0人看过
我家刚买的新房！装修的时候给地暖打压打不上！联系物业也不能尽快解决！怎么办
您好，联系物业或者开发商处理
安治国
安治国律师
0人看过
你好，儿子去世了了，房屋过户给父母，需要缴纳税费吗
您好，需要缴纳一定费用，具体咨询当地房产管理中心
安治国
安治国律师
0人看过
租房没有签合同，交了八个月的房租，现在还有一个月不租了，不退房租合理吗
租房合同没签能退房，但形成事实租赁关系的退房时需要承担一定的经济赔偿。租房时未签订租赁合同无法确定租赁期限的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。《民法典》第七百零五条法律依据：《民法典》第七百零五条《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
就是租房没有合同，交了八个月的房租，现在提前一个月退房，剩下一个月的房租不退违法吗
您好，依据合同约定处理
甘南州法律问答顾问
甘南州法律问答顾问律师
0人看过
你好，我自己开药房，房子是自己的，报税登记需要提交购房的转账记录吗
您好，税务问题具体咨询当地税务局处理
安治国
安治国律师
0人看过
你好，我想问一下按揭房，还没交房，也没有房产证，应该怎么换名字
您好，没有房产证的可以去开放商那边重新签订买卖合同处理
安治国
安治国律师
0人看过
你好，我想问一下按揭房，还没交房，也没有房产证，应该怎么换名字
您好，没有房产证的可以去开放商那边重新签订买卖合同处理
安治国
安治国律师
0人看过
装修房子签90天，开始装的时候装了二百多天，算不算违约，怎么赔损失
合同中明确约定90天完成装修的话，是违约，若合同中约定了违约金，对方是要支付违约金的
王涛
王涛律师
0人看过
装修公司装修签了90天，装的时候装了二百多天算不算违约，咋赔损失
您好，双方签订装修合同的具体按照合同来执行，若有一方违约的可以要求对方赔偿违约金
安治国
安治国律师
0人看过
你好 如果盖楼的把钢柱和钢筋割断没有焊接算不算违建
你好，可以申请做鉴定违建
安治国
安治国律师
0人看过
廉租房尾款没交可以退款吗
你好，看具体合同约定
嘉峪关法律问答顾问
嘉峪关法律问答顾问律师
0人看过
买了安置房想退怎么能退
您好，买了安置房想退的可以到房屋管理中心咨询。
安治国
安治国律师
0人看过
你好，我想咨询退房款事宜
你好，具体可以详细说明案件情况
王涛
王涛律师
0人看过
你好，我在建房，邻居不让走，怎么办？
您好，双方协商处理，协商不成可以找村委会解决
安治国
安治国律师
0人看过
请问在KTV上班可以贷款买房吗，可以打印流水证明吗
在KTV上班可以贷款买房，可以打印流水证明
张仁山
张仁山律师
0人看过
装修一个KTV，现在导致整个工程延期，他们的款项我需要支付吗？还有我造成的损失，需要找他们赔偿吗？
您好，违反劳务合同的可以向法院诉讼解决
安治国
安治国律师
0人看过
村里水管员乱收水飞
村里水管员乱收水飞，向管理部门投诉
张仁山
张仁山律师
0人看过
你好律师，我想问一下我家的电杆和电线是我们自己花钱按装的现在有新搬来的邻居要接我们家的电，我该怎么办
你好，可以要求邻居共同承担安装费用
王涛
王涛律师
0人看过
您好！开放商的房子延期交付没有正式通知过交房。今天听到消息是钥匙可以自己过去领
你好，可以详细看一下购房合同中是否有相关条款做出了明确约定
王涛
王涛律师
0人看过
在吗 我十天前租了个房子 现在打算退房租，合同上说可以中途退，但房东说要扣两个月的房租，怎么弄
如果合同有约定，那么退的话是要承担违约金的
王涛
王涛律师
0人看过
如何确定下水管道属于物业维修还是业主维修
您好，属于支管范围有住户承担，具体一般都有物业维修
安治国
安治国律师
0人看过
公司分配的福利房，85平，自己全款40万，房产证10年后公司发放，满5年可以私下过户给别人吗？
你好，在获得产权之后，可以过户。
王涛
王涛律师
0人看过
6月初买了二手房，6月中旬房子过户到我名下，9月2号我自己和房东协商好了交房时间
你好，不要理睬中介了，房东搬走后，直接入住就行了
张仁山
张仁山律师
0人看过
水泥路面没有硬化到农户
你好，为什么水泥路面没有硬化到农户
张仁山
张仁山律师
0人看过
你好车在小区停着被结婚的炮把挡风玻璃冲烈了
被结婚的炮把挡风玻璃冲烈了，起诉索赔
张守成
张守成律师
0人看过
你好，找中介租房子，房东换锁了怎么办？
房东换锁是违法的。房租是租赁合同中承租人必须要履行的义务，房东可以催告其及时履行，也可以向法院起诉。但是在租赁合同期限内，合同还没有接触，房东是不能换锁制止承租人使用房屋的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
天水法律问答顾问
天水法律问答顾问律师
0人看过
