广东房屋租赁法律咨询
广东
房屋租赁
在吗?惠州有个租客告业主违约,其实自己不交房租违约,这样的案子接吗?
租客违约当事人双方可以先进行私下协商解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
广州法律问答顾问律师
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我没有签合同,,转让出别人,,房东临时涨价,,口头协议不涨租金可以转让的,现在房东要涨租金
你好,这边有相关的证据证明吗
刘斌律师
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我把自己买的房子租给租户,快两年了租户一直拖着房租不给,每次催他交房租都说月底,就这样一直拖着
你好,你的问题即将接入电话回访。
创梦启律所律师
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我想请你帮我解答一个关于租房纠纷问题。网上起诉立案审核通过,我选择不同意调解,请问我应该怎么做?
你好,这边可以协助处理的
威法律所律师
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我和房东签了三个月合同住不到半个月 直接走人不交水费费可以?合同上有写明提前退房不退押金
你好,具体是什么情况7,需要了解详细情况
广田律所律师
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我们公司和出租人签订了6年的厂租租赁合同,是否有效,是否可以主张原出租房违约
你好,原则上是可以主张对方违约,
广东港胜律所律师
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租房合同签订完当天对房子不满意可以申请解约吗
你好,合同签订一般就生效,双方可以协商解约E
揭志文律师
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有条子,但是感觉怎么样都是被房东吃掉了
您好请问有什么可以帮助您
彭子镔律师
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我的出租房被贴了封条,在没有任何依据的情况下被嫌疑从事卖淫,(违反相关规定依法查处)
你好!警方是怎么处理的的
刘斌律师
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房东不退押金,我写了起诉状了,现在是想提交
您好,这个可以在网上提交
邓庆奋律师
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智小窝租房平台为啥自己不可以操作解约。只能是房东吗
你好这边看具体的案情判定的
天习律所律师
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欠房租让村委停电了
您好请问有什么可以帮助您
彭子镔律师
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租房押金未交满,房租已交,房东要我把押金补满,没钱补了,房东不让住了咋解决
你好,可以解决,可以处理
唐泽栋律师
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举报别人出租房屋没纳税需要什么流程?到哪部门举报?大概时间多长?房产是珠海应该向哪个地区哪个部门举报?
法律分析:可以去当地地税局或拨打12366税务热线举报。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。第二条凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
韶关法律问答顾问律师
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你好,承租房子,出差人不在,水管爆了,这期间造成的费用水承担
您好,水管是什么原因爆了的
广东觉晓律所律师
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租房期间房屋漏水可以解除合同吗
你好,可以跟房东协商解除合同。
创梦启律所律师
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我租的厂房还有一年半合同到期,之前交了三个月押金,我可以不交本月的房租跟水电费吗
你好马上回复你解决问题x
冯浩全律师
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我租了个学位房,当初租房备案的时候,口头跟业主协商占用学位,现在小孩要读书了,业主不给占用了。怎么办
你好,要看什么原因造成的了
陈世炫律师
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就是我租了房子没交押金然后房东就把房子租出去了怎么办
需要结合纠纷全貌以判断你方与房东是否成立了合法有效的租赁合同关系的
连江涛律师
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您好,找工作收了押金说安排工作,然后没安排,现在三天过去了,押金也没退,信息不回,电话不接。能起诉吗
下午好,这个情况是可以起诉对方的啊
刘斌律师
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租机中介垫付了6000给我,我没有租机给他,钱被我用了什么办
下午好,这个情况是可以进行协商的
刘斌律师
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之前我签了两年的租赁合同,房东不退押金。由于一开始该房东不配合办理营业执照
可以的,可以直接不给后面的水电费
天习团队律师
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不退押金怎么办
租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉
天习团队律师
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租房有飞机噪音可以退押金么
上午好,这个情况是可以协商退回的
刘斌律师
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我怎么知道房东是否已经交了房租税
你好,需按照房屋租赁合同的约定处理,近照合同,由你们交税,建议协商处理
东莞法律问答顾问律师
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我开电动车店,开不到一年房主不愿意租,和品牌方签的合同。该如何赔偿
按照合同约定让对方赔偿
天习团队律师
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然后现在合约到期 了,就要让 我们按照没有补贴之前的费用给 到他们,他们这种行为合理吗?
上午好,这个是可以续签啊
刘斌律师
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租房合同,未满半年,房东不退压金
房东如果人好的话,就会直接退还押金给你。建议:跟房东协商解决,可以帮房东找到其他租房其他人
天习团队律师
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刚租的房子,一天没住不想租了怎么办
晚上好,是可以去申请解除合同的
刘斌律师
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深圳唯一住房拍卖补偿租金申请条件
如果房产已经拍卖,建议及时申请和解处理,降低损失,关于住房补贴的问题,如果居住困难也不涉及用住房补贴去进行还款的事情
珠海法律问答顾问律师
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租房时,租客隐瞒病情,房东要求解除合同怎么办
你好具体遇到什么问题
徐悦律师
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租房时隐瞒病情,房东要求退租,房租能全退吗?
