云南业主维权法律咨询

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业主维权

举报饭店卫生不合格。有老鼠。厨房旁边是放医疗废弃物。这个怎么举报

举报饭店卫生问题，通常可拨打消费者投诉举报专线12315或食品药品监督投诉举报电话12331。选择方式主要取决于饭店的具体问题，若涉及食品安全，建议优先拨打12331。同时，也可考虑向当地卫生监督部门或市场监管部门进行举报。

怒江州法律问答顾问

怒江州法律问答顾问律师

红河修建房子该如何算赔偿

法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

大理州法律问答顾问

大理州法律问答顾问律师

红河修建房子怎样算赔偿

法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

西双版纳州法律问答顾问

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学校门口停车位可以停放一周吗

学校门口的停车位是否可以停放一周，需要根据当地的相关规定和道路交通安全法律法规来确定。一般而言，长时间占用学校门口的停车位可能会被视为违法停车。首先，根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，违反道路交通安全法律、法规的停车行为可能会受到相应的处罚。具体到学校门口的停车问题，不同地区的规定可能有所差异。例如，在某些城市中，为了保障学生的出行安全，学校出入口两侧一定范围内不得施划道路停车泊位。而在一些情况下，交管部门会根据学校的实际情况和家长的需求，划定特定的临时停车区域和时间，以方便家长接送学生。其次，长时间占用停车位不仅可能会影响其他家长的正常停车需求，还可能会对周边交通造成影响。因此，即使没有明确的时间限制，也应当自觉遵守社会公德，不应长时间占用公共停车资源。在实际操作中，如果确实需要在学校门口停车，建议了解并遵守当地的具体规定，如有可能，尽量选择在非高峰时段停车，或者寻找学校附近的其他合法停车场所。综上所述，学校门口的停车位是否可以停放一周，取决于当地的规定和法律法规。为了避免违法停车的风险，建议不要长时间占用学校门口的停车位，尤其是在上下学高峰期。同时，应当关注当地的具体规定，合理安排停车时间，确保不影响学生的出行安全和其他家长的停车需求。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

红河修建房子怎么样计算赔偿

法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

红河州法律问答顾问

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我的车停在小区里被刮伤了，物业不赔偿，我可以不用交物业费吗

1、车辆停放在小区，业主未付物业管理费，车辆被损坏的，物业要不要赔偿依据实际情况而定：(1)、如果物业公司没尽安全保障义务的，物业要承担赔偿责任;(2)、如果物业公司履行了保障义务，对车辆损坏没有过错的，不承担赔偿责任。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第九百四十四条【业主支付物业费义务】业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

昆明法律问答顾问

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小区地面车位离房屋太近，合法吗？

你好，方便详细说明情况吗?

辽宁青楠律所

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昆明改造房屋如何算赔偿

法律分析：1.房屋补偿费，也就是房子本身的补偿。2.装饰装潢补偿，也就是室内外装修补偿、像吊顶、地板、包门窗、墙纸、涂料、墙砖、吊灯、洗手池、马桶、灶台等等。3.附属物补偿，包括水井、地坪、院墙、院内花草树木、花坛、铝合金等等。4.搬家费。5.临时安置补助费。6.搬迁奖。7.院内土地补偿。8.院外小菜地。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

保山法律问答顾问

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十字路口分主路跟辅路吗？

在交通规则中，确实存在主路与辅路之分，它们在道路通行中具有不同的作用和规范。以下是一些关于主路与辅路在十字路口的行驶规则：行驶优先权：在设有主路和辅路的路口，通常主路上的车辆享有先行权。例如，进入主路的车辆应当让在主路上正常行驶的车辆先行，而从辅路驶出的车辆也应该让行主路上的车辆。遵循标志标线：如果有交通标志或路面标线指示了让行规则，所有车辆应按照这些指示行驶。无标志标线时，遵循地方性法规或国家道路交通法规的相应条款。直行让右原则：若两辆车同时直行通过没有信号灯控制的十字路口，遵循“直行让右”的原则，即应当让右边的车辆先行。地方性规定：具体的主辅路规则可能会因城市而异，并受地方性法规的影响。因此，驾驶者应当熟悉并遵守所在地区的具体交通规定。总的来说，了解并正确理解主路与辅路的概念及其在交叉口的行驶规则对于驾驶者来说非常重要，这有助于确保道路的安全与畅通。

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房子综合验收前，业主提前封窗，会影响验收和房产证办理吗

业主提前封窗可能会影响综合验收和房产证的办理。具体如下：验收标准：根据相关法规，商品房必须经过政府的竣工验收备案才能交付使用。封窗属于房屋结构的一部分，如果未经审批就擅自改造，可能会导致验收时房屋不符合规定的建筑标准或安全标准。法律风险：如果业主在没有得到相关部门批准的情况下进行封窗，可能违反了《城市房地产开发经营管理条例》中的规定，即房地产开发项目须经验收合格后才能交付使用。这可能导致综合验收无法通过，从而影响到房产证的办理。后续纠纷：如果在接房和验收前未发现相关问题，而在后期出现问题和纠纷时，开发商可能会以此为由拒绝承担责任。物业费用：在验收过程中，物业可能会催促业主交付物业费及其他相关费用，但为了维护自己的权益，业主可以与物业沟通，在确保房屋各方面都符合要求后再支付这些费用。总之，为了保证顺利通过综合验收并办理房产证，避免未来可能出现的法律风险和财产损失，业主应在开发商完成所有合法手续并获得政府相关部门的验收批准后，再进行任何形式的装修或改动。

