物业管理合同法律咨询

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物业管理合同
物业将保安外包合理吗
根据物业管理条例的规定,物业公司可以将保洁,保安,绿化,维修等个别委托管理或者外包,但是客户服务和收费等是不能委托的,如果全部委托出去就是违法.法律依据:《物业管理条例》第二十二条建设单位应当在销售物业之前,制定业主临时公约,对有关物业的使用,维护,管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定.建设单位制定的业主临时公约,不得侵害物业买受人的合法权益
刘建武
刘建武律师
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鄂州市工业园区物业收费标准是多少
你好，具体问下物价局那边
涂利安
涂利安律师
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房子长年没住物业费怎么缴?
房子没住物业费的交纳如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
咸阳法律问答顾问
咸阳法律问答顾问律师
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物业也锁门了。我找不到法人，但是没有对方身份证信息，姓名。 缺少这些资料法院不予立案。有其他方法吗
你好，这种情况需要详细分析
吴昭燕
吴昭燕律师
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你好芜湖空置房物业费怎么收
建议收集证据一般是可以的一般
姜万东
姜万东律师
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这个地下车库面积，是否计入更换物业管理公司时，所规定的双过半原则。谢谢。
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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青岛市非住宅物业服务收费标准
你好，需要我们怎样帮你。
牛振平
牛振平律师
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物业费未交，因为物业有过错，物业起诉我，我要求按50%比例缴纳，物业不同意
物业费是需要交的，既然起诉了，法院会根据具体情况判决
王松铨
王松铨律师
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青岛地区的公寓物业费收费标准是多少，最高是多少
物业费的计算依据是政府指导价、产权面积以及物业服务合同的约定。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权面积乘以物业费单价乘以12个月即为一年的物业费。《物业服务收费管理办法》第七条法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
东营法律问答顾问
东营法律问答顾问律师
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定西市渭源县商铺物业费收取2.2一平米合理不，三星物业?
店铺物业费依据政府指导价以及产权面积收取。政府指导价一级收费标准每月1元每平米；二级收费标准每月0.75元每平米；三级收费标准每月0.5元每平米；四级收费标准每月0.35元每平米。产权面积包含实际居住使用面积与公摊面积，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为店铺一年的物业费。《物业服务收费管理办法》第七条法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。
天水法律问答顾问
天水法律问答顾问律师
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物业收取商铺增容费可以不交吗
不合理的,物业公司是没有权利收取增容费用的,
周清智
周清智律师
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我们买房物业按照购房合同面积收取物业费，房产证下来。多交的物业费需要退吗？
你好具体情况可以详细沟通一下
河南光法事务所
河南光法事务所律师
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你好，物业费本年没交，在买水时，控制买水对吗
你好：可以起诉看证据了
晋城法律问答顾问
晋城法律问答顾问律师
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你好马律师，咨询一下碧桂园十里银滩的物业部在沙滩上放了50个集装箱，严重违法乱纪，怎么处理，
对方如果不具备相关手续，可以向相关职能部门投诉解决
泰州法律问答顾问
泰州法律问答顾问律师
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我们大家购买的商铺，租不出去不收任何费用，现没租出去又收物业费，法庭能支持吗？
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
李晓航
李晓航律师
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你好，我想问一问因某些原因没有交物业费，被物业公司起诉，会影响孩子考军警校吗
不影响，属民事纠纷，正常应诉就行
柴承柱
柴承柱律师
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沿街商铺没有服务依据收费合法吗？物业采取限制拒收电费方式催缴物业费合法吗？造成损失怎样赔偿？
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
大庆法律问答顾问
大庆法律问答顾问律师
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大哥你好，小区门口商铺里面的消防栓归物业管理还是个体管理呀
商铺里面的消防设施由物业公司管理,因为其是公共设施
周清智
周清智律师
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合肥物业费有优惠或者折扣吗
【法律分析】：物业费包括：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。【法律依据：：《国家发展和改革委员会会、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：【1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;【2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;【3、物业管理区域清洁卫生费用;【4、物业管理区域绿化养护费用;【5、物业管理区域秩序维护费用;【6、办公费用;【7、物业管理企业固定资产折旧;【8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;【9、经业主同意的其它费用。【物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。【【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
淮北法律问答顾问
淮北法律问答顾问律师
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个人的物业服务合同打官司可以打赢吗？
按照合同约定可以起诉的
天习团队
天习团队律师
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空置房物业答应减免适当的物业费 有记录凭证，现在又不同意
法律分析：只要物业公司或者是物业从业人员履行了合同约定的内容，那么业主就不得以任何理由拒交物业费，因为自己原因使房屋处于空置状态，这不是拒交物业费的理由，空置房还是要缴纳物业费。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
上饶法律问答顾问
上饶法律问答顾问律师
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你好，请问新房子刚装修，但一年回一次物业费有减免吗？
你好，可以先和物业进行协商
吴昭燕
吴昭燕律师
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你好，洛阳商品房购置6年没装修入住物业费怎么交，有减免政策吗？
您好，与物业公司协商处理
濮阳法律问答顾问
濮阳法律问答顾问律师
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刘江律师您好，我的安置房没有领钥匙，没有装修没有住人，需要交物业费吗？
