乌鲁木齐离婚房产分割法律咨询

乌鲁木齐
离婚房产分割
我想问一下，房子是我婚前买的按揭，想公正一下，证明我和女朋友共同所有，是婚前公正还是领结婚证以后公正
通常婚后支付的按揭款不用公证，也是夫妻共同财产。婚前支付的款房款，如果要赠予，可以加名，同时办理公证
赵增强
赵增强律师
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房屋被查封，属于夫妻共同房屋，已进入执行阶段，为保全妻子一半份额，是否能析产，确定妻子的份额？
通常需要原告提起析产之诉，具体看你是原告还是被告
赵增强
赵增强律师
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和我老婆按揭买了房子，现在房子还没交房，协议房子归我，现在怎么变更成我一个人
通常只有办理产证，偿还完按揭才能够增减名字
赵增强
赵增强律师
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我有房地产问题。我想问一下婚前房地产卖的钱是婚后买的房子是婚前财产还是婚后共同财产
婚前个人购买的房产，三年后离婚时分配情况如下：1、结婚前一方出资购买房产，结婚前取得房屋产权，登记在自己名下，并还清贷款或全款购买，将视为一方婚前财产，离婚时不予分割。2、婚前一方出资买房支付首付款，房屋登记在自己名下，即使婚后由夫妻共同财产进行还贷，在房屋的权属上，仍旧属于一方的婚前个人财产。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
吐鲁番法律问答顾问
吐鲁番法律问答顾问律师
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我们的户籍是宁夏，我可以在这里签发离婚证明吗？
离婚证由夫妻双方共同在一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理，办理离婚证要提交双方的户口簿、身份证、结婚证和夫妻双方签订的书面离婚协议。法律依据：《婚姻登记条例》第十条内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的，内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨在中国内地自愿离婚的，男女双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
资阳法律问答顾问
资阳法律问答顾问律师
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我和我老公是二婚，现已过了六年多了，请问律师公证给我对我有利，还是房产证上上我的名字对我有利
法律分析：可以的，但是婚后在房产证上加上另一个的名字，必须要得到房产所有人的同意，除此之外，还要取得房产证等其他的条件。一般来说，在房产证上房产证上加上另一个人的名字有两种方式：一种是赠与，就是将房子直接赠与另一半，一起拥有该套房屋的所有权;第二种是转让，也称为过户。就是将房产证上的名字直接更改或者增加另一半的名字或者是直接过户给自己的孩子法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。
双鸭山法律问答顾问
双鸭山法律问答顾问律师
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假如房屋是结婚前买的，借款现在是爸爸妈妈还，假如结婚以后是夫妇夫妻共同财产嘛？
法律分析：婚前一方和父母买房并且登记在该方和该方父母名下的，若是只支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，共同还贷部分与房屋增值部分属于共同财产，其余的部分原则上不属于夫妻共同财产。若是婚前全款购买，并且婚后无添加另一方姓名的，原则上属于该方和该方父母的财产，不算夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
贵港法律问答顾问
贵港法律问答顾问律师
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由于老公他们家的一些家庭原因我现在想离婚，老公每个月收入大概在5000左右，我想问一下这样的情况如果离婚的话财产应该怎么分配？
法律分析：不可以。根据我国《民法典》中关于离婚的相关规定，夫妻离婚时需要对财产与子女作出妥善的分配。该分配可以是夫妻双方协商决定的分配，即自愿协商离婚；也可以由法院进行对财产和子女抚养的判决，即诉讼离婚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。第一千零八十九条离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
宁波法律问答顾问
宁波法律问答顾问律师
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97年二人未婚同居，2010年左右分手，有女方抚养，五家渠房产无房产证，评估公司私下已改成男方
未婚同居分手后房产的处理如下：（一）有协议的，可以按照协议进行分割处理；（二）没有协议的，根据平等协商原则对共有财产进行合理划分；（三）协商不成的，人民法院根据共有人对共有财产的贡献大小等情况按照各自出资比例对共有财产进行合理划分。《民法典》第一千零六十五条法律依据：《民法典》第一千零六十五条《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
巴中法律问答顾问
巴中法律问答顾问律师
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我和老公搬来在乌鲁木齐后买了一套房子，共同住了五年后出现严重的家庭问题，请问这样的问题该如何解决