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每天凌晨3点半左右都有大车过路噪音太大，持续3个多月了，让我严重失眠

你好，能具体说明你的问题是什么吗？

辽宁青楠律所

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昆明修建房子该怎样算赔偿

有补偿。可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿。集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

临沧法律问答顾问

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昆明修建房子该怎么样计算赔偿

第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。

昆明法律问答顾问

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隔壁烟囱冒烟到我家墙壁和吊顶被熏黑

可以要求楼上赔偿

临沧法律问答顾问

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自家屋顶漏雨搭建树脂瓦遮雨属于违建嘛

自家屋顶漏雨搭建树脂瓦遮雨不一定属于违建，但需要依据当地法规和是否经过审批来确定。如果该建设违反了《土地管理法》、《城乡规划法》或相关法规，未经审批，未取得建设工程规划许可证，则可能被认定为违章建筑。不过，考虑到居民实际的防水隔热需求，各地区对此都有不同的规定。有些地方允许居民在符合规定的情况下搭建遮雨设施，但通常不能超过规定的高度或必须满足其他条件。在实际操作中，应首先咨询当地物业管理部门或城乡规划部门，了解具体的法律法规和是否需要办理相关的建设许可。若涉及到共用部分或是有可能影响到邻里的合法权益，还需要征得他们的同意。

辽宁青楠律所

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昭通修建房子怎样算赔偿

法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

临沧法律问答顾问

临沧法律问答顾问律师

觉得电费不合理，物业私自停电，报警物业不承认自己停电怎么办

当您遇到物业私自停电并且不承认此行为时，您可以采取以下步骤来维护自己的合法权益：首先，您应当与物业管理方进行沟通，尝试解决问题。在沟通过程中，保留好所有相关的沟通记录，包括通话录音、短信、微信聊天记录等，这些可能成为后续处理争议的证据。如果直接沟通未能解决问题，您可以向当地的消费者协会投诉。消费者协会是专门维护消费者权益的组织，它们可以提供咨询和帮助解决消费纠纷。若物业仍旧不解决问题，您可以向当地电力管理部门或者市场监管部门投诉。这些部门负责监管电力供应和市场秩序，有权对违法行为进行调查和处理。如果上述途径都不能解决问题，您可以根据《民事诉讼法》第三条，向人民法院提起民事诉讼，要求物业恢复供电并赔偿因停电给您造成的损失。在诉讼中，您需要提供物业停电的证据，包括但不限于物业通知、证人证言、相关沟通记录等。在整个过程中，如果您认为自己难以应对，可以寻求法律专业人士的帮助，委托律师代理相关法律事务，以便更加专业有效地维护您的权益。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

整栋楼用一个水费账号交费，我要多交那部分钱但是她不把那一部分钱给我，这个要怎么办？

如双方不能协商，可以向这个收费员的上级主管部门反映。

吴诚志

吴诚志律师

文山修建房子怎么样算赔偿

法律分析：不同房屋结构相应的赔偿标准为：(一)砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平方米360元;(二)砖木结构一级房屋每平方米260元，二级每平方米240元;(三)砖土木结构一级房屋每平方米200元，二级每平方米180元;(四)简易结构一级房屋每平方米50元，二级每平方米30元。各结构房屋折旧率按以下标准扣减：(一)5年以内(含5年)房屋折旧率为0%;(二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折旧率为5%;(三)10年以上(不含10年)房屋折旧率为10%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

玉溪法律问答顾问

玉溪法律问答顾问律师

昆明改造房屋诉讼流程是什么

需要经过房屋管理部门批准

文山州法律问答顾问

文山州法律问答顾问律师

太阳能漏水水费很高！物业公司需要负责吗？

这个要明确太阳能为什么会漏水？是谁安装的太阳能？是什么原因导致的？才能判断漏水的责任情况。

吴诚志

吴诚志律师

我房子周围被邻居用东西摆满了

什么状况呢有没有凭证

云南三德律师事务所

云南三德律师事务所律师

环保局针对性执法向那个部分投述

对于环保局的针对性执法，如果您需要进行投诉或反映情况，应当联系当地生态环境部门或者通过上级部门的监督渠道进行投述。具体来说：向当地生态环境部门投诉：您可以直接向所在地区的生态环境局提出投诉。地方各级生态环境部门负责制定公布简明易懂的行政执法履职要求，并公开履职方式，细化工作流程。使用信息化系统投诉：地方各级生态环境部门应完成移动执法系统建设和应用的全覆盖，您可以通过这些系统功能进行投诉或咨询。此外，在进行投述时，请准备好相关证据和详细情况描述，以便环保部门可以高效地处理您的案件。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

