离婚房产分割法律咨询

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离婚房产分割
我想咨询下我于2013年1月与前夫协议离婚，请问现女方提出房产证追加名字那以后是共同财产吗？怎么样才能保证女方的最大权益？
第一，可以夫妻双方之间协商签订协议，把个人的房产变成夫妻共同财产。第二，可在房屋产权证上增加另一方的名字，可以通过到房管局变更该房屋所有权的登记，增加房屋的产权人即通常说的在房产证上加名。但需要双方之间协商一致。法律依据：根据《民法典》第一千零六十五条：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
无锡法律问答顾问
无锡法律问答顾问律师
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和二婚老伴结婚21年，房产如何分割？老伴21年的工资如何分割？3老伴大儿子借如何处理？
1、老人是协议离婚，并且已经达成财产分割协议的，财产可按离婚协议内容进行分割;协议不成的，夫妻可以就财产分割问题向法院起诉，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。2、法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
鹤壁法律问答顾问
鹤壁法律问答顾问律师
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夫妻双方的公积金可以一起贷款吗？最高额度是多少？婚后女方可以提取公积金一起还贷吗？
法律分析：如果夫妻只有一方有缴纳公积金，夫妻两人是可以申请公积金贷款买房的。因两个人已婚，所以可一起申请公积金的贷款，将有缴纳公积金的一人设为主贷款人，同时开具两个人的收入证明，以此来增加贷款的额度，日后夫妻两人再一起还房贷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一千零六十六条婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
伊春法律问答顾问
伊春法律问答顾问律师
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在签字离婚协议男方全部写的协议，但是乌鲁木齐还有一套房子男方并没有给女方任何经济补偿欺骗女方说婚前财产，请问现在我怎么办啊
您好，那通过诉讼途径解决
佳木斯法律问答顾问
佳木斯法律问答顾问律师
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如果老人把房屋过户落夫妻双方名下，万一夫妻离婚了，怎么保护老人的权益，要怎么做:
如果老人把房屋过户落夫妻双方名下，万一夫妻离婚了，为了保护老人的权益，建议采取以下措施：-加强了解：建议老年人再婚婚前加强了解，对另一方的脾气、性格、爱好、经济情况及家庭成员组成进行全面的了解和充分的考量。-财产公证：考虑财产问题对婚姻生活的影响，建议老年人在婚前进行财产公证，以免婚后发生争执。此外，《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此，若夫妻双方离婚，老人可以通过法律途径维护自身的合法权益。
黄庚文
黄庚文律师
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女方婚后自己买个小产权房，现在得了精神病，男方提出离婚，男能还得分到这个房子吗，
你好，可以协商解决
白城法律问答顾问
白城法律问答顾问律师
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我们家里有家庭纠纷
你好，请把你家里的纠纷情况具体说明一下，请来电咨询
李万苍
李万苍律师
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夫妻双方离婚前房子属于双方财产，房子判给女方，男方由于欠银行钱，房子被银行查封，怎么解决房子问题
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
周清智
周清智律师
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婚前房产共贷人如何取消
法律分析：只要离婚协议上注明还房贷只归其中一人负担，那么共同还贷人就可以取消其中不用还贷的人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
通辽法律问答顾问
通辽法律问答顾问律师
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婚后男方父母出资付首付，女方要求自己99%,男方1%，之后房贷全是男方还，离婚怎么处理？
你好，一般认为这种是一人一半
石健伟
石健伟律师
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房产证上有夫妻二人的名字，签订放弃房产协议，这个有法律约束吗，以后卖房子与放弃这个人有关系吗
这个协议是有效的以后卖房子于该人就没有关系了
孙喜春
孙喜春律师
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婚前男生付首付，但是贷款用女生的公积金，只写女生的名字，婚后要是离婚了，房子怎么算
好的稍等注意接听我两联系您
魏涛
魏涛律师
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但是我不知道我为什么会败诉，购房合同，就说明是婚后共同财产，但该车辆房产均属于男方父母出资，就认定共同财产？