调解的过程：首先要考虑夫妻感情是否彻底破裂，是否达到无法继续共同生活的程度。其次，在财产分割的问题上，有约定按约定，没有约定的根据具体情况做一个合理的分割。最后是离婚后老人居住问题，各自有住房并且有条件居住的，应当各自回居住地；婚前没有住房的，婚后也没有获得房屋的，子女做好防止老人居无定所的工作。根据《民法典》第一千零七十九条第一、二款，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。法律依据：《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
马鞍山法律问答顾问
马鞍山法律问答顾问律师
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我妹在国内，房屋乌鲁木齐市，男女双方欠了十几万赌钱债务，房屋咋办？
您好，根据房子登记情况确定
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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想协议离婚，就两个孩子，户口在陕西，协议离婚有法律效率吗？
协议离婚需要满足的条件：双方就自愿离婚、子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致，并已达成离婚协议；双方均属于完全民事行为能力人；其结婚登记是在中国内地办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。《婚姻登记条例》第十二条办理离婚登记的当事人有下列情形之一的，婚姻登记机关不予受理：（一）未达成离婚协议的；（二）属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的；（三）其结婚登记不是在中国内地办理的。
宁波法律问答顾问
宁波法律问答顾问律师
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我是在结婚前按揭的房子，我们现在如果要离婚。请问房子我能要回来吗？孩子能判给我们男方吗？
你好，建议协商处理
南京法律问答顾问
南京法律问答顾问律师
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我和我老公是2015年在乌鲁木齐法院协议离婚的，离婚后也从来没有分开过，请问一下我现在该怎么办？
离婚时由双方协议，如果双方协议不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
沧州法律问答顾问
沧州法律问答顾问律师
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夫妻之间怎样才能把共有房产变为一方财产，（以后离婚了归一方所有）到哪办理？
男女双方在不动产交易中心办理离婚析产手续。离婚析产指离婚时，对财产进行分割，分割仅限于婚姻存续期间的共同财产，始于婚前个人财产不能用于分割。针对不动产，双方协商一致可直接到不动产交易中心办理。无法一致先获得法院判决或裁定，再到不动产交易中心办理。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书或者其他权属来源材料；（二）依法继承的材料；（三）分家析产的协议或者材料：（四）集体经济组织内部互换房屋的协议；（五）其他必要材料。
怒江州法律问答顾问
怒江州法律问答顾问律师
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他去陕西榆林八年了，现在处理离婚了，现在离婚了以我的名义，该怎么处理
法律分析：双方可以到任意一方户籍所在地的乡镇的民政部门办理离婚登记手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
成都法律问答顾问
成都法律问答顾问律师
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我们结婚13年在老家和父母一起盖房子，夫妻感情破裂，有两个孩子，法院起诉离婚财产和孩子的判决。
如果夫妻感情确已破裂，可以起诉离婚
吕梁法律问答顾问
吕梁法律问答顾问律师
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我想咨询下我于2013年1月与前夫协议离婚，请问现女方提出房产证追加名字那以后是共同财产吗？怎么样才能保证女方的最大权益？
第一，可以夫妻双方之间协商签订协议，把个人的房产变成夫妻共同财产。第二，可在房屋产权证上增加另一方的名字，可以通过到房管局变更该房屋所有权的登记，增加房屋的产权人即通常说的在房产证上加名。但需要双方之间协商一致。法律依据：根据《民法典》第一千零六十五条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
无锡法律问答顾问
无锡法律问答顾问律师
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和二婚老伴结婚21年，房产如何分割？老伴21年的工资如何分割？3老伴大儿子借如何处理？
1、老人是协议离婚，并且已经达成财产分割协议的，财产可按离婚协议内容进行分割;协议不成的，夫妻可以就财产分割问题向法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
鹤壁法律问答顾问
鹤壁法律问答顾问律师
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夫妻双方的公积金可以一起贷款吗？最高额度是多少？婚后女方可以提取公积金一起还贷吗？