业主长期不住的仍然需要缴纳物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
随州法律问答顾问
随州法律问答顾问律师
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我的安置房设领钥匙汉装修要一一爪物业费吗
一、新房装修期间需要交物业费吗1、新房装修期间需要交物业费，物业管理企业提供物业服务，业主享受物业服务，双方的关系、权利与义务都是依据物业管理合同约定的。因此物业公司有提供服务的义务，相对而言，业主有支付物业管理费的义务。如果业主不交纳物业费，则属于民事纠纷当中的违约责任。2、法律依据：《物业服务收费管理办法》第十五条业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。二、物业费的构成是什么物业费构成要素有以下几点：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；3、物业管理区域绿化养护费用；4、物业管理区域清洁卫生费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧费用；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其他费用。物业服务费为物业企业经营性收费，其中已经包括小区卫生保洁相应费用。
黄石法律问答顾问
黄石法律问答顾问律师
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小区刚开始是A物业，物业费正常缴纳，两年后在不知情的情况下更换了B物业，请问我们要交物业费么。
有问题该投诉的投诉，去房产部门物业管理办公室投诉。该要求降低物业费的要求降低，不能不交。
魏伟
魏伟律师
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交房，没入住的房子物业费怎么收费
房子没住物业费的交纳如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
株洲法律问答顾问
株洲法律问答顾问律师
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是否实行空置房物业费用70%的规定？是否有相关法律法规支持？
你好，有这个条例。国务院《物业管理条例》并没有明确物业出售后，业主或使用人入住前物业管理服务费应该怎么收。有的省市规定，业主办理入住手续后长期（连续六个月以上）未入住的空置物业及入驻后长期未使用的空置物业，业主应向物业服务企业书面备案，按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定
杭州法律问答顾问
杭州法律问答顾问律师
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买房子 房主给我带了3年物业费，中途换物业了，现物业朝我收这三年的物业费
您好，如您情况描述，如果之前已经交了3年物业费，新物业公司无权要求业主再承担。
邹连香
邹连香律师
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地址山东威海。是商品房但是不是封闭小区，是碧桂园外包出去的物业应该如何收费？
法律分析：各个地区的物业费收费情况都是不同的，可以打当地物价局或房管局物业科的电话，咨询一下，就清楚了。物业费，一种是实行市场价，即通过招投标方式选聘的物业公司，以中标价为准，具体多少，看批复文件就可以。另一种由物价局根据小区情况核定一个收费标准，政府有指导价标准，可以要求物业公司出示物价局的批复标准。小区如果没有成立业主委员会，肯定要与物业公司签定物业服务合同，合同上也明确有物业费的收费标准。物业管理企业实行明码标价，应当遵循公开、公平和诚实信用的原则，遵守国家价格法律、法规、规章和政策。政府价格主管部门应当会同同级房地产主管部门对物业服务收费明码标价进行管理。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
威海法律问答顾问
威海法律问答顾问律师
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家中小孩也受影响得了肺结核1年多了，现因物业费问题要走法律程序，怎么样才能拆除垃圾池和要求物业公司赔偿我们精神损失费用
你这个情况需要委托律师做医学鉴定才能确定因果关系然后主张赔偿
四川宪恒律所
四川宪恒律所律师
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收费标准是双方当事人的真实意思表示，其中真实意思表示适用法条判决依据吗？意思自治与前期物业管理有关联性吗？
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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在桂林空置房可以减免多少物业费
这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答
彭子镔
彭子镔律师
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房子长期不住人，可以少交物业费吗？
长期不住的房子可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取物业管理费。在房屋已经交付，产权登记办理完毕后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）按时交纳物业服务费用；（三）法律、法规规定的其他义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
延安法律问答顾问
延安法律问答顾问律师
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您好，想咨询一下。新房是按照一期和二期分别就行交付的。一期交房的时候必须交物业费吗。
一般来讲，只要房屋交付业主后，物业公司开始收取物业费
李遥
李遥律师
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广东惠州空置房的物业费怎么交
空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
深圳法律问答顾问
深圳法律问答顾问律师
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河南省空置房怎样交物业费
空置房物业费按照标准全额交纳，当事人另有约定的除外。小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
果洛州法律问答顾问
果洛州法律问答顾问律师
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房子长期没有住人空置，物业费还要交吗？是全额交还是半费？没有人住能构成服务合同主体吗？
闲置的空房需要交物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
汉中法律问答顾问
汉中法律问答顾问律师
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苏州已交房因房修而未入住的房屋物业费是按什么标准
在苏州，关于已交房但因房屋维修而未入住的房屋物业费收取标准，一般情况下，物业服务费的交纳以月为单位按照产权面积计算。如果房屋已具备交付使用条件，但由于业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋，其物业费通常由业主承担
钱承
钱承律师
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拖欠物业费1个月，物业有权利收取违约金吗？
拖欠物业费物业有权收取违约金。有些合同内是没有约定违约金条款的,但欠缴物业费违反了双方签订的《物业服务合同》。因此,如果合同中有关于违约金的条款,按合同约定执行。如果合同中没有约定,物业管理单位可以要求按银行同期借款利息支付,但不得擅自乱收费。
刘建武
刘建武律师
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物业费按建筑面积计算而且包括分摊面积是不合理的，是霸王条款没有享受服务祛强制shoufe
您好请描述下具体案情
翟亚鲁
翟亚鲁律师
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是没有物业的，前几年政府棚户改造，现在不知道哪里来的物业，天天上门催缴物业费，我可以不交吗？
居委会带你们找的物业公司，你们不交对方可以起诉你们。
魏伟
魏伟律师
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物业法人更换后，续签合同调到别的物业，别的物业也是这个法人，这可以吗？
你好，请问有文件通知吗
陈文杰
陈文杰律师
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海南省有没有关于空置房物业费减免的政策?