你好，你是否进行了举证，证明车辆实际是男方父母出资？
张义
张义律师
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离婚房子贷款没还清可以公证给其中一方嘛
可以直接在离婚协议书中约定
周泽高
周泽高律师
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我丈夫出轨，可他不想离婚，请问怎么样签订协议，让上面这两个承诺生效？
可以签订买卖协议直接先将房子过户给你
杨鸿昊
杨鸿昊律师
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婚前男方父母付首付 写双方名字 婚后男方父母还房贷是夫妻共同财产吗
你好！房屋夫妻共同财产，你们对他们享有债权
李东辉
李东辉律师
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就是离婚协议上写房子归孩子孩子未成年，但是男方居住，这个房子应该怎么弄啊
居住没有什么问题，但是他不能买卖
田乾伦
田乾伦律师
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我和我老公买的房子有贷款未还清，房子归我，可以把他的名字除去吗？
你好，房子产权明确后，可以依照判决到房管部门办理。
范海华
范海华律师
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在不知情的情况下，车子被丈夫卖掉了，怎么要回？
你好！只能要求擅自处分的一方赔偿损失
刘斌
刘斌律师
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不养父母，又要争房产，可以起诉吗
下午好，可以起诉要求抚养费
恒睿团队
恒睿团队律师
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你好，二婚男方有3个女儿，女方1个儿子，再领结婚证了，离婚证还有用吗
没什么用了，可以留下做个纪念。4
广东港胜律所
广东港胜律所律师
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婚前以个人贷款购买的房子，离婚时这个房子怎么分割，会扣掉卖掉的第一套总款后的价值作为夫妻共同财产吗？
这种情况是不会的，属于夫妻共同财产的。4
广东港胜律所
广东港胜律所律师
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请问如果男方家暴，女方提出离婚，房子是如何分的？
你好，夫妻感情是否破裂的1啊
威法律所
威法律所律师
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您好：我离婚两次，我买房时是必须要提供两次离婚证和离婚协议吗？
咨询不动产登记部门以不动产登记部门解释为准
金雅东
金雅东律师
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结婚后贷款买房子可以写夫妻俩个人么
法律分析：夫妻贷款买房时，贷款人只有一个，必须把一方作为主贷人，不管房产证上是否要写双方的名字，另一方都可以作为共同贷款人。应当选择收入高且稳定的一方作为主贷人。贷款买房不仅仅会有签贷款合同的时候，还会有很多签约问题，这类签约都需要夫妻双方同时到场。因为是以夫妻的名义申请的房贷，所以银行会综合考察夫妻双方的综合资质。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
四平法律问答顾问
四平法律问答顾问律师
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房子是用夫妻2个人的公积金贷款购买，现已离婚，房子归男方所有，但房产证上还有女方名字，怎么去除呢
各方协商同意即可
齐齐哈尔法律问答顾问
齐齐哈尔法律问答顾问律师
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双方同意离婚，但是女方父母不同意，给不给房产证，户口簿，结婚证
你好，如果不能明民政局协议离婚可以向法院起诉离婚。
王义忠
王义忠律师
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我们感情不合，期间孩子生日和转账一共给了一千多，现离婚我能争取到那些利益呢
你诉求是什么呢什么状况
四川展新律所
四川展新律所律师
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你好 女方结婚证名字和身份证名字不一致，男方已去世，谁可以证明夫妻关系？
产生这种情况的原因是什么，办理结婚证是需要提供身份证及户口本的！
刘义峰
刘义峰律师
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婚前男方个人房产，婚后男方用房产做抵押贷款，女方有在银行协议上签字。女方需要负责吗？
你好，女方是否有责任要看签字的性质，若是共同贷款人和保证人就有责任，与抵押物是不是共同财产没有关系。可以把贷款协议给我们看看。
史荣祖
史荣祖律师
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房子房贷都是老公，银行卡后来换成老婆的卡现在准备离婚卡怎么取消