法律分析：如果夫妻只有一方有缴纳公积金，夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的。因两个人已婚，所以可一起申请公积金的贷款，将有缴纳公积金的一人设为主贷款人，同时开具两个人的收入证明，以此来增加贷款的额度，日后夫妻两人再一起还房贷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
伊春法律问答顾问
伊春法律问答顾问律师
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在签字离婚协议男方全部写的协议，但是乌鲁木齐还有一套房子男方并没有给女方任何经济补偿欺骗女方说婚前财产，请问现在我怎么办啊
您好，那通过诉讼途径解决
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
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暂时没有房产证，三月份下来房产证，现在要是离婚的话，男方不同意卖房子，是否能够要求男方卖房
如果没有不动产证，在离婚诉讼中，通常先暂时不予处理
赵增强
赵增强律师
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你好，我想咨询一下我父亲再婚，他有一套房子说是留给我们的，现在需要想写一个协议，需要怎么写
如果是要写遗嘱，可以办理遗嘱公证，确定相应的财产分配
赵增强
赵增强律师
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想了解一下房产证上两个人签字了，离婚的话怎么分，对方会不会分房产，买房的钱是男方一个人付的
婚后支付的房款是夫妻共同财产。不动产证上如果登记的共同共有每人50%。
赵增强
赵增强律师
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请问我和我男朋友没结婚，婚前他家出钱低首付买房写我的名字，我和他结婚后，这个房子属于我吗？
婚后支付的房款是夫妻共同财产，婚前支付的款项，具体看是给你的赠予还是其他法律关系
赵增强
赵增强律师
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婚后买房产权登记两人名下，一方父母交的按揭，写有赠与一方的协议，离婚怎么分
登记在两个人名下，通常是两个人的共同财产，与赠予给其中一个人的表示是相互矛盾的。具体看哪一个是真实合法的意思表示
赵增强
赵增强律师
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跟男朋友结婚买婚房，男方父母出首付，写男朋友一个人名字和写我们两个人名字区别是什么
在法律上，写男朋友一个人的名字意味着房产归他个人所有，如果将来有任何分手或离婚的情况，你可能无法分享这个房产。而写两个人的名字则意味着房产是你们共同的财产，你有权分享这个房产。这是最主要的区别。另外，如果只写男方的名字，那么在以后的贷款、买卖、抵押等交易中，你没有决定权，由男方决定。如果写了你的名字，那么在这些交易中，你也有一定的决定权。总的来说，写两个人的名字更能保障你的权益，但也需要考虑到男方父母的意愿和你们的关系等因素。
郭敬坡
郭敬坡律师
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两人离婚，房产合同写着两个人的名字，经法院调解，那么，如何变更房产合同
如果有生效的法律文书。解除房产抵押之后，双方共同到房产局办理
赵增强
赵增强律师
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我离婚8年了，现在准备办商业贷款买房，这个需要离婚协议书吗？
具体看是否要查询配偶的征信，提供离婚证即可。
赵增强
赵增强律师
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房子没有房产证，离婚判决书写的我有居住权，他放弃房子了吗？
具体看是在笔录里还是在判决书里写明对方放弃房产。如果能够证明对方放弃房产，后期可以依据生效的法律文书办理过户。
赵增强
赵增强律师
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有一套房子，属于老婆婚前的，结婚后过户到我的名下，现在老婆要离婚，让她去过户她不去，这个怎么办？
您好，如您情况描述，如果您本人也可以同意，双方可以先解决离婚问题，再协商解决财产分割问题。
邹连香
邹连香律师
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我们离婚的时候没有房产证，房子无法分割，房子居住权属于我，我怎么去拿回属于我的一部分
具体看该房屋登记在谁的名下，如果有夫妻共同财产，看债务是个人债务还是共同债务。可以提出执行异议
赵增强
赵增强律师
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我想问一下怎么样把按揭房子转到孩子名下
不动产过户需要将原先的按揭偿还完毕。
赵增强
赵增强律师
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请问男女方婚前共同出资付首付买房，但是银行贷款人和房产证都是女方一人，婚后房子是否属于共同财产
婚后支付的房款是夫妻共同财产，婚前支付，是否有证据证明各自的实际出资比例
赵增强
赵增强律师
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婚前过户会交很多税吗