请问下老家房子盖在一户人家坟地旁边，需要赔偿什么吗

请根据当地的村规民约的约定条款，对此情况处理。

吴诚志

吴诚志律师

通自己家的路，被邻居占用

协商解决，可以申请基层组织调解处理，也可以直接向法院起诉解决。

汪克强

汪克强律师

楚雄改造房屋诉讼流程有哪些

根据民事诉讼法第一百零八条的规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。提起房改房买卖合同纠纷的诉讼需要注意以下四个方面：第一，需要确定被告的身份，包括姓名、性别、民族、出生年月日、住址等等。第二，要根据合同的性质和被告的住址，确定有管辖权的法院。第三，要确定自己的诉讼请求，是要求继续履行合同，承担违约责任，或者是解除合同等等。第四，要搜集能够支撑诉讼请求的相关证据。准备好上述材料之后，需要草拟起诉状，写明诉讼请求和事实理由，向有管辖权的法院递交起诉状和相关的证据材料。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；(三)诉讼请求和所根据的事实与理由；(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

怒江州法律问答顾问

怒江州法律问答顾问律师

我想请问一下物业这边收取公寓消防放水费按照房间数量来收取合理吗

物业按照房间数量收取公寓消防放水费，在某种程度上是合理的。物业管理公司在执行消防放水操作时，会涉及到额外的管理成本。这包括秩序部的巡查、工程部的检查、客服部的记录以及外聘维保部门的配合等。这些操作虽然每个人到场的实际工作时间可能不长，但这些都是物业为确保消防安全而必须进行的管理活动。因此，物业收取的费用实际上是对这些服务的补偿。在实际操作中，业主和物业之间的协议通常会明确这类费用的收取方式。如果业主对于收费有疑问，可以先查阅相关的合同协议，了解物业费用的具体条款。如果合同中没有明确规定或者业主认为物业的做法不合理，可以尝试与物业进行协商解决。在协商不成的情况下，可以寻求法律援助，以保障自己的合法权益。总之，物业收取消防放水费应当是基于实际服务和管理成本的合理计算，业主有权利了解费用的具体构成，并在必要时通过适当途径维护自己的权益。

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你好，找家和旁边那家两家人的水表被物业弄错，叫我补差价，我补的差价可以从物管费里扣出来吗

您询问的是关于水表读数被物业弄错导致需要补交差价，是否可以从物业管理费中扣除的问题。首先，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十七条，物业服务合同是指物业服务人在物业服务区域内为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等服务，业主则需支付相应的物业费。同时，根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方如不履行合同义务或履行不符合约定，应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。在您的案例中，如果物业公司将两家人的水表弄错，导致您需要补交差价，这属于物业公司未正确履行合同约定的服务内容，构成违约行为。按照《中华人民共和国民法典》第五百八十三条和第五百八十五条的规定，您可以要求物业公司承担违约责任，并根据实际情况要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。因此，如果您补交的水费差价是因为物业的错误造成，您可以与物业协商，要求其承担相应的责任。至于是否能直接从物业管理费中扣取，这取决于您与物业之间的具体协议以及物业服务合同的条款。如果合同中有相关约定或者双方能够就此达成一致，那么可以直接抵扣；如果没有相应约定，可能需要通过其他方式解决，例如物业直接退还差价给您。如果协商不成，您有权依法采取法律行动，包括但不限于向法院提起诉讼，以保护自己的合法权益。在处理此类问题时，建议您保留好所有相关证据，包括水费账单、与物业的沟通记录等，以便在必要时作为诉讼依据。

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邻居占用公共巷道挖化粪池，属于违法吗

邻居占用公共巷道挖化粪池属于违法行为。根据相关法律规定，任何个人或单位不得擅自占用公共巷道进行建设活动。公共巷道是供居民通行使用的，私自在此类地点挖建化粪池会影响周围居民的正常生活和出行，并可能对环境造成污染。如果遇到这种情况，可以采取以下措施：向物业举报：如果社区有物业管理，首先应向物业服务企业举报，请求其介入并发出整改通知。向城乡规划部门举报：可以向当地的城乡规划部门进行举报，这些部门负责处理违反城市规划和土地使用的行为，并可责令违法建筑拆除。此外，如果邻居的违法行为给您造成了损失，您还可以要求对方赔偿损失。在处理这类问题时，建议先通过沟通协商解决；如果协商无效，那么可以通过法律途径维护自己的权益。

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在新的业委会没成立之前原业委会是不是仍可行使职责二

您询问的是在新的业主委员会未成立之前，原业主委员会是否仍可行使职责的问题。根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十二条的规定，业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年。委员可以连选连任，且所有委员具有同等的表决权。这意味着，在新一届业主委员会产生之前，原业主委员会仍然继续履行其职责。进一步地，根据《业主大会和业主委员会指导规则》第三十三条，业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任。在任期内，委员出现空缺时，应当及时补足。业主委员会委员候补办法由业主大会决定或者在业主大会议事规则中规定。因此，即便新的业主委员会尚未成立，原业主委员会仍需按照相关规则和程序，执行其职责直至新的业主委员会正式选举并就任。在新旧业主委员会交接期间，原业主委员会保持其合法性和执行职责的能力。