首先，需要明确的是，房贷的还款责任是由借款人承担的，如果房贷是以老公的名义申请的，那么他是主要的还款责任人。因此，在离婚前，双方需要协商确定房贷的还款责任如何分配。如果双方协商确定由老公继续承担房贷还款责任，那么他可以继续使用原来的银行卡进行还款。如果双方协商确定由老婆承担房贷还款责任，那么她需要联系银行，将原来的银行卡解绑，并重新绑定自己的银行卡。首先，需要明确的是，房贷的还款责任是由借款人承担的，如果房贷是以老公的名义申请的，那么他是主要的还款责任人。因此，在离婚前，双方需要协商确定房贷的还款责任如何分配。如果双方协商确定由老公继续承担房贷还款责任，那么他可以继续使用原来的银行卡进行还款。如果双方协商确定由老婆承担房贷还款责任，那么她需要联系银行，将原来的银行卡解绑，并重新绑定自己的银行卡。
北京蓝鹏合肥律所
北京蓝鹏合肥律所律师
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和对象一起买的房子，分手了，钱可以要回来吗？
你好，需要结合当时的情况判断是否属于赠与行为
刘成琳
刘成琳律师
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我爸妈离婚，我爸不知道外面借了多少钱，房子没有房产证，怎么办
依法根据共有财产和债务参与度分析
徐忠
徐忠律师
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都是外地户口，上海有一套房子，男方在上海没有社保，离婚男方要房，是否能可过户给他呢么
你好，请问关于房屋这事，男女双方协商致了吗？
李良宵
李良宵律师
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把岳丈原有土砖房宅基地翻建成落地三间，就唆使岳丈跟我们打房产官司，怎么办？
你好，你这边是已经被起诉了吗
叶少杰
叶少杰律师
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分户不分家协议书怎么写
分户不分家协议书是一份涉及家庭成员间关于共有财产分配的协议，其目的在于明确各方的权利和义务，同时保持家庭的团结。在撰写此类协议书时，需要确保内容具备法律效力，并涵盖所有必要的条款。以下是撰写分户不分家协议书的基本框架及要点：标题：“分户不分家协议书”。当事人信息：包括全体家庭成员的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息。前言：简要说明签订协议的背景、目的和原则。财产清单：详细列出家庭共有财产的清单，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、家具等物品。分户细则：明确每名家庭成员应分得的具体财产及其份额，以及相关的权责划分。权利与义务：阐述分户后各家庭成员对于共有财产的管理、使用、收益和处分的权利与义务。特殊情况处理：约定如何处理家庭共有财产的特殊情况，例如继承、赠与、债务责任等。争议解决方式：确定一旦出现纠纷时的协商解决机制或指定的仲裁机构。生效条件：明确协议的生效条件，如需公证、律师见证等。附加条款：根据具体情况添加的其他必要条款。签字盖章：全体家庭成员在协议书上签字，并加盖印章（如有）。日期和地点：记录签订协议的日期和地点。请注意，以上仅为一般性建议，实际撰写时应考虑具体情形，并可能需要法律专业人士的帮助以确保协议的合法性和有效性。此外，为保障各方权益，建议对重要的财产分配协议进行公证。
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
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离婚协议中赠与给子女的房屋（价值一百多万）是否可以撤销？离婚时子女已上大学 没有考虑到出国留学
你好，可以重新拟定协议
罗海华
罗海华律师
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我和老公把婚前一套房过户到我名下了，现在这房算婚前还是婚后？
稍后我给您打电话回复
国三奥
国三奥律师
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离婚，共有房产一套，36万存款，儿18，女24
有无协商过？目前除离婚外争议是？
李波
李波律师
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结婚的时候住的公公的房子，没有房产证，是我们夫妻共同财产吗？拆迁的时候没有什么特别协议
愿意为您提供法律保障
李江洁
李江洁律师
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父母出首付款，还贷款，还有房款，房产证儿子个人各下，婚后购买的，父母能要回来吗？
你好，登记在儿子个人名下视为对儿子的个人赠与。
严伟霞
严伟霞律师
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离婚协议房子归女方 男方回家有权利赶男方走吗？
既然协议归女方，那男方当然没有权利再住那里了
孟炤辰
孟炤辰律师
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我和我妈共同拥有房产，法院已经判定我为我妈的监护人，在这种情况下我怎么把我妈的房产买过了
等你妈百年之后分割25财产时可以向继承人购买
王松铨
王松铨律师
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离婚财产分割协议
离婚财产分割协议是夫妻双方在离婚过程中，就共同财产的分割问题所达成的一项书面协议。这份协议详细列明了双方对财产的分割意愿和安排，确保双方在离婚后能够按照协议内容分配财产，避免后续的争议和纠纷。离婚财产分割协议通常包括以下内容：双方自愿离婚，并同意进行财产分割。列出双方共同财产，包括房产、车辆、存款、投资、家具、家电等。对每项财产进行具体分割，明确归谁所有，如何分配。处理债务问题，包括共同债务和个人债务。确定财产分割后的过户、变更手续等事宜。约定违约责任，确保双方遵守协议内容。在撰写离婚财产分割协议时，双方应充分沟通，确保协议内容公平、合理。如有需要，可以寻求律师或法律专业人士的帮助，以确保协议的法律效力和可执行性。需要注意的是，离婚财产分割协议只是离婚过程中的一部分，还需要与其他离婚文件（如离婚协议书、离婚判决书等）一起使用。在签署离婚财产分割协议前，双方应确保已经了解并同意协议的所有内容，避免后续纠纷。