去年在县城买的房子，当时说只要房子入住就可以上学，今年报名时以入住未满一年不报名
你好，教育局不让就近上学，别人没有办法
张仁山
张仁山律师
0人看过
你好，房产证改成子女名字和过户是一回事吗
您好，房产证改成子女名字和过户不是一回事，具体咨询房管中心相关情况
安治国
安治国律师
0人看过
今天在修路的时候，挖机把对方的果树，因为我们村的路只通另一个村必经之路，反正就是年年都在修路
您好，可以协商赔偿，协商不成可以向法院起诉
安治国
安治国律师
0人看过
我男友和他前女友买了房子，但房本没下来，购房合同写的两个人的名字，现在他们分手了，房子归属问题
你好，可以依据出资比例进行分割
王涛
王涛律师
0人看过
定位公租房可以交易吗
你好，公租房不容许上市交易
张仁山
张仁山律师
0人看过
没有房产证的商铺可以拍卖吗
你好！这要看商铺本身是能办证还是不能办证，如果能办证而没办证，是可以拍卖的。
彭波
彭波律师
0人看过
新房装修屋顶开裂，能退吗
你好，可以和开发商解除合同。
王涛
王涛律师
0人看过
你好我想问一下房子侵权案请你打官司
你好，具体是什么类型的侵权。
王涛
王涛律师
0人看过
公共道路被邻居用篱笆扩建围堵
您好！先向村委会说明情况。
安治国
安治国律师
0人看过
公共道路被邻居用篱笆扩建
您好！向村委会或者人民政府部门反映情况。
安治国
安治国律师
0人看过
投诉物业保安态度恶劣，好几次了
你好，太不恶劣，确实需要投诉
张仁山
张仁山律师
0人看过
你好，业主能看小区监控吗
您好！一般情况是由执法部门进行查看，可以联系执法部门协同查看。
安治国
安治国律师
0人看过
朱律师好，请问我家经适房，客厅顶板中心位置下吊，吊度2.5公分，有测量的视屏录像，帮我分折一下吧
你好，建议向当地政府反映
张仁山
张仁山律师
0人看过
你好，房产证是父亲的名字，现在要过户给子女，需要什么流程，父亲不在的话
你好，建议你去房管局具体咨询一下，因为各个地方的规定不一样
马兰
马兰律师
0人看过
房屋租赁结束后，以收据丢失一直不退押金
法律分析：可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
房子还没到期，承租人不退房，我该怎么办。租赁合同规定了租赁期限
房子还没到期，房东不想出租了，承租人有权按照租赁合同约定的租赁期限继续使用该房屋，租赁合同在有效的情况下，承租人有权居住到租赁合同约定的租赁期限，如果出租人要提前解约的，应当支付违约金或者赔偿承租人损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
社区工作人员有权封闭居民房屋的门吗？
你可以要求社区出具法律规定
定西法律问答顾问
定西法律问答顾问律师
0人看过
烂尾楼开发商破产重组申请对业主有利吗？
建议尽快起诉要求赔偿
武威法律问答顾问
武威法律问答顾问律师
0人看过
婚前同意买房，婚后却不买属于什么
结婚前不是一定要买房，产权归属的确认方式：如果该房产属于一方出资购买，该房产为购买人个人所有，另有约定的除外。如果该房产属于夫妻共同财产的，由双方协商归属，协商不成的，由人民法院判决。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
金昌法律问答顾问
金昌法律问答顾问律师
0人看过
1/2
  • 同城律师
  • 律师推荐
  • 省会律师
  • 专业律师
  • 感兴趣
武山县律师 秦州区律师 甘谷县律师 清水县律师 秦安县律师 张家川律师 麦积区律师
庆阳律师 陇南律师 临夏州律师 甘南州律师 酒泉律师 张掖律师 武威律师 平凉律师 定西律师 嘉峪关律师 天水律师 白银律师 金昌律师 兰州律师
北京律师 长春律师 长沙律师 成都律师 重庆律师 福州律师 广州律师 贵阳律师 哈尔滨律师 海口律师 杭州律师 合肥律师 呼和浩特律师 济南律师 昆明律师 拉萨律师 南昌律师 南京律师 南宁律师 上海律师 沈阳律师 石家庄律师 太原律师 天津律师 武汉律师 乌鲁木齐律师 西安律师 西宁律师 银川律师 郑州律师
庆阳房产纠纷律师 陇南房产纠纷律师 临夏州房产纠纷律师 甘南州房产纠纷律师 酒泉房产纠纷律师 张掖房产纠纷律师 武威房产纠纷律师 平凉房产纠纷律师 定西房产纠纷律师 嘉峪关房产纠纷律师 天水房产纠纷律师 白银房产纠纷律师 金昌房产纠纷律师 兰州房产纠纷律师
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
首页 > 法律咨询 > 天水法律咨询 > 天水房产纠纷法律咨询
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
法律快车问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