法律分析：要交。婚前的房产如果婚姻存续期未满8年过户需要交全额契税,如果婚姻存续期满年,带上相关证件可以申请减免手续一般可以减半交纳契税;如果是婚后购买的房产因为是共有财产,带上相关证件只需交一半契税。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
昆玉法律问答顾问
昆玉法律问答顾问律师
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我婚后准备买房子，都是我自己的钱，平时工资都是谁花谁的，婚内买房子，以后要离婚属于共同财产吗？
如果没有办理财产公证，或者签订协议，婚后支付的房款很容易被认定为夫妻共同财产。
赵增强
赵增强律师
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你好 夫妻之间房产过户
如果是婚内关系，可以到房产局办理过户
赵增强
赵增强律师
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房子一直有男方公积金还款，现在协议离婚房子归男方所有。后期这个房子买卖怎么处理？
离婚协议约定，离婚后房子处理办法
张守成
张守成律师
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我婚后买的房子写的女方一个人的名字 现在离婚了协议上房子也归女方 女方还要办什么手续吗？
尽快办理过户，如果后期对方不配合，需要提起诉讼
赵增强
赵增强律师
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只写了女方一个人的名字 现在离婚协议也写了房子归女方 女方还要办什么手续不影响后期房子交易
你好，可以去做个公正的
刘毅
刘毅律师
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婚前男方全款买房，离婚时还能回来吗？
你好，不动产以登记为准的
阿克苏法律问答顾问
阿克苏法律问答顾问律师
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我老公婚内在我不知情的情况下全款1,000给婆婆买房，去年老公去世，000要回来吧。
具体看能否证明该款项使用夫妻共同财产，例如转账凭证等证据。
赵增强
赵增强律师
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你好我们离婚了，当时有贷款一套商品房，离婚后双方口头协议房产及贷款归男方，现在男方不还钱怎么办
具体依据离婚协议书来主张权利，可以起诉。口头协议通常效力较低
赵增强
赵增强律师
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全款购买了房产 请问我怎么样才能证明这套房子为婚前财产 在分割财产时可以保全我的房产
有可能认定为共同财产，但可以争取不均分具体可联系。
兰丽红
兰丽红律师
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房子是夫妻共有的。其中一个能给别人居住权吗？
法律分析：1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生，以某种共同关系的存在作为发生的必要条例。例如，以夫妻关系存在为必要条件，以家庭关系存在为必要条件，以合伙关系存在为必要条件。而按份共有则不需要这个前提条件，只需要共有人的共同意志而发生。2、享有权利的范围不同。在共同共有中，共有的房屋是不分份额的，共有人对共有的房屋平等地享有权利并承担义务，只要有共同关系存在，就不能划分各共有人的房产份额。只有在共同共有关系终止时，才可以对共有房产进行分额，确定自己的份额。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。而房屋共有，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。
石河子法律问答顾问
石河子法律问答顾问律师
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财产与再婚对象是否有关系
当事人再婚后又丧偶的，可以按照以方式继承去世配偶的婚前财产：被继承人生前有遗赠扶养协议的，协议优先；没有协议，有遗嘱的，遗嘱继承；既没有协议，也没有遗嘱的，法定继承，依次由第一顺位继承人和第二顺位继承人继承。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条第一款、第二款遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
和田法律问答顾问
和田法律问答顾问律师
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请问女方的拆迁房是否属于共同财产
夫妻共同财产不一定包括拆迁安置房。如果拆迁之前的房屋属于一方个人财产的，一般不得认定为夫妻共同财产，双方另有约定的除外。如果拆迁之前的房屋属于夫妻共同所有的，拆迁安置房是夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
石河子法律问答顾问
石河子法律问答顾问律师
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我请咨询下我离婚后婆婆仍旧赖在家家里不肯搬走怎么办？房子的产权是我的，我可以报警处理吗？ 离婚
具体看离婚协议书中，男女双方对房产的所有权约定，协商不成可以起诉。也可以报警。
赵增强
赵增强律师
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房地产证明书上写着儿子和儿媳的名字，离婚后怎么算呢？
婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。