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镇政府的单位类型是什么

镇政府属于国家行政机关。乡镇政府是我国最基层的政权机关，在国家行政体系中处于基础地位。它直接面向农村，承担着连接城市与农村的重要角色，是党和政府联系人民群众的纽带。镇政府行使本行政区域内的行政职能，包括但不限于社会管理、公共服务以及部分社会自治职责，如婚姻登记、计划生育、兵役义务等。在组织结构上，乡镇政府由多个部门组成，这些部门负责不同的行政和社会服务职能。例如，党群办负责文件的转接、起草、会议召开及工青妇等日常工作；经济办负责招商引资、固定资产投资、进出口贸易、企业服务等相关工作；农业综合服务中心负责畜牧、水利、林业、农机、农技、自来水等工作；公共服务中心负责日常管理、综治、街道社区工作；计生服务中心负责本区域内的计划生育和优生优育管理工作等。此外，随着我国行政体制改革的不断深入，乡镇机构的设置和职能也在不断调整和优化，以适应经济社会发展的需要。

辽宁青楠律所

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您好！现在剑川农村房屋地基有没有一个标准价位

法律分析：标定地价是在市、县政府根据需要评估的正常土地市场中,在正常经营管理条件和政策作用下,具体宗地在一定使用年限内的价格。标定地价可以以基准地价为依据，根据土地使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等条件通过系数修正进行评估，也可以按市场交易资料采用一定方法评估。法律依据：《深圳市宗地地价测算规则（试行）》第三条本规则所称基准地价，是按照商业、办公、住宅、工业等四种用途，土地使用年限按商业40年、办公40年、住宅70年、工业30年，在设定的土地利用状况及开发条件下的土地使用权区域平均价格。我市基准地价主要适用于招拍挂出让产业用地底价确定及经批准办理土地有偿使用手续的行政划拨用地、历史用地、国有企业改制用地的地价测算。第四条基于基准地价标准及其修正体系的宗地地价按照以下公式测算：宗地地价＝基准地价×建筑面积×适用类型修正系数－土地开发程度扣减项

红河州法律问答顾问

红河州法律问答顾问律师

占道经营影响交通

占道经营只是违反当地的地方性法规,但法律还没有对占道经营纳入法律调整的范围。占道经营,是指经营者占用城市道路、桥梁、城市广场等公共场所进行盈利性买卖商品或服务的行为。特征之一是经营者从事的行为具有盈利性,二是经营者行为必须有一定的过程,即买卖行为的发生。法律依据：《城市道路管理条例》第二十七条城市道路范围内禁止下列行为：（一）擅自占用或者挖掘城市道路；（二）履带车、铁轮车或者超重、超高、超长车辆擅自在城市道路上行驶；（三）机动车在桥梁或者非指定的城市道路上试刹车；（四）擅自在城市道路上建设建筑物、构筑物；（五）在桥梁上架设压力在4公斤/平方厘米（0.4兆帕）以上的煤气管道、10千伏以上的高压电力线和其他易燃易爆管线；（六）擅自在桥梁或者路灯设施上设置广告牌或者其他挂浮物；（七）其他损害、侵占城市道路的行为。

杨士富

杨士富律师

政府大楼改造一个500平米的档案室（有专门的灭火系统要求）并配备了检测报警系统，是否需要消防验收或其他手续？

是的，需要。根据《消防法》和相关法规规定，新建、改建、扩建的建筑工程，其消防设计文件应当报送公安机关消防机构审查；未经审查或者审查不合格的，不得施工。工程竣工后，应当向公安机关消防机构申请消防验收；未经消防验收或者消防验收不合格的，不得投入使用。所以，政府大楼改造后需要向当地消防部门申请验收。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

隔壁拉个墙堵严重影响我的生意怎么办

邻居的行为有可能构成滥用民事权利,根据《民法典》第132条规定:“民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。”,如果你邻居并非为自己生活所需要,而是纯粹的想通过加高围墙的方式以阻碍你家的生意,如此,则邻居的行为构成滥用民事权利,你有权要求邻居拆除围墙,恢复原状,甚至可要求其赔偿你的经济损失