空置房物业费减免政策，具体如下：1、在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同；2、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。法律依据：《物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
通辽法律问答顾问
通辽法律问答顾问律师
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我买的房子现在还是毛坯房，尚未装修，物业费要全额交么？物业有权要求我交违约金么？
上午好，是在哪里的呢，这个是可以申请减免的
刘斌
刘斌律师
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交物业费给物业，但是他没用收款单位开发票，用别的单位给我开发票 可以么
属于违法违规，可以向税务机关或者市场监督部门投诉
金元福
金元福律师
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工业园区的物业收费标准，水电费是如何收取的
您好，需要缴纳物业费的
无锡法律问答顾问
无锡法律问答顾问律师
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物业管理费，合理吗？
你好，租赁商铺的时候合同有约定停车位是否需要交纳停车费吗
常州法律问答顾问
常州法律问答顾问律师
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现物业公司声称与前物业公司清算债券债务时间为2023.8月，交物业费开具的发票是现物业公司的名称，算虚开发票吗？
您好，您可以向工商部门投诉。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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租金和物业管理费不是同一个公司名称 共同起诉被告 原告只写收租金的公司可以吗
你好，可以把两个主体作为共同被告
涂利安
涂利安律师
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租客车被保安损坏，双方达不成协议，租客不交物业费
租客不交物业费各方应友好协商处理。当租客不交物业费时,物管可以向房东催收,房东缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费。租房合同无约定的,房东不可向租客收取物业费
周清智
周清智律师
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重庆潼南的房子交房了。没有装修。可以减免物业费吗？如果物业不同意怎么办
物业费不交可能会被起诉至法院，如果起诉到法院的话，通常法院会先建议物业和业主协调解决，如果再不补交物业费的话，法院可以强制执行。根据法律依据：《物业管理条例》：第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。扩展资料：根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》：第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。第七条业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。第八条业主大会按照物权法第七十六条规定的程序作出解聘物业服务企业的决定后，业主委员会请求解除物业服务合同的，人民法院应予支持。物业服务企业向业主委员会提出物业费主张的，人民法院应当告知其向拖欠物业费的业主另行主张权利。参考资料来源：百度百科-物业管理条例
广安法律问答顾问
广安法律问答顾问律师
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我家有套拆迁安置房，拿钥匙已经六七年了，一直空置未入住。从没有物业公司联系过我是否可以按照50%交付？
物业公司更换之后没交的物业费仍然需要交纳。物业公司撤出小区后，仍然有权利收取其服务期间产生的物业费，如果业主不交纳，物业公司可以起诉至人民法院，请求人民法院依法执行。小区更换物业之后，前后物业公司会办理交接手续，相关资料和帐目都会转交给现物业，业主所欠的物业费可查。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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我是大连开发区的我去年9月份交物业费我神经不好，当时钱是咋交的我忘了
如果缴费，物业会有记录的。
王强
王强律师
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天津市空置房物业费怎么交?
空置住宅物业费的交纳：业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
张家口法律问答顾问
张家口法律问答顾问律师
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安徽省宿州市我的房子装修好了长期不住人物业费怎么交?
房子不住交物业费：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。《物业服务收费管理办法》第五条法律依据：《物业服务收费管理办法》第五条《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价，在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
宿州法律问答顾问
宿州法律问答顾问律师
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无锡空置房物业收费标准是什么？
你好，小区的物业费收取可到物价局查询
苏州法律问答顾问
苏州法律问答顾问律师
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空置房需要办理哪些证明书？去哪里办理？
你好，按照物业收费合同收取的
北京法律问答顾问
北京法律问答顾问律师
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店铺不租了 物业费能退吗 没有签订合同
你好，这种情况建议与对方进行协商处理
张振松
张振松律师
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转出去了商辅后面没交物业费前面法人有责任吗
你好，根据合同约定，协商处理
台州法律问答顾问
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