阿克苏法律问答顾问
阿克苏法律问答顾问律师
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我们买了套房，现在离婚了啊，这房子是谁的
夫妻在婚姻关系存续期间购买的房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
和田法律问答顾问
和田法律问答顾问律师
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不离婚可以自己买车吗？
可以买。购买车辆跟你离婚不离婚是没有直接联系的。购车这个环节那么销售商是只认钱不认人的。
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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婚前男方首付贷款买房，婚前可以赠与女方吗，做公证
可以签订赠与协议，办理公证,增加不动产证名字。
赵增强
赵增强律师
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你好，现在房产是在老公名下，不存在房贷，我们结婚时他家买的
婚后支付的房款是夫妻共同财产。如果增加另一方的名字，视为给另一方的赠予。
赵增强
赵增强律师
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离婚必须要在结婚登记所在地吗
一、离婚地点必须在登记地吗1、不一定。登记离婚可以到当事人双方任意一方户籍所在地的民政部门婚姻登记处办理，内地居民自愿离婚，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。2、法律依据：《婚姻登记工作规范》第五十五条受理离婚登记申请的条件是：（1）婚姻登记处具有管辖权；（2）要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请；（3）双方均具有完全民事行为能力；（4）当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见；（5）当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使/领馆颁发的结婚证；（6）当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠照片；（7）当事人持有本规范第二十九条至第三十五条规定的有效身份证件。二、离婚必须有离婚冷静期吗不是必须有离婚冷静期，这主要是根据当事人选择跟离婚的方式来进行不同的判断的，离婚冷静期的适用原则是双方当事人协议离婚。离婚冷静期适用的条件是双方协议离婚的情形，如果是诉讼离婚的，起诉一方可以直接持起诉状向当地人民法院提出诉讼，则不适用离婚冷静期。法律规定设置离婚冷静期的目的在于通过离婚冷静期让夫妻双方谨慎对待婚姻，给自愿离婚的当事人设置适当的时间“门槛”，促进当事人冷静和理智思考、妥善抉择。避免因为一时冲动而离婚的情形发生。这样既能保障离婚自由，又能保障双方作出正确冷静的抉择、保护好未成年子女的利益。
哈密法律问答顾问
哈密法律问答顾问律师
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离婚证丢了应该怎么办
离婚证丢了的，遗失离婚证的当事人应该及时到婚姻登记机关补办。补办离婚证的行政机关既可以是原来办理离婚手续的婚姻登记的机关，也可以是离婚任意一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一千零七十七条  自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。《民法典》第一千零七十八条  婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
阿克苏法律问答顾问
阿克苏法律问答顾问律师
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2004年离婚协议约定，请间原居住权协汉还有效吗？房屋是婚姻存续其间女方单位的福利分房，实为共同共有财产。
居住权应当在房产局设立，否则约定无效。
赵增强
赵增强律师
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双方协议约定将属共同共有之房产居住权交男方永久居住。请间男方可提起诉讼，诉女方违约并确定其拥有的50%产权吗
具体看离婚协议书中的约定，以及是否在房产局设置居住权
赵增强
赵增强律师
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离婚析产以及房产问题
按夫妻共同财产一人一半的原则分割，具体情况具体判断，带上财产资料当面咨询当地离婚律师。
胡水清
胡水清律师
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我写了一份协议书，家庭内部写的放弃南湖院子的分配，未写具体西虹东路和门牌号，这样的放弃协议书有效吗
放弃继承需要办理公证书
赵增强
赵增强律师
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婚姻期间，一方给18岁以上的孩子买房，另一方不知道，离婚时是共同财产吗？还是孩子的私人财产？
是属于夫妻共同财产，根据法律规定，最后购买的房屋属于夫妻共同财产，当然，如果男方能证明买房子的钱都是他个人婚前财产，那么这个房屋就是南方的个人财产
和田法律问答顾问
和田法律问答顾问律师
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