刘建武

刘建武律师

我房子这上15米处有人钻深井200米怎办

如果您的房子附近15米处有人正在钻一个深达200米的井，这可能会引起您对地下水、地基安全和环境影响的担忧。以下是您可以采取的一些步骤：了解情况：首先，尽量获取有关该深井钻探的详细信息。了解钻探的目的（比如是为了开采水资源、地质勘探还是其他目的），以及是否有相关的许可或批准文件。咨询专家：考虑咨询地质学家或土木工程师以评估深井钻探活动可能对您的房产结构安全和地下水资源造成的影响。检查法律条款：查看当地法规和建筑规范，确定该项活动是否合法，并了解您的权利与对方的责任。联系当地政府或监管机构：如果您认为该深井钻探活动可能违反了当地规定或会对您的财产安全构成威胁，可以向当地政府或环保等相关监管机构进行举报或查询。沟通协商：如果可能，与负责钻探的公司或个人进行沟通，表达您的顾虑，并寻求解决问题的方法。在有必要的情况下，您可以要求他们提供保障措施，例如加固您的地基或监测地下水位的变化。法律途径：如果上述办法无法解决问题，且您确信您的权益受到了侵犯，可以考虑寻求法律帮助。咨询律师以了解您可以采取的法律行动，包括可能的停止钻探命令或索赔。记录证据：在整个过程中，确保记录所有与该事件相关的通信和证据，以备将来可能需要使用。请记住，处理这类问题可能需要时间和耐心，而且解决方案可能会因地区法律、规章和具体情况而异。因此，及时获取准确的信息并寻求专业意见至关重要。

辽宁青楠律所

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台球室犹民怎么办

台球室如果存在扰民问题，可以采取以下措施来解决：隔音措施：加强台球室的隔音效果，如安装隔音窗、隔音门、吸音材料等，降低噪音对周边居民的影响。限制营业时间：调整台球室的营业时间，避免在晚上或早晨等居民休息时间产生噪音。规范行为：要求员工和顾客在台球室内保持安静，避免大声喧哗、吸烟、乱扔垃圾等不文明行为。与居民沟通：主动与周边居民沟通，了解他们的诉求，解释台球室已采取的解决措施，争取他们的理解和支持。增加绿化带：在台球室周边种植树木、花草等，起到一定的隔音作用，同时美化环境。定期检查：定期检查台球室的设施设备，确保其正常运行，减少噪音产生。投诉处理：设立专门的投诉渠道，对居民的投诉及时进行处理，积极改进。法律法规：遵守当地的法律法规，确保台球室的经营合法合规。通过以上措施，可以有效减轻台球室对周边居民的影响，营造和谐的社区环境。

辽宁青楠律所

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最近幼儿园下水道堵了，又抽走了四车污水，一共八百多块钱，园长说我们管理不当，请问这样合理吗

作为一名幼儿教师，如果您所在的幼儿园下水道堵塞是由于幼儿或教职工在使用设施时不当行为导致的，园方可能会要求相关的责任人承担一定的责任。然而，要求教师个人承担疏通下水道的费用可能不太合理，除非有明确的证据表明是因为教师的疏忽或违反规定直接导致了堵塞。通常情况下，幼儿园的维护和日常管理费用应该由幼儿园的运营预算中支付，而不是由教师个人承担。如果下水道堵塞是由于正常使用过程中的损耗或者不可预见的事件，那么这应该被视为正常的维护成本，由幼儿园管理层负责。如果园长坚持要求教师承担这部分费用，您可以尝试做以下几件事情：沟通：与园长进行沟通，了解为什么认为教师需要承担这笔费用，以及是否有明确的规定或先例支持这一要求。查阅合同：检查您的劳动合同或员工手册，看看是否有关于此类情况的条款。法律咨询：如果沟通无果，您可以咨询法律专业人士，了解您的权利和义务，以及是否有法律依据要求您承担这笔费用。同事协商：与其他同事讨论这个问题，如果大家都面临同样的情况，可以集体向管理层表达意见。上级部门投诉：如果问题无法通过内部解决，可以考虑向上级教育管理部门或劳动监察部门反映情况。在处理这类问题时，保持冷静和专业的态度是非常重要的，确保您的行动符合法律规定，并尽量通过和平的方式解决争议。

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辽宁青楠律所律师

物业几个月都不来收水电费，现在来要商家一次付清？

面对物业长时间未来收取水电费，而现在要求商家一次性付清的情况，我们应当首先审视合同条款以及相关法律规定。依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，并应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。此外，第五百一十条规定，合同执行过程中，如果对价款的支付没有约定或者约定不明确且无法确定，则应按订立合同时履行地的市场价格履行；如果依法应当执行政府定价或政府指导价，则应按规定履行。在此基础上，您首先需要检查与物业公司签订的合同，确认其中是否有关于缴纳水电费的具体约定。如果合同中有明确的缴费时间和方式，那么双方都应该遵守合同约定执行。若物业未按合同约定及时收费，导致您未能及时缴费，物业可能无权要求您一次性支付所有欠缴的水电费。如果合同中未对缴费时间和方式作出具体规定，或者该规定不够明确，则需要参照《民法典》第五百一十条进行判断。在此情况下，您可以尝试与物业进行协商，寻求一个双方都可以接受的解决方案。例如，您可以提出分期付款的方案来减轻一次性支付的经济压力。在协商过程中，务必保留好所有的沟通记录和证据，这些资料在后续可能发生的法律纠纷中可能会起到关键作用。如果协商不成，您还可以通过法律途径解决问题，包括但不限于向消费者协会投诉、申请调解、仲裁或提起诉讼。在处理此类问题时，保持冷静和理性至关重要，同时确保了解和掌握自己的权利和义务，以便在与物业的交涉中处于有利地位。如有必要，可咨询专业律师以获得更专业的法律意见和帮助。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