刘冰冰
刘冰冰律师
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父母为婚内女儿全资买房，怎样保证女儿离婚不被分割
您好，如您情况描述，父母和子女可以签署书面协议，约定该全资购买的房产明确归子女所有。
邹连香
邹连香律师
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婚前房产，房产名字是儿子，现在想过户给父亲，需要什么材料？
您好，您是想咨询婚前房产，房产名字是儿子，现在想过户给父亲，需要什么材料？
李新华
李新华律师
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就是离婚了 房子是两个人的名字 房子还没有过户 他要求我负贷转移 这种情况该怎么解决
你好，可以私下拟定好协议
涂利安
涂利安律师
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你好 想咨询离婚房产怎样更名抚养费的事情
你好，需要双方协商一致
延边州法律问答顾问
延边州法律问答顾问律师
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个人财物纠纷
你可以说下你的具体情况的
撼唐律所
撼唐律所律师
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我和夫人婚后用双方的住房公积金购买的房子，当时房产证写我个人名字，这种情况房子算是夫妻共同财产吗？
夫妻存续期间买的房子，没有约定无论登记在哪一方名下均是共同财产。
王雪侠
王雪侠律师
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离婚了，夫妻共同的房产，男方住，女方想分开，提交什么手续查封
可以起诉要求进行分割可以起诉要求进行分割就可以
刘同发
刘同发律师
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我想问下离婚后，车库归男方所有，如果更改车库名给孩子，需要男方在场吗
法律分析：离婚后孩子改姓新规如下：最高人民法院《关于变更子女姓氏问题的复函》的有关精神，对于离婚双方未经协商或协商未达成一致意见而其中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
辽源法律问答顾问
辽源法律问答顾问律师
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我问再婚夫妻买房子，只写女方和孩子名字算不算夫妻共同财产
你好！在结婚以前买的房子并登记在自己名下的属于个人财产，婚后购买房产没有约定的话一般认定为夫妻财产
冯明亮
冯明亮律师
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我和男朋友一起买了房 但发现他有老婆房产怎么分隔
有约定按约定；没有约定按实际出资额划分比例。
刘小春
刘小春律师
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夫妻一方出轨房产购买合同和房票名一个人的名字怎么分割房产
你好，夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。
李晓航
李晓航律师
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父亲和后妈在一起结婚，房子有一套是写父亲姐姐的名字，打官司有多少胜算？能不能住进去
另一套房是否是父亲与后妈婚姻存续期间购买的呢？如果是是属于夫妻共同财产。
海南衡佑
海南衡佑律师
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离婚后买房子，没有复婚，女方买了电器，请问电器让女方带走行吗？还是必须得原价给女方赔偿？
可以的呀，这也是这个处理方式，挺好
李美红
李美红律师
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婚姻期间夫妻双方把共同房产过户给男方母亲，离婚时的房产怎么分配
双方是自愿赠予的吗？可电帮你研究下
张俊杰
张俊杰律师
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在夫妻婚姻存续期间，父母单独给儿子买的房子属于共同财产吗
未成年子女名下的房产也属于夫妻共同财产
郑桃林
郑桃林律师
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房子是婚前购买的写的是两个人的名字，后来离婚了，房子写的女方的名字，一年后又复婚了，
婚前买的房子，后来离婚了，房子归对方现在复婚了，房产证可以写两个人的名字吗？这个问题应该这么看，婚前买的房子，后来离婚了，房子自然属于买房的一方，这是理所当然的，但现在复婚了，如果买房的一方。愿意放弃房产。达到共同享有房产。可以形成协议并进行法律公证，然后到房屋登记部门申请变更房产，为共同享有。并领取新的房产证按照程序和法律规定是允许的。
哈尔滨法律问答顾问
哈尔滨法律问答顾问律师
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