你好,这边看签订租赁合同约定的
天习律所律师
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我怎么知道房东是否已经交了房租税
看你们的租赁合同怎么约定的,从约定
汕尾法律问答顾问律师
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就是我租房 我只住了一周 然后因为工作原因 要搬走 可以退押金吗
你好,要看什么原因造成的
陈世炫律师
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你好,我想问下我签了合同租房,但是还没入住,叫了押金能退吗
你好,对方的做法是不合理的
陈世炫律师
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我是房东 我出租一个房子 本来是给与承租人转租的权利,结果承租人把那个权利写成了享有租赁权
你好,这边可以主张解除合同.5
广东港胜律所律师
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拍小租逾期会怎么样
你好,逾期,会被催收或起诉
郭进律师团队律师
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你好,租房子合同是六个月到期,刚租第二天退房会退押金嘛
你好,上述情况,一般不退押金,建议和房东协商
郭进律师团队律师
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刚租房的第二天,想退房租会退押金嘛
你好,一般不退,建议和房东协商处理
郭进律师团队律师
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你好,欠我房租不给,打电话发微信也不给,怎么办?
你好,这边是可以起诉对方的
天习律所律师
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你好我退房的时候房东说我把床弄坏了让我赔偿
你好,要看什么原因造成的
陈世炫律师
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就是租的房子,不想租了,房东不退押金
需要看合同是否到期?合同如何约定
周泽高律师
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签了一年房租 现在半年想退了 房子是押二付一 四千一个月
你好,提前解除可能需要承担一定的违约责任,具体以租赁合同约定为准。
陈美娟律师
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你好,房东违规收取水电费能退租吗
下午好,这个情况是按照合同约定
刘斌律师
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房子是夫妻联名,现起诉承租方需夫妻都要是原告吗?还是任何一方代表了原告?
你好,可以两个一起带的d
揭志文律师
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当事人在天台跳楼房东有责任吗
你好我们口语帮助放到你
欧俊律师
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沐足店押着我的押金不退给我
你好,你当时为什么交押金d
揭志文律师
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租房人冒充房东转租房子,到期才知道是冒充的
报警,有无合同约定,可以起诉
天习团队律师
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您好,我现在是租房,我想起诉我邻居太吵,房东有责任直接提供对方信息给我吗
可收集证据到当地居委会进行投诉.5
广东港胜律所律师
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你好请问我房租三个月的住了一个月不住了房东押金不退让我交水电费不想给了可以吗?
这种情况是可以不给他水电费的。4
广东港胜律所律师
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我12月租的房子2900一个月,我签了一年合同,有解决办法吗
这是一种市场行为。价格浮动是市场的风险价格浮动是市场的风险,要根据契约来执行,所以在法律上这种情况是没有什么办法的,但是你可以找房东协商。
张野律师
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店租转让的签了三年合同,这些装修都无偿归她,这样合理吗
你好,按照双方的协议履行的
陈世炫律师
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你好律师 未成年租房签了一年的租房合同但是没有到 现在不想租了可以退钱吗
你好,租户可以与房东协商解除租赁合同.3
广东港胜律所律师
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你好 张律师 如果说租房人租房合同没有了 出租人已没有合同凭证为由拒不退押金,这要怎么处理?
你好具体什么情况需要深入了解才可以判断
刘达律师
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租房合同签约一年,但是合同约定自动续住一年,想提前退房,但房东不同意,这样合理吗
你好,房东他可以不同意啊d
揭志文律师
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没有签租房合同,住了不到一个月,没有跟房东商量租到什么时候,要求房东退押金,房东不肯退
你好,那你们当时如何约定的d
揭志文律师
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不小心把姨妈血弄到酒店床单,不退押金
你好,你可以先跟酒店协商d
揭志文律师
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你好,由于我房子刚好4月1号到期了,在3个月拖欠了房东1000块钱租金,导致他在我退房时不退押金
上午好,是可以帮助解决的,是在哪里的呢,可以处理退押金
刘斌律师
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你好,陌生人偷偷的打开我租房的门,也没有偷东西我能不能报警?
你好!可以向警方反映情况的的
刘斌律师
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深圳3500出租房,房东办租赁合同要交多少税?
深圳租赁合同税费怎么算?租赁税费分为一级租赁税和二级租赁税。税票分类(普通发票,增值税专用票)。一级租赁税的税点:租金在0-100000元收取3%,租金100000元以上的收取8.3%。二级租赁税的税点:租金在0-100000元收取1%,租金100000以上的收取6.3%
韶关法律问答顾问律师
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房东租房押金不退如何处理
房东租房押金不退的处理方式有与房东进行协商调解将押金要回、根据仲裁协议向仲裁委员会申请仲裁、准备相关证据向有管辖权的人民法院提起诉讼等。房东租房押金不退属于民事合同纠纷。
#租房纠纷
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租房子押金要不回来怎么办
租房子押金要不回来的,可以协商处理,如果协商不成的还可以向人民法院起诉。在起诉时需要准备好相关的证据材料以及起诉状,然后去房子所在地的人民法院提起诉讼。
#租房纠纷
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房屋租期结束后未腾退应如何应对问题
房屋租期结束后未腾退的应对方法是与承租人进行协商,如果协商不成的可以通过书面通知的方式要求承租人腾退房屋,也可以向其发出律师函,之后还可以向人民法院起诉。
#租房陷阱
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