你好，我小区大门被锁了，回不去家了，我可以报警吗

针对您提出的问题，即小区大门被锁导致无法回家，是否可以报警，我们可以从以下几个法律角度进行分析。首先，根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第二条的规定，扰乱公共秩序、妨害公共安全、侵犯人身权利、财产权利和妨害社会管理等行为，若具有社会危害性且构成犯罪的，应依法追究刑事责任；如果尚不够刑事处罚的，则由公安机关依照本法给予治安管理处罚。其次，依据该法第十一条的规定，人民警察负有制止和惩治违法犯罪活动的职责，并且在公民面临人身、财产安全危险时，应当立即进行救助。再者，根据该法第五十条的内容，对于阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等车辆通行的行为，可以依法给予治安管理处罚。因此，如果您因为小区大门被锁而无法进入家中，并且这一情况对您的人身安全或者财产安全造成了紧迫的危险，您可以向公安机关报警请求帮助。公安机关接到报警后，有责任及时出警，并采取适当措施帮助您解决问题，确保您的人身及财产安全。建议您在此类情况下，联系物业尽快开锁，如果物业无法提供及时帮助，您可以考虑报警处理。同时，如果存在违反相关法律法规的情况，您也可以向有关部门投诉或寻求法律途径解决。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

邻居贴着我家建水池，下面我家排污管道

协商或者起诉解决

大理州法律问答顾问

大理州法律问答顾问律师

小区物业将顶楼锁了，合理吗？安全吗？

小区物业将顶楼锁了，是不合理的，同时这样的行为存在安全隐患。按照国家消防法规和建筑设计防火规范，疏散楼梯作为重要的安全疏散设施，必须保持畅通，不得被占用、堵塞或封闭。顶楼天台往往设计为一个安全的疏散出口，特别是在火灾等紧急情况下，顶楼天台能够作为居民逃生的重要途径。因此，物业公司无权将通往顶楼的出口上锁，这样做违反了相关法律规定，并剥夺了业主在紧急情况下利用顶楼天台进行疏散的权利。从安全的角度考虑，将顶楼锁闭会在火灾等紧急情形下阻断住户的逃生路径，增加安全风险。一旦发生火灾，如果通往下层的通道受阻，顶楼天台可能成为唯一的逃生通道。此时，如果顶楼出口被锁，高层住户的安全将受到严重威胁。综上，小区物业将顶楼锁闭的行为不仅不合理，而且存在安全隐患。业主可以通过与物业沟通或者向相关部门投诉来维护自己的权益。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

村里的水管在我家宅基地上面影响了房子施工，甚至要放在房子里面，这种行为是违法的吗

依据您的情况描述，水管所和村委会计划让水管通过您家房子，甚至放入屋内的方案，可能并不符合相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，行使这些权利时不得危及建筑物的安全，也不得损害其他业主的合法权益。若未经您的同意擅自改造房屋结构或设施，可能构成侵权，您有权要求侵权人承担排水管恢复原状的责任。私改下水管道属于违法行为。如果是因为公共部分的管道堵塞，物业负责疏通；若是业主家中管道问题，则应由业主自行维修。在未经过业主的同意时，物业公司或其他管理人不得擅自对房屋内的结构、设备等进行改造。您可以采取以下措施：收集证据：包括水管所和村委会的方案书面文件、施工计划、现场照片等。与水管所和村委会沟通：向他们明确表示您不同意该方案，并说明理由以及可能违反的法律条款。寻求法律帮助：如果协商无果，您可以咨询律师或者向有关部门投诉、申请行政复议或者直接提起行政诉讼。此外，如果遇到强制施工等情况，您可以报警求助，警方有责任维护公民的财产安全并对违法行为进行查处。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

小区车位被占，如何办

小区车位被占，如果有挪车电话号码，可以自行打电话通知让对方挪车，没有联系方式的可以通过物业或者拨打114协助联系车主让其挪车，也可以打电话报警，警察可以开拖车把违法车辆拖到交管局，通知车主处理。如果以上做法都不行，其他车主还占着自己的车位，我们可以直接打电话给拖车公司。

刘建武

刘建武律师

自己购买的房子，物业要求统一款式模样的封窗，还收取了封窗阳台的押金

如果你有不同的意见，也可以向物业或者社区的居委会来反映，尽量协商处理。

吴诚志

吴诚志律师

你好，我们小区建了10年了，房产证一直办不下来，说是每家要交5万的

关于您所提的小区房产证办理问题，首先需要明确的是根据《城市房地产开发经营管理条例》第32条的规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。开发企业有义务协助商品房买受人办理这些手续，并提供必要的证明文件。在您的案例中，如果房产证长时间无法办理，并且开发商要求每家交付5万元才能办理房产证，这可能涉嫌违法。根据国家相关法律规定，开发商不得在房价外额外收取其他费用。因此，开发商要求支付额外费用才办理房产证的行为是不合法的。对于这种情况，您可以采取以下措施：与开发商进行沟通协商，要求其按照法律规定无偿协助办理房产证。如果协商不成，可以向当地房地产管理部门举报投诉，请求该部门介入调解。若调解无效，您可以向人民法院提起诉讼，要求判决开发商履行办理房产证的义务，并退还非法收取的费用。在此过程中，保留好所有购房合同、付款凭证以及与开发商之间的任何书面交流材料，这些都将作为处理争议的重要证据。同时，您也可以寻求专业律师的帮助，为您提供法律咨询和代理诉讼服务，以更有效地维护您的合法权益。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

太阳能水箱漏水，导致水费飙升，物业责任

阳台漏水物业没有责任，阳台漏水分为两种情况，一种是在保修期之内漏水，另一种是过了保修期漏水，处理的情况是不同的。新小区业主的商品房保修期是10年，前五年由开发商负责维修保养，后五年是物业公司负责维修保养，在这个期间是免费的。过了保修期也可以请物业维修保养，但是需要有偿服务。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

楚雄州法律问答顾问

楚雄州法律问答顾问律师

邻居家的污水脏水直接排到我的田里，找他也不处理怎么办

你好！建议协商解决

红河州法律问答顾问

红河州法律问答顾问律师

卫生间楼上一直漏水，今年楼上彻底做了防水，三个月过去，又漏了，还吵架，解决不了，这个怎么走法律。

(一)楼上邻居漏水原因——找楼上邻居协助处理1.楼上住户装修房屋、改造管道、不当用水等行为,破坏了地面的防水设施;2.楼上住户地板、水管等防水材料使用年限过长导致自然老化,超过质量保质期,在正常情况下的用水造成的房屋漏水。(二)开发商漏水原因——保质期内要求开发商尽快修复房屋漏水是因为房屋质量问题,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水。(法律规定商品房是有5年的保质期的,房屋的质保期是从房子竣工验收之日起算的。)(三)物业公司漏水原因——向物业申请房屋维修基金予以修复1.因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的,可向物业申请房屋维修基金予以修复。2.因法律依据：《物业管理委托合同》有约定物业公司对房屋有某些修缮义务。

曲靖法律问答顾问

曲靖法律问答顾问律师

我们这个村子水管里面没水2,3年了，这个应该找哪点

您好~村子水管没水，建议先和村集体组织进行沟通

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

我家住在路边。这座厕所建在路边已有多年了。他们拆除了厕所，说这会影响城市的外观。这合法吗

你可以要求与其他同类的违章建筑一同拆除

保山法律问答顾问

保山法律问答顾问律师

农村垃圾清运没做好怎么举报

如果发现农村垃圾清运工作不到位，可以采取以下方式进行举报：1.拨打当地政府热线或环保部门电话，向相关部门反映问题并要求处理。2.通过政府网站或政务微博等渠道，向相关部门举报问题。3.向当地人大代表、政协委员或村委会等反映问题，寻求帮助。在举报时，需要提供详细的信息和证据，例如垃圾清运不及时、不规范的具体情况和照片等，以便相关部门更好地了解问题并采取相应的措施。同时，我们也可以从自身做起，积极参与到农村环境卫生整治中来，共同营造一个美丽、干净的乡村环境。

辽宁青楠律所

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商场的保洁狗眼看人低怎么投诉

如果您遇到商场的保洁人员态度不友善或行为不当，您可以采取以下步骤来投诉：1.收集证据：首先，确保您记录下具体的时间、地点和详细情况。如果有其他目击者，也请他们提供书面证词或愿意作证。此外，如果商场内有监控录像，那将是一个非常有利的证据。2.联系管理层：将问题报告给商场管理层。保持冷静和礼貌，解释您的情况，并要求他们调查。3.填写投诉表：如果商场提供了投诉表格，请完整填写。如果没有，您可以自己制作一个简短的问卷，包括事件的时间、地点、涉及人员以及具体发生了什么。4.发送电子邮件：如果可能，给商场的管理层发送一封正式的电子邮件。在邮件中，详细说明您的情况，并明确要求他们采取行动。5.联系上级机构：如果商场未能采取适当的行动或对您的投诉置之不理，您可以联系上级机构，例如总部办公室或行业监管机构。6.社交媒体曝光：在当今时代，社交媒体可以成为一个强大的工具。如果商场未能妥善处理您的问题，您可以在适当的社交媒体平台上分享您的故事，以引起公众的关注。7.法律咨询：如果您的权益受到侵害，可以考虑咨询律师或寻求法律援助。请记住，无论采取哪种方法，都要保持冷静、礼貌和尊重。您正在寻求解决问题，而不是制造冲突。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

农村住宅用彩钢瓦搭建二楼违法吗？

搭建彩钢瓦二楼如果未经相关部门批准，则属于违法建筑。在农村地区，居民想要建造或改造住宅，包括使用彩钢瓦搭建二楼，需要遵守相关法律规定和程序。通常，这包括但不限于向乡镇政府提出申请，并经过县级政府的审核和批准。只有在获得相应的建筑许可之后，才能合法地进行建设活动。若未经批准擅自搭建，可能会被认定为违法建筑，并面临拆除等法律后果。因此，如果您打算在农村住宅用彩钢瓦搭建二楼，建议先咨询当地规划和建设部门，了解相关的法规和审批流程，确保建设活动合法合规，避免因违法建设带来的不必要麻烦。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

用彩钢瓦搭建二楼合法吗？

在楼顶违规搭建彩钢房的行为属于违法。由于楼顶肩负着人员疏散的作用，私自搭建彩钢房，会侵占疏散面积，影响疏散效率，在防火灾方面有阻碍作用，所以楼顶建筑一般均属于不合法建筑。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五十九条乡镇企业、乡（镇）村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡（镇）村建设，应当按照村庄和集镇规划，合理布局，综合开发，配套建设；建设用地，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和土地利用年度计划，并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。

西双版纳州法律问答顾问

西双版纳州法律问答顾问律师

小区浮球坏了，打水务局询问后让问物业。物业告知是他们以前发现浮球坏了

对于小区浮球损坏导致用水量高的问题，首先需要确定责任方。如果确实是物业方面疏忽未及时告知业主，那么物业应该承担相应的责任，并尽快修复浮球。你可以再次与物业方面沟通，要求他们尽快解决问题，并赔偿因浮球损坏造成的额外费用。如果物业方面无法解决问题或者态度不积极，你可以考虑向相关部门投诉或者寻求法律途径解决。同时，你也可以与其他业主联合起来，共同维护自己的权益，并促使物业方面更加重视业主的利益。

辽宁青楠律所

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小卖部乱收费

您好，向物价部门投诉

临沧法律问答顾问

临沧法律问答顾问律师

小区安装充电桩距离居民楼的最少距离是多少啊

小区安装充电桩距离居民楼的最少安全距离没有明确的统一规定。在实际操作中，充电桩的安装位置通常会考虑到多方面的因素，包括消防安全、电力设施的安全规范以及居民的便利性等。根据消防部门的相关要求，充电桩不应建在公共走道、楼梯间、安全出口等公共区域，并且应该距离燃气管道三米以上以确保安全。此外，有的企业提供的充电设备都是经过第三方检测的，确保充电性能和耐高温等方面的安全。然而，对于充电桩与居民楼之间的具体距离，目前并没有明确的法规或标准来规定。在一些小区中，充电桩可能仅距离居民楼约2米左右，而在其他情况下，如电瓶车充电桩车棚（防火型）距离居民楼的安全距离可能会设置为至少20米以上。因此，如果您所在的小区正在考虑安装充电桩，建议与物业、消防部门以及电力公司进行沟通，以确保充电桩的安装既符合安全规范，又能满足居民的实际需求。同时，也可以参照已有的安装案例和实践经验来确定合适的距离。

辽宁青楠律所

辽宁青楠律所律师

并没有通知三层，损失很大，我们说该交的物业费我们交，希望物业公司替我们恢复受损失的地板墙

那你们现在沟通的怎么样呢？

马绍金

马绍金律师

煤矿托管方欠工人工资与业主方是否有责任，托管方不具备相关资质

根据您提供的信息，如果煤矿托管方不具备相关资质并且欠工人工资，那么业主方可能有一定的责任。这是因为业主方选择了一家不具备相应资质的托管方来管理煤矿，这可能导致了一些问题的出现。首先，业主方应该对托管方的资质进行审查，确保他们具备相应的能力和经验来管理煤矿。如果业主方没有履行这一职责，导致出现欠薪等问题，那么他们应该承担一定的责任。其次，业主方应该监督托管方的工作，确保他们按照合同约定履行职责，并及时解决工人工资等问题。如果业主方没有履行这一职责，也可能需要承担一定的责任。综上所述，业主方在选择托管方时应该谨慎，并确保他们具备相应的资质和能力。同时，他们还应该加强对托管方的监督，确保他们按照合同约定履行职责，并及时解决工人工资等问题。如果业主方没有履行这些职责，他们可能需要承担一定的责任。

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小区业主知情权有哪些

　　小区业主知情权包括建筑物的使用情况、车库车位的情况、物业服务质量情况、物业规章的了解等。业主不满意物业一般不可以拒绝支付物业费，否则可能被物业公司起诉至法院。

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住宅小区办公是否违法

　　商业办公地点肯定需要花费的租金会更贵一点，但是住宅小区办公也会有一定影响，那么住宅小区办公是否违法？接下来将由法律快车小编为您介绍关于住宅小区办公是否违法其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。

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　　核心提示：业主请求公布、查阅建筑物及其附属设施的维修基金使用、业委会的决定及会议记录、共有部分的收益、物业服务合同等情况和资料的，人民法院应予支持。　　裁判摘要　　业主知情权是指业主了解建筑